Дело № 2 – 251/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года пос. Ильинское-Хованское
Тейковский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Кольчугиной С.В.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Потаповой М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – <адрес> по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу. Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>. По указанному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически проживают по иному адресу, оплату коммунальных платежей они не производят, из спорного жилого помещения выехали более восьми лет назад. Членами семьи истца ответчики не являются.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Свидетели ФИО7, ФИО8 показали, что ответчики длительное время не проживают в доме истца, членами семьи ФИО1 не являются.
По правилам статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учётом неявки ответчиков в судебное заседание без уважительных причин, суд считает возможным рассмотрение и разрешение данного дела в порядке заочного судопроизводства.
Выслушав истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статьям 3, 6, 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, любое заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. Правосудие по гражданским делам осуществляется на началах равенства перед законом и судом всех граждан, на основе состязательности и равноправия сторон.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, сторонами по договору социального найма жилого помещения являются собственник жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда и гражданин (наниматель), которому жилое помещение предоставляется во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных указанным кодексом.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица, в т.ч., наймодатель, вправе требовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение. Данная позиция отражена в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, д. Щенниково, <адрес>, является ФИО1 Что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
По указанному адресу зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4
Оценивая относимость, допустимость, достоверность представленных доказательств в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает, что ответчики не являются членом семьи истца, добровольно выбыли из спорного жилого помещения. Кроме этого, участия в оплате содержания жилья и коммунальных услуг они не принимают, и в указанный период времени в квартиру не возвращались, мер по вселению в квартиру не предпринимали. Изложенное указывает на отсутствие у ответчиков намерений по пользованию указанным выше жилым помещением.
Установленные в судебном заседании обстоятельства свидетельствуют об утрате ответчиками права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>.
В связи с чем, суд полагает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением - квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, д. <адрес>, <адрес>, сняв их с регистрационного учета.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09 марта 2023 года.
Председательствующий Кольчугина С.В.