Дело № 2-92/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Мелеуз 13 января 2023 года

Мелеузовский районный суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Барашихиной С.Ф.

при секретаре Боярской Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Республики Башкортостан, в обоснование которого указала, что ей и ее супругу в 1988 году как работникам <адрес обезличен> была предоставлена для проживания квартира на территории <адрес обезличен>. В 1990 году ... обратилась с иском о их выселении, но в удовлетворении иска было отказано. Ее супруг ФИО3 умер <дата обезличена>. Она заключила новый брак сменив фамилию на ФИО1. Она постоянно проживает в указанной квартире и пользуется ей более 15 лет открыто и непрерывно владеет указанной квартирой как своей собственной. В квартире она не зарегистрирована, так как у нее отсутствует правоустанавливающий документ. Факт владения квартирой может подтвердить ФИО4, проживающий по адресу:<адрес обезличен>. Право собственности на указанную квартиру ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата обезличена>. ... ликвидирована в октябре 2009, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Просит признать за ней право собственности на квартиру общей площадью 31,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес обезличен>.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержала, суду изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан не явился, извещен о времени и месте судебного заседания, просили рассмотреть дело без их участия, в письменном отзыве указали, что в казне городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район РБ данная квартира отсутствует.

Свидетели ФИО5, ФИО6, ФИО4 в судебном заседании факт проживания ФИО1 в спорной квартире и несения ею расходов по ее содержанию, подтвердили.

Выслушав истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 15, 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

По смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что ФИО1 (...) З.В. с 1988 года вместе с супругом ФИО3 проживала в спорной квартире, предоставленной .... Данное обстоятельство подтверждено решением Мелеузовского районного суда РБ от <дата обезличена>.

ФИО3 умер <дата обезличена>, что подтверждается свидетельством о смерти <№>.

В связи с заключением брака <дата обезличена> истец ФИО7 сменила фамилию на ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака <№>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на <дата обезличена> по адресу: РБ., <адрес обезличен>, расположена квартира общей площадью ... кв.м., сведения о принадлежности и субъекте права отсутствуют.

Из выписки из ЕГРН от <дата обезличена> сведения о зарегистрированных правах на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют.

Согласно справке <№> от <дата обезличена>, выданной Администрацией городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан спорный объект недвижимого имущества в казне отсутствует.

Из ответа <№> от <дата обезличена> Администрации городского поселения <адрес обезличен> муниципального района <адрес обезличен> Республики Башкортостан на заявление ФИО1 от <дата обезличена> следует, что ей отказано в предоставлении муниципальной услуги в приватизации квартиры ввиду отсутствия данного имущества в Реестре муниципального имущества.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ от <дата обезличена> ..., в последующем ...» ликвидирована <дата обезличена>.

При данных обстоятельствах, учитывая, что ФИО1 владеет и пользуется спорной квартирой более 34 лет, несет бремя ее содержания, оплачивает коммунальные платежи, при этом признание за ней права собственности на спорную квартиру не нарушает прав и законных интересов других лиц, исковые требования ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к администрации городского поселения город Мелеуз муниципального района Мелеузовский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, площадью ... кв.м., по адресу: <адрес обезличен> силу приобретательной давности.

Довзыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 8583,78 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 13 января 2023 года

Председательствующий С.Ф.Барашихина