К делу №2-2281/23
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08.02.2023 г. гор. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
председательствующего судьи Ермолова Г.Н.,
при секретаре Щегольковой М.М., с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «Репино» об исполнении предостережения органа государственного жилищного контроля,
УСТАНОВИЛ:
Администрация г.Краснодара обратилась в суд с иском к ООО «Репино» об обязании выполнения предписания органов государственного контроля (надзора), органов муниципального контроля.
Требования обоснованы следующим, в управление по жилищным вопросам администрации МО г.Краснодар (далее-Управление) поступило обращение от 02.06.2022 № по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном <адрес> по ул. им. Котлярова Н.С. в <адрес> (далее МКД).
Обществу объявлено предостережение недопустимости нарушений обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Обществу предложено обеспечить надлежащее содержание общего имущества в МКД и произвести ремонт асфальтового покрытия пандуса многоквартирного дома.
По результатам выездной проверки, Управлением истребованы документы, и в ходе контрольно-проверочных мероприятий установлено разрушение асфальтового покрытия пандусов МКД.
Поскольку ответчиком требования жилищного законодательства исполнены не было, истец вынужден обратиться в суд и просит обязать ООО Репино устранить нарушения требований жилищного законодательства.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика ООО «Репино» по доверенности в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать, поскольку требования предписания обществом уже исполнены.
Третье лицо – ФИО3 в судебном заседании отсутствовала, причин своей неявки не сообщила.
Заслушав стороны и исследовав материалы дела, суд приходит к выводу.
В соответствии с ч.1 ст.161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, постоянную готовность инженерных коммуникаций и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к предоставлению коммунальных услуг (далее - обеспечение готовности инженерных систем).
Таким образом, ООО УК «Кубань» является лицом, ответственным за нормальную эксплуатацию жилого дома, содержание общего имущества и предоставление жилищно-коммунальных услуг, в соответствии с установленными требованиями законодательства.
В соответствии со статьёй <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-K3 «О наделении органов местного самоуправления в <адрес> отдельными государственными полномочиями <адрес> по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля» с ДД.ММ.ГГГГ орган местного самоуправления, то есть администрация муниципального образования <адрес>, наделена отдельными государственными полномочиями по осуществлению государственного жилищного надзора и лицензионного контроля.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).
Из материалов дела следует, что в управление по жилищным вопросам администрации муниципального образования <адрес> (далее - Управление) поступило обращение от ДД.ММ.ГГГГ № по вопросу нарушения требований жилищного законодательства в многоквартирном <адрес> по ул. им. Котлярова Н.С. в <адрес>.
Согласно государственной информационной системе жилищно- коммунального хозяйства управление МКД осуществляет общество с ограниченной ответственностью ООО «Репино» (далее - Общество).
Обществу предложено устранить выявленные нарушения в части ремонта асфальтового покрытия пандусов в срок до 16 июля 2022.
По результатам выездной проверки от 08 августа 2022, установлено разрушение асфальтового покрытия пандуса.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В ходе рассмотрения дела, суду предоставлен акт о результатах проведения контрольного мероприятия от 28.12.2022, согласно которого следует, что нарушения указанные в предостережение стороной ответчика устранены, о чем свидетельствует фото-таблица.
С учётом установленных обстоятельств по делу, суд полагает, что исковые требования подлежат оставлению без удовлетворения, в связи с установленных в ходе судебного следствия обстоятельств.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления Администрации муниципального образования город Краснодар к ООО «Репино» об исполнении предостережения - отказать.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Прикубанский районный суд гор. Краснодара в течение 1 месяца.
Председательствующий: