№

Дело №

Мотивированное решение изготовлено 13.02.2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Верхняя Пышма 06 февраля 2023 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи М.С. Литовкиной,

при секретаре Минеевой И.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки квартиры,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о прекращении обременения в виде ипотеки квартиры. В обоснование иска указано, что 06.05.2013 между ними и ФИО4 заключен договор купли-продажи квартиры общей площадью 35,2 кв.м., №, расположенной по адресу: <адрес>. Стоимость квартиры по договору составляет 1 000 000 рублей, оплата производится частями: 619 623 рубля до момента подписания договора купли-продажи, оставшаяся сумма в размере 380 376 рублей оплачивается за счет использования средств материнского капитала.

На момент подписания договора первоначальный взнос в размере 619 623 рубля выплачен продавцу.

Решением ГУ Управление Пенсионного фонда в г. Верхней Пышме и г. Среднеуральске № от 05.07.2013 средства материнского капитала направлены на улучшение жилищных условий.

Таким образом, вся сумма по договору купли-продажи истцом выплачена.

07.05.2016 залогодержатель умерла, в связи с чем подача совместного заявления о снятии обременения с квартиры невозможна.

В одностороннем порядке истцы не имеет возможности снять обременение с квартиры.

На основании изложенного, истцы просят прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры общей площадью 35,2 кв.м., №, расположенной по адресу: <адрес>. Обязать орган регистрации погасить регистрационную запись об ипотеке квартиры.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО5 не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, о чем в материалах дела имеются письменные заявления.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, просил принять признание иска, о чем в материалах дела имеется письменное заявление.

Третьи лица: ФИО6, Управление Росреестра по Свердловской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.В соответствии со статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск, суд в этом случае, согласно части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком, в соответствии с пунктом 2 части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В судебном заседании установлено, что признание иска ответчика не нарушает права и законные интересы других лиц. Признание иска ответчика не противоречит закону.

Таким образом, суд принимает признание иска ответчика и удовлетворяет заявленные требования, поскольку признание иска ответчика не противоречит закону, не нарушает прав и законных интересов других лиц.

С учетом признания иска ответчика, необходимости на указание обстоятельств дела, установленных судом, нет.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (<данные изъяты>), ФИО2 (<данные изъяты>) к ФИО3 (<данные изъяты>) о прекращении обременения в виде ипотеки квартиры - удовлетворить.

Прекратить обременение в виде ипотеки в отношении квартиры общей площадью 35,2 кв.м., №, расположенной по адресу: <адрес>.

Обязать Управление Росреестра по Свердловской области погасить регистрационную запись об ипотеке квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения с подачей жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья <данные изъяты> М.С. Литовкина