62RS0013-01-2023-000030-16 Дело №2-35/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2023 года п. Милославское

Милославский районный суд Рязанской области в составе судьи Маршанцева С.А., при секретаре Сазоновой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. В обоснование требований истец указал, что с <Дата> проживает и зарегистрирован по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <Номер>. Данная квартира на момент вселения принадлежала колхозу «Змеевский» и была предоставлена истцу и членам его семьи на условиях социального найма. В настоящее время в квартире проживает и зарегистрирован он один. Дети <ФИО>4 и <ФИО>5 вместе с бывшей женой <ФИО>6 проживают и зарегистрированы по адресу: <Адрес> СПК «Змеевский» прекратило свою деятельность 23.12.2006 года и ликвидировано как юридическое лицо. Право приватизации истцом не использовано. В приватизации спорной квартиры истцу было отказано в связи с тем, что дом и квартира по адресу: <Адрес> на балансе администрации не стоят. ФИО1 просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик глава Администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области надлежащим образом извещен о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся истца и ответчика.

Исследовав материалы дела, суд находит иск ФИО1 подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 в июне 1991 года предоставлена квартира, расположенная по адресу: <Адрес>, в которой он зарегистрирован и проживает, что подтверждается архивной выпиской администрации муниципального образования - Милославский муниципальный район <Адрес> от <Дата> <Номер>, копией паспорта <ФИО>2, ответом Межмуниципального отдела Министерства Внутренних дел РФ МОМВД России «Скопинский» от <Дата>, справкой администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района <Адрес> от <Дата> <Номер>а.

Согласно сообщению государственного архива <Адрес> от <Дата> №<Номер> сведения о том, что ФИО1, <Дата> года рождения в период до 1999 года владел на праве собственности объектами недвижимости имущества на территории <Адрес> и <Адрес> отсутствуют.

Из выписки из Единого государственного реестра юридических лиц от <Дата> №<Номер> усматривается, что СПК «Змеевский» ликвидировано 23.12.2006г.

В приватизации жилого дома ФИО1 отказано, в связи с тем, что данная квартира отсутствует на балансе администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 11.10.2022г. № <Номер> сведения о зарегистрированных правах на квартиру с кадастровым номером <Номер>, расположенную по адресу: <Адрес> отсутствуют.

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от <Дата> №<Номер> следует, что в Едином государственном реестре недвижимости информация об объектах недвижимости, принадлежащих на праве собственности ФИО1 в период с <Дата> по <Дата> отсутствует.

В силу части 1 статьи 217 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) граждане,имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица.

Согласно статье 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно статье 18 Закона при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Вышеприведенные доказательства в совокупности свидетельствуют о том, что квартира с кадастровым номером <Номер>, расположенная по адресу: <Адрес>, не находится в собственности частных лиц, и не смотря на тот факт, что данное жилое помещение на балансе администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района не стоит, суд приходит к выводу о том, что данное жилое помещение является муниципальной собственностью. Кроме того, истец был вселен в данное жилое помещение на законных основаниях и длительное время проживает в нем на условиях, соответствующих условиям договора социального найма, каких-либо обстоятельств, препятствующих приватизации указанного жилого помещения, судом не установлено, ранее истец в приватизации жилья не участвовал.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца следует удовлетворить, признав за ним право собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <Номер>.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 (паспорт <Номер>) к администрации муниципального образования - Чернавское сельское поселение Милославского муниципального района Рязанской области (ИНН <Номер>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: <Адрес>, кадастровый номер <Номер>.

Право собственности на вышеуказанное имущество подлежит государственной регистрации в компетентных органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Милославский районный суд в течение месяца со дня принятия.

Судья С.А. Маршанцев.