Дело №2-145/2023

УИД 58RS0019-01-2023-000197-73

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 мая 2023 года с.Р.Камешкир

Пензенской области

Лопатинский районный суд Пензенской области

в составе председательствующего судьи Костиной Т.Г.,

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, действующего по доверенности,

представителей ответчиков - Администрации Русско-Камешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, ФИО3, Администрации Камешкирского района Пензенской области, ФИО4, действующих по доверенности,

при секретаре Первушкиной Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Постоянного судебного присутствия в с.Русский Камешкир Камешкирского района Пензенской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО2, к Администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, Муниципальному образованию Камешкирский район Пензенской области, Администрации Камешкирского района Пензенской области, об установлении смежной границы земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Смежным по отношению к её земельному участку является земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №.

При проведении кадастровых работ с целью уточнения границ принадлежащего ей земельного участка было установлено, что граница земельного участка истца накладывается на уточненные границы земельного участка ответчика.

При этом фактическое расположение границ земельного участка истца проходит по существующему на местности более 15 лет забору, а уточненные границы земельного участка ответчика налагаются на земельный участок истца.

С учетом уточненных в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит суд установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, по характерным точкам: н3 (Х 343001,68 : Y 2302884,44), н4 (Х 342949,50 : Y 2302812,91), согласно межевого плана, выполненного ООО «Агентство кадастровых работ», от 17 марта 2023 года; исключить из ЕГРН сведения о характерных точках координат границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> по координатам: т1 (Х 343002,85 : Y 2302842,64), т6 (Х 342950,35 : Y 2302811,3).

Определением Лопатинского районного суда Пензенской области от 26 апреля 2023 года, занесенным в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Администрация Камешкирского района Пензенской области, Муниципальное образование Камешкирский район Пензенской области, в качестве третьих лиц на стороне ответчика, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмет спора, привлечены ППК «Роскадастр», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ООО «Надежда», третье лицо – ФИО5

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В судебном заседании 26 апреля 2023 года исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал с учетом уточненных исковых требований, просил удовлетворить по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика - Администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, ФИО3, исковые требования ФИО1 не признала, считает, что Администрация Русскокамешкирского сельсовета является ненадлежащим ответчиком, просила суд исковые требования ФИО1 к Администрации Русскокамешкирского сельсовета оставить без удовлетворения.

Представитель ответчика - Администрации Камешкирского района Пензенской области, ФИО4, исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, против удовлетворения не возражала.

Представитель ответчика – Муниципального образования Камешкирский район Пензенской области, судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом и своевременно.

Представители третьих лиц – ППК «Роскадастр», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области, ООО «Надежда», третье лицо – ФИО5, в судебное заседание не явились, о времени и месте извещены надлежащим образом и своевременно.

На основании части 3 статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, пришел к следующему.

Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения (ст.301 ГК РФ).

Из ст. 304 ГПК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Статьей 70 Земельного кодекса РФ установлено, что государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с пунктом 7 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (действующим на дату разрешения спора) государственный кадастровый учет недвижимого имущества - внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, машино-местах, об объектах незавершенного строительства, о единых недвижимых комплексах, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости (далее - государственный кадастровый учет).

Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (действующего на дату разрешения спора) при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно части 1 статье 39 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" местоположение границ земельных участков подлежит обязательному согласованию с лицами, указанными в части 3 статьи 39 этого Закона, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости.

В силу части 3 статьи 39 указанного Закона согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования или аренды.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (часть 1 статьи 40 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ).

Согласно части 7 статьи 39 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" согласование местоположения границ по выбору кадастрового инженера проводится посредством проведения собрания заинтересованных лиц или согласования в индивидуальном порядке с заинтересованным лицом.

В соответствии с частью 8 статьи 39 того же Закона в случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по их почтовым адресам посредством почтового отправления с уведомлением о вручении и по адресам электронной почты в соответствии с кадастровыми сведениями, предусмотренными пунктами 8 и 21 части 2 статьи 7 того же Федерального закона (при наличии таких сведений), либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения.

Согласно части 5 статьи 40 указанного Федерального закона споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в судебном порядке.

В судебном заседании из материалов дела установлено, что согласно Выписке из ЕГРН истцу ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1800 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером № категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

Смежным по отношению к земельному участку истца согласно Выписке из ЕГРН является земельный участок по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности Муниципальному образованию Камешкирский район Пензенской области, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – блокированная жилая застройка. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ, земельный участок поставлен на кадастровый учет в координатах.

С целью уточнения границ земельного участка с кадастровым номером № по заказу истца кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» проведено межевание, подготовлен межевой план.

Из заключения кадастрового инженера ООО «Агентство кадастровых работ» ФИО6 (л.д.25) следует, что в ходе кадастровых работ по уточнению местоположения земельного участка с кадастровым номером № установлено наложение на уточненные границы земельного участка с кадастровым номером №. При этом земельный участок с кадастровым номером № по всему периметру огорожен деревянным забором, существующим на местности более 15 лет.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В письменном заявлении представитель ответчика - Администрации Камешкирского района Пензенской области, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика известны, исковые требования ФИО1 просит удовлетворить.

У суда не имеется оснований для сомнения в волеизъявлении представителя ответчика, добровольно признавшего исковые требования, что подтверждается его письменным заявлением, последствия, связанные с признанием иска, судом разъяснены и представителю ответчика - Администрации Камешкирского района Пензенской области, известны.

Суд, проанализировав в совокупности письменные доказательства, в том числе межевой план, выполненный кадастровым инженером ООО «Агентство кадастровых работ» 17 марта 2023 года, пояснения участников процесса, пришел к выводу, что заявленные истцом исковые требования, законны, обоснованны, мотивированны.

В судебном заседании из материалов дела и пояснений участников процесса установлено, что фактическая граница между спорными земельными участками сторон существует более 15 лет, существовала до возникновения спора между сторонами, и в настоящее время расположена по меже смежных земельных участков сторон, на которой установлен забор истца.

Данные обстоятельства стороной ответчиков не оспаривались. Доказательств, отвечающих требованиям относимости, допустимости и достоверности, объективно подтверждающих длительное существование смежной границы в ином месте, в материалы дела не представлено.

Суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению к Муниципальному образованию Камешкирский район Пензенской области, Администрации Камешкирского района Пензенской области, поскольку собственником земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, является согласно Выписке из ЕГРН, Муниципальное образование Камешкирский район Пензенской области, при этом Администрация Камешкирского района Пензенской области, в силу Федерального закона от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от имени муниципального образования самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом, т.е. является распорядительным органом относительно имущества муниципального образования, а в удовлетворении исковых требований к Администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области следует отказать.

Также суд принимает во внимание признание иска представителем ответчика - Администрации Камешкирского района Пензенской области, которое, по мнению суда, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, поэтому признание иска представителем ответчика принимается судом, при этом, представитель ответчика - Муниципального образования Камешкирский район Пензенской области, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований ФИО1, суду не представил.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО2, к Муниципальному образованию Камешкирский район Пензенской области, Администрации Камешкирского района Пензенской области, удовлетворить.

Установить смежную границу между земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, и земельным участком с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>, по характерным точкам: н3 (Х 343001,68 : Y 2302884,44), н4 (Х 342949,50 : Y 2302812,91), согласно межевого плана, выполненного ООО «Агентство кадастровых работ», от 17 марта 2023 года.

Исключить из ЕГРН сведения о характерных точках координат границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес> по координатам: т1 (Х 343002,85 : Y 2302842,64), т6 (Х 342950,35 : Y 2302811,3).

Исковые требования ФИО1, от имени и в интересах которой по доверенности действует ФИО2, к Администрации Русскокамешкирского сельсовета Камешкирского района Пензенской области, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Лопатинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 10 мая 2023 года.

Судья Т.Г.Костина