Дело № 2-3752/2025

24 июня 2025 года

УИД 29RS0014-01-2025-001037-30

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.

с участием прокурора Шурундинй Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Администрации городского округа «Город Архангельск» к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Администрация городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что ответчики зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, .... Решением Октябрьского районного суда города Архангельска от 03.09.2024 по гражданскому делу № 2-2616/2024 удовлетворены исковые требования ФИО2 к администрации, Правительству АО о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение. 24.01.2025 произошел переход права собственности от предыдущих собственников в администрации. В связи с изложенным истец просит суд признать ответчиков прекратившими право пользования в жилом помещении, расположенном по адресу: г. Архангельск, ....

Представитель истца Администрации ГО «Город Архангельск», извещенный надлежащим образом, в суд не явился, просил рассмотреть дело без их участия, уточнил требовать, просит суд признать прекратившим право пользования жилым помещением ФИО1

Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явилась. До перерыва в судебном заседании ответчик ФИО2 поясняла, что ею и сыном поданы документы о снятии с регистрационного учета.

Представитель третьего лица МУ ГО «Город Архангельск» «Информационно-расчетный центр», извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, представили отзыв на иск в котором поддержали исковые требования администрации, просили иск удовлетворить.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц.

Суд, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

В соответствие с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральными законами только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника.

Возмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При этом по заявлению прежнего собственника жилого помещения за ним сохраняется право пользования жилым помещением, если у прежнего собственника не имеется в собственности иных жилых помещений, не более чем на шесть месяцев после предоставления возмещения прежнему собственнику жилого помещения, если соглашением с прежним собственником жилого помещения не установлено иное (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 35 ЖК РФ следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик ФИО2 являлась собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ....

Вступившим в законную силу решением Октябрьского районного суда города Архангельска от 03.09.2024 по гражданскому делу № 2-2616/2024 исковые требования ФИО2 к Администрации ГО «Город Архангельск», Правительству Архангельской области о взыскании возмещения за изымаемое жилое помещение. С Администрации ГО «Город Архангельск» в пользу ФИО2 взысканы денежные средства в счет возмещения за изымаемые жилое помещение за ... по адресу: г. Архангельск, ..., денежные средства в сумме 2 761 000 руб., расходы по оплате услуг оценщика в размере 12 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 25 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 22 005 руб.

Согласно платежным поручениям №195660 от 25.12.2024, №195659 от 25.12.2024, №243564 от 27.12.2024 денежная компенсация подлежащая взысканию в соответствии с вышеуказанным решением суда, была выплачена ФИО2 в полном объеме, что участниками процесса не оспаривалось.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры по адресу: г. Архангельск, ..., с 24.01.2025 является городской округ «Город Архангельск».

Согласно поквартирной карточке по состоянию на 23.06.2024 в указанном жилом помещении ответчик ФИО1 зарегистрированы по месту жительства, ответчик ФИО2 17.06.2025 снята с регистрационного учета.

Вместе с тем, согласно регистрационному досье от 19.06.2025 ФИО1 снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении 16.06.2025, а ФИО2 17.06.2025.

Поскольку ответчики снялись с регистрационного учета при рассмотрении настоящего гражданского дела, суд полагает, что исковые требования Администрации не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт <№>), ФИО2 (паспорт <№>) о признании прекратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Председательствующий Е.А. Тарамаева

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.