Дело № копия
№
Решение
Именем Российской Федерации
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
<адрес> районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.
при секретаре Ерминой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заместителя прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 к администрации муниципального образования городское поселение «<адрес>» о возложении обязанности заключить договор социального найма,
установил:
Заместитель прокурора <адрес>, действуя в интересах ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд к ответчику с иском о возложении на ответчика обязанности заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В обосновании иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на протяжении всего периода проживания между ним и ответчиком заключались договоры найма специализированного жилого помещения. Указанный многоквартирный дом включен в программу переселения граждан из аварийного жилого фонда. Администрация МО ГП «<адрес>» предоставила ФИО1 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании договора специализированного жилищного фонда, что приводит к нарушению прав ФИО1, в том числе на приватизацию жилого помещения.
В судебном заседании прокурор ФИО3 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился.
Ответчик администрация МО ГП «<адрес>», будучи надлежаще извещенной о дате, времени и месте рассмотрения дела, своего представителя в суд не направила.
Выслушав прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации, провозглашая Российскую Федерацию социальным государством, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека (статья 7, часть 1), одновременно закрепляет соответствующие права и свободы человека и гражданина, в том числе право на жилище, обязывая органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления (статья 40).
Согласно ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Пунктом 1 части 2 статьи 57 Жилищного кодекса РФ установлено правило - что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются лицам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
В соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, признано непригодным для проживания, то гражданам, выселяемым из такого жилого помещения, наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
На основании Постановления Городской Думы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию № от ДД.ММ.ГГГГ за администрацией МО ГП «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности на здание двухэтажного общежития, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Городской Думы МО «<адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ определено включить в Реестр муниципальной собственности объекты незавершенного строительства Промсоцбазы (строительная база фирмы «Арком»), в том числе девять двухэтажных общежитий.
Постановлением Городской головы МО «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № объектам Промсоцбазы находящимся на территории бывшей базы «Арком» присвоены почтовые адреса, в частности присвоен адрес двухэтажному общежитию по <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключались договора найма специализированного жилищного фонда на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комната 5.
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией МО ГП «<адрес>» и ФИО1 заключен договор найма специализированного жилищного фонда на помещение, расположенное по адресу: <адрес>, для временного проживания нанимателя.
ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ и копией общегражданского паспорта.
Постановлением Главы администрации городского поселения "<адрес>" от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена адресная муниципальная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "<адрес>".
Многоквартирный дом по адресу: <адрес>, включен в перечень домов аварийного жилищного фонда муниципального образования городское поселение "<адрес>".
Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № утверждена областная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований <адрес> на 2013 - 2017 годы.
Указанная адресная программа по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории муниципальных образований <адрес> на 2013 - 2017 годы имеет приложение №, содержащее адресный перечень аварийных многоквартирных домов, в который включен жилой дом по адресу: <адрес>.
Согласно данной программе планируемая дата окончания переселения указанного жилого дома - ДД.ММ.ГГГГ, планируемая дата сноса дома – ДД.ММ.ГГГГ.
Статуса специализированного жилого фонда спорная квартира не имеет.
Учитывая, что здание по адресу: <адрес> на момент его передачи в собственность органа местного самоуправления являлось общежитием (следовательно между сторонами по делу фактически сложились отношения по социальному найму жилого помещения в общежитии); в настоящее время его помещения не пригодны для проживания и не подлежат ремонту; а ФИО1 был включена в целевую программу по переселению из аварийного жилья, путем предоставления им спорного жилого помещения, то суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования заместителя прокурора <адрес> в защиту прав, свобод и законных интересов ФИО1 удовлетворить.
Обязать администрацию муниципального образования городского поселения «<адрес>» заключить с ФИО1 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес> областной суд через <адрес> районный суд <адрес> в течение месяца.
Председательствующий подпись Н.Н. Мартынова
Копия верна. Судья Н.Н. Мартынова