дело № 2-628/2022
УИД 55RS0017-01-2022-000853-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Крутинка Омской области 21 декабря 2022 года
Крутинский районный суд Омской области в составе председательствующего судьи Ивановой Н.А., при секретаре Букреевой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в р.п. Крутинка Омской области дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации Крутинского муниципального района, администрации Крутинского городского поселения о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
истцы обратились в суд с названным иском, указав, что в 1992 году ФИО2 получил ордер на приватизацию квартиры по адресу: р.<адрес>А, <адрес> от АО «Маслодельный комбинат Крутинский». Действия по приватизации не произвел, ордер утерян, подтвердить его выдачу не представляется возможным, организация ликвидирована, он и его дочь осуществляют владение и пользование недвижимостью более 15 лет. Просили суд признать за ФИО1, ФИО2 право собственности по ? доли за каждым на квартиру по адресу: р.<адрес>А, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО2 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Истец ФИО1, ее представитель ФИО3 заявленные требования поддержали в полном объеме.
Представитель администрации Крутинского муниципального района, администрации Крутинского городского поселения, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Свидетели ФИО4, ФИО5 суду пояснили, что истцы проживают в квартире по адресу: р.<адрес>А, <адрес> длительное время, с 90-х годов, не выезжали из квартиры, ухаживают за ней и земельным участком.
Изучив представленные документы, выслушав истца, свидетелей, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
ФИО1 приходится дочерью ФИО2 (л.д. 8,9).
Из искового заявления следует, что ФИО2 в 1992 году была предоставлена спорная квартира АО «Маслодельный комбинат Крутинский» с указанного времени истцы проживают в данной квартире.
Согласно справки администрации Крутинского городского поселения ФИО2 зарегистрирован и проживает в квартире по адресу: р.<адрес>А, <адрес> 1992 года, его дочь, ФИО6 с 2007 года (л.д. 12).
Согласно справке БТИ сведения о принадлежности спорной квартиры отсутствуют.
В Едином государственном реестре также отсутствует информация об объекте недвижимости по адресу: р.<адрес>А, <адрес>.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (пункт 15).
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (пункт 20).
В судебном заседании установлено, что ФИО2, ФИО1 открыто и непрерывно пользуется указанной квартирой как своей собственной, проживают в квартире, несут бремя ее содержания, добросовестно считая себя собственниками объекта недвижимости, таким образом, более 15 лет открыто и непрерывно владеют указанным жилым помещением, каких либо претензий со стороны третьих лиц на указанное жилое помещение не имелось и не имеется.
Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии с пунктом 59 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Таким образом, судом установлены обстоятельства, позволяющие признать право общей долевой собственности истцов на указанную квартиру на основании положений ст. 234 ГК РФ в порядке приобретательной давности.
Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП (пункт 21).
Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
признать за ФИО2 (№ ФИО1 (№) право общей долевой собственности по ? части за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, р.<адрес>А, <адрес>, площадью 60,7 кв.м., кадастровый №.
Решение в течение одного месяца с момента его вынесения может быть обжаловано сторонами в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Крутинский районный суд.
Судья Н.А. Иванова
Мотивированное решение подписано 28.12.2022.
Судья Н.А. Иванова