УИД: 66RS0№...-36

Дело №... (2-2314/2022)

Мотивированное решение составлено 16.01.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09.01.2023 г. Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в составе председательствующего судьи Станевич А.В.

при помощнике судьи Шелегиной Е.В.,

с участием для дачи заключения прокурора Каменева Г.Д.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ФИО3, назначенной на основании ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

спорное жилое помещение расположено по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено)

Истец обратился в суд с иском к ответчику о выселении.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти сына ФИО5, умершего 23.05.2021. При жизни ФИО5 предоставил ответчику комнату во временное пользование без оформления документов. Ответчик ведет аморальный образ жизни, злоупотребляет спиртными напитками, не работает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги. Истец обращался к ответчику с требованием освободить жилое помещение, однако ФИО4 его требования оставил без удовлетворения, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

В судебном заседании истец, представитель истца настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил.

У ответчика регистрация по сведениям ОВМ МУ МВД России «Нижнетагильское» отсутствует, в связи с чем ему был назначен адвокат в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.

Третье лицо в суд не явилось, извещено надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило.

Прокурор Каменев Г.Д. дал заключение о том, что исковые требования являются законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, поскольку правовых оснований для проживания в жилом помещении у ответчика не имеется.

Суд, руководствуясь положениями статей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение – комната площадью 21,8 кв.м по адресу: (место расположения обезличено), находится в собственности истца ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.01.2022 (л.д. 9).

Ранее собственником жилого помещения был ФИО5 на основании договора дарения от 08.04.2011(л.д. 12). ФИО5 умер 23.05.2021 (л.д. 11).

Ответчик ФИО4 собственником спорного жилого помещения не является, регистрации в нем не имеет (л.д. 35).

Как следует из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 26.08.2022 по материалу проверки КУСП №6939 от 24.08.2022, при проведении проверки был опрошен ФИО4, проживающий по адресу: (место расположения обезличено), который пояснил, что он проживет по данному адресу более 10 лет. Он купил квартиру через риэлтора, документов на квартиру у него нет, так как он переписал её на своего друга ФИО5 ФИО6 умер 23.05.2021. ФИО4 считает свое проживание в квартире законным (л.д. 38).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что знакома с ФИО8 15 лет, у них есть общий внук. ФИО8 поделилась, что в комнате её сына живет мужчина, за комнату не платит. Они вместе пришли в комнату, попросили у мужчины паспорт, отметки о прописке в нем не было. Они вызвали полицию, приходил участковый, посмотрел документы, ФИО4 увезли в полицию. Они с ФИО8 заколотили двери. Через несколько дней они пришли, Борцов снова вселился в комнату. Дверь квартиры не закрывается на ключ, квартира находится в ненадлежащем состоянии, везде валяются тряпки, на кухне нет смесителя. В соседней комнате они видели пьяных мужчину и женщину. ФИО8 предлагала ФИО4 освободить комнату, он сказал, что ему некуда идти и платить за комнату нечем.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Аналогичные положения содержатся в ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Выселение из жилого помещения муниципального жилищного фонда возможно только в случаях, установленных Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации.

Ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих приобретение им прав на пользование спорным жилым помещением в настоящее время на законных основаниях (договор аренды, договор безвозмездного пользования и т.д.), а также сведений о наличии согласия нового собственника жилого помещения на его вселение.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, соответственно ФИО4 надлежит выселить из указанного жилого помещения.

При подаче иска истец понес расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб., которые в силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО4 из жилого помещения по адресу: (место расположения обезличено), (место расположения обезличено) без предоставления иного жилого помещения.

Взыскать с ФИО4 (ИНН №...) в пользу ФИО1 (СНИЛС №...) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 руб.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила Свердловской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья А.В. Станевич