Гражданское дело №г.
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
28 июля 2025 года <адрес>
Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Дандаева Р.А.
при секретаре ФИО3
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения жилым домом на праве личной собственности,
установил:
Заявитель ФИО2 обратилась в суд с заявлением, в котором просит установить факт владения жилым домом по адресу: <адрес>, расположенном на земельном участке общей мерою 600 кв.м.
В обоснование заявления, заявитель указывает, что ей на праве личной собственности принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> с 1989 года на основании договора купли-продажи. Договор купли-продажи был оформлен в нотариальной конторе и зарегистрирован в БТИ <адрес>. В недавнем времени, она обнаружила, что правоустанавливающий документ на жилье утрачен при неизвестных обстоятельствах. По вопросу восстановления правоустанавливающего документа она обратилась в ФГУП «Ростехинвентаризация» и нотариальную контору, однако, ей было отказано по причине отсутствия архивных данных. В ином порядке у нее не имеется возможности установить факт владения домом, и она обратилась в суд.
Установление факта владения жилым домом на праве личной собственности заявителю необходимо для восстановления утраченного правоустанавливающего документа на жилье.
В судебном заседании заявитель ФИО2 поддержала заявление по доводам, изложенным в нем.
Представитель заинтересованного лица Департамента жилищной политики Мэрии <адрес> в судебном заседании отсутствовал, извещенный о слушании дела надлежащим образом. Однако представитель ФИО4, направил в суд отзыв, в котором не возражает против удовлетворения заявления ФИО2 и просит рассмотреть гражданское дело без участия представителя департамента. В отзыве указывает, что архив Мэрии <адрес> уничтожен в период военных действий в ЧР. Мэрия <адрес> не располагает сведениями за период до 2000 года о владельцах домовладения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 2000 года по настоящее время ДЖП Мэрии <адрес> не совершали никаких юридических действий с данным жилым помещением. По имеющимся у них данным, домовладение по указанному адресу в базе данных «Компенсация» УВМ МВД РФ в списках «отказного» жилья, за которое получена компенсация в соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № не значится.
Выслушав объяснения заявителя, огласив отзыв заинтересованной стороны, показания свидетелей, проверив материалы дела, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты или при невозможности восстановления утраченных документов.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5 и ФИО6 подтвердили показания заявителя в полном объеме.
Из справки Нотариальной палаты Чеченской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что архивы и вся иная документация бывшего Минюста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор уничтожены во время военных действий на территории ЧР в период 1994-1996, 1999-2000гг.
Из справки филиала ППК «Роскадастр» по ЧР № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что филиал ППК «Роскадастр» по ЧР создан путем преобразования и присоединения АО «Ростехинвентаризация» - Федеральное БТИ» и архивы, существовавшие до 2000 года, уничтожены в ходе антитеррористической операции на территории ЧР. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным архива филиала сведения по адресу: <адрес>, отсутствуют.
В материалах дела имеется схема расположения земельного участка по адресу: <адрес>. Площадь земельного участка 683 кв.м., общая площадь <адрес> кв.м.
Из уведомления ЕГРН № КУВИ-001/2025-94613453 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в ЕГРН сведения об объекте недвижимости по адресу: <адрес> отсутствуют.
Изложенное, свидетельствует об обоснованности заявления, в соответствии с п. 6 ч.2 ст.264 ГПК РФ, суд удовлетворяет заявление ФИО2 и это имеет для нее юридическое значение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Ю.ФИО7 ССР, паспорт серии: 96 00 №, выданный Старопромысловским ОВД <адрес> Республики ДД.ММ.ГГГГ, жилым домом, расположенным на земельном участке, мерой 600 кв.м. по адресу: Чеченская Республика, <адрес> на праве личной собственности.
Настоящее решение является основанием регистрации права собственности ФИО2 на индивидуальный жилой дом, и земельный участок, мерой 600 кв.м., на котором он расположен по адресу: Чеченская Республика, <адрес> в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чеченской Республике.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чеченской Республики в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения через Висаитовский районный суд <адрес> ЧР.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ
Судья /подпись/ Р.А. Дандаев
Решение вступило в законную силу «____» ____________2025 года.
Подлинник решения и все документы по делу хранятся в архиве Висаитовского районного суда <адрес> Республики в деле №.
Копия верна.
Судья Р.А. Дандаев
Гражданское дело №г.
Выписка из решения