УИД 63RS0029-02-2022-006501-34

гражданское дело № 2-8350/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2022 года Автозаводский районный суд г. Тольятти Самарской области в составе председательствующего судьи Лифановой Л.Ю., при секретаре Рассказчиковой В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа Тольятти к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с требованием о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами с ФИО1 за период с 18.07.2020 по 07.06.2022гг. в общей сумме 563 759 рублей 04 копейки. В обоснование требований истец указал, что решением Автозаводского районного суда г.Тольятти от 22.12.2022г. по делу № 2-8602/2020 установлено, что земельный участок по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 70 лет Октября, северо-восточнее д.20 самовольно занят ФИО1 Какие-либо документы на земельный участок на момент осмотра и составления акта отсутствовали.Поскольку договор аренды указанного земельного участка между администрацией г.о. Тольятти и ответчиком не заключен, с ФИО1 в пользу администрации г.о. Тольятти взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 59 071,99 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 234 рубля; на ФИО1 возложена обязанность осуществить демонтаж павильона охраны и ограждения, расположенного по адресу: <адрес>, северо-восточнее <адрес> течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Актом № 58 от 07.06.2022г. установлено, что ранее выявленное правонарушение не устранено.

Ответчик в указанный период без оформленных в установленном порядке документов занимал земельный участок, поскольку договор аренды земельного участка между ответчиком и истцом в указанный период заключен не был. Тем самым ответчик не произвел оплату за фактическое использование земельного участка. Истец просил суд взыскать с ответчика плату за фактическое пользование земельным участком за период с 18.07.2020по07.06.2022гг. годав размере 563 759 рублей 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 774 рубля 13 копеек.

Истец извещен надлежащим образом, своего представителя в судебное заседание не направил, сведений о причине неявки не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив доводы иска и материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

В соответствии со ст. 11 ЗК РФ, ст. 6 Закона Самарской области «О земле», ст. 7 Устава г.о. Тольятти органами местного самоуправления осуществляется управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

Согласно п. 1 ст. 72 ЗК РФ муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления или уполномоченными ими органами.

В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Из материалов дела следует, что заочным решением Автозаводского районного суда г. Тольятти от 22.12.2020г. по делу № 2-8602/2020 установлено, чтоземельный участок по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 70 лет Октября, северо-восточнее д.20 самовольно занят ответчиком. Какие-либо документы на земельный участок на момент осмотра и составления акта отсутствовали. Постановлением о назначении административного наказания от 25.05.2020 г. по делу № 164/2020 виновным в совершении правонарушения, выразившегося в самовольном занятии земельного участка по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Автостроителей, ул. 70 лет Октября, северо-восточнее д.20, признан ФИО1, и ему назначено административное наказание. Договор аренды указанного земельного участка между администрацией г.о. Тольятти и ответчиком не заключен, в связи с чем с ФИО1 в пользу администрации г.о. Тольятти взыскана сумма неосновательного обогащения в размере 59 071,99 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 234 рубля; на ФИО1 возложена обязанность осуществить демонтаж павильона охраны и ограждения, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводский район, ул. 70 лет Октября, северо-восточнее д.20 в течение пятнадцати календарных дней с момента вступления решения в законную силу.

Факт использования ответчиком вышеуказанного объекта установлен решением суда и не ответчиком оспаривается.

Актом № 58 от 07.06.2022г. установлено, что по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Автостроителей, ул. 70 лет Октября, северо-восточнее д.20 расположена круглосуточная автостоянка, объект функционирует, ранее выявленное правонарушение не устранено (л.д.12).

Соответственно, ответчик в заявленный период продолжает использовать земельный участок площадью 4500 кв.м, на котором расположена автостоянка.

В силу п.1 ст.65 Земельного кодекса РФ использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Из материалов дела следует, что договор аренды земельного участка между сторонами не заключен, соответственно, в силу ст.65 ЗК РФ размер платы за пользование земельным участком должен быть определен исходя из размера арендной платы, которая подлежала бы оплате по договору аренды земельного участка, поскольку иного способа платы за пользование землей законом не предусмотрено.

Судом проверен расчет суммы неосновательного обогащения за период с 18.07.2020 по 07.06.2022гг., представленный истцом, и признан правильным.

Расчет платы за пользование земельным участком произведен в соответствии с Порядком определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, утвержденным постановлением Правительства Самарской области от 06.08.2008г. № 308, Решением Думы г.о. Тольятти от 01.10.2008г. № 972 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории городского округа Тольятти, и предоставленных в аренду без торгов», Решением Думы г.о. Тольятти от 08.12.2021г. № 1129 «О коэффициентах и процентах от кадастровой стоимости земельных участков, применяемых при определении размеров арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории г.о. Тольятти, предоставленных в аренду без торгов для жилищного строительства и целей, не связанных со строительством».

Таким образом, с ответчика ФИО1 подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 02.11.2020 по 07.06.2022гг. в размере 216444 руб. 93 коп.

Согласно п.2 ст.1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии с п. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно расчету, представленному истцом и принятому судом, сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составила 45 774 рубля 13 копеек и подлежит взысканию с ответчика.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в сумме 9 295 рублей 33 копейки.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации городского округа Тольятти удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу Администрации городского округа Тольятти (ИНН <***> ОГРН <***>) неосновательное обогащение за период с 18.07.2020 по 07.06.2022гг. в размере 563 759 рублей 04 копейки, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 45 774 рубля 13 копеек.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета городского округа Тольятти государственную пошлину в размере 9 295 рублей 33 копейки.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд г. Тольятти в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.Ю. Лифанова

Решение в окончательной форме принято 04.10.2022 года