Дело № 2 – 893/2025
УИД: 03RS0065-01-2025-000955-66
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 июля 2025 года г. Учалы, РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Яковлевой Л.С.,
при секретаре Юмагуловой Д.Д.,
с участием представителя истца ФИО1, действующего на основании доверенности от 01.04.2025 г.,
ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 893/2025 по иску ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и неустойки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и неустойки в обоснование заявленных требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка, в соответствии с которым истец обязался передать в собственность ответчика жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, а ответчик обязалась принять и оплатить указанные объекты недвижимости. Стоимость указанных объектов недвижимости согласно п. <***> договора купли-продажи сот ДД.ММ.ГГГГ составляет 1300000 руб. При этом, 1000000 руб. ответчик уплачивает в день подписании договора, а 300000 руб. после государственной регистрации перехода права собственности от истца к ответчику, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ 1000000 руб. истцу поступил от ответчика ДД.ММ.ГГГГ Истец выполнил свои обязательства по договору – купли продажи, а ответчик принятые обязательства на себя по договору купли-продажи не исполнил в полном объеме. Сумма основного долга составляет 300000 руб., сумма неустойки составляет 22610 руб.
Просит взыскать с ФИО2 в пользу истца сумму основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22610 руб., судебные расходы в размере 20000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 10000 руб.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Его интересы на основании доверенности представляет ФИО1
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания ей разъяснены и понятны.
Выслушав лиц участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Ответчик ФИО2 исковые требования о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов, судебных расходов на представителя и государственной пошлины, признала в полном объёме, о чем в материалах дела имеется заявление о признании исковых требований. Признание принято судом.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиками, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.
Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору купли-продажи и неустойки - удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии №, выдан <***> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <***> в пользу ФИО3 (паспорт серии №, выдан <***>, ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения <***>) сумму основного долга по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 300000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 22610 руб., судебные расходы в размере 20000 руб., а также расходы по уплате государственной пошлине в размере 10000 руб., всего 352610 руб. (триста пятьдесят две тысячи шестьсот десять рублей 00 копеек).
Решение может быть обжаловано в Верховном Суде Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: Яковлева Л.С.
Мотивированное решение, с учетом положений ст. ст. 107 – 108 ГПК РФ, изготовлено 31.07.2025 г.