УИД: 34RS0008-01-2023-004987-78
Дело № 2-4134/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Центральный районный суд г.Волгограда в составе:
Председательствующего судьи – Мягковой Е.А.,
При секретаре судебного заседания – Ушаковой А.А.,
С участием истца ФИО1, представителя истца ФИО1 – М.В., действующего на основании ордера, ответчика ФИО2, представителя ответчика ФИО2 – С.А., действующего на основании доверенности,
рассмотрев в открытом судебном заседании 31 августа 2023 года в городе Волгограде гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о переводе на ФИО1 прав и обязанностей покупателя по договору купли-продажи 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: г.Волгоград, ул.им.Рокоссовского, ..., от 13 апреля 2023 года, заключенному между ФИО3 (продавец) и ФИО2 (покупатель); прекращении права собственности ФИО2 на 2/3 долей квартиры, находящейся по адресу: г.Волгоград, ул.им.Рокоссовского, ...; взыскании с ФИО1 в пользу ФИО2 денежных средств в размере 2 100 000 руб.
В ходе рассмотрения дела истец ФИО1 отказалась от исковых требований к ответчику ФИО3 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры, просила в указанной части производство по делу прекратить.
Определением Центрального районного суда г.Волгограда от 31.08.2023 года производство по делу по иску ФИО1 к ФИО3 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры прекращено в связи с отказом от исковых требований.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО1 – М.В., ответчик ФИО2, представитель ответчика ФИО2 – С.А. предоставили подписанное мировое соглашение, просили суд его утвердить и прекратить производство по настоящему гражданскому делу. Пояснили, что последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 220-221 ГПК РФ, разъяснены и понятны.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области, третье лицом нотариус ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин не явки суду не сообщили, рассмотреть дело в своё отсутствие не просили. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений, относительно заявленных исковых требований не представили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, ознакомившись с текстом мирового соглашения, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст.39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением.
Мировое соглашение допускается на любой стадии гражданского судопроизводства.
Согласно ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.
В соответствии со ст.221 ГПК РФ сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу.
Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону, не нарушают чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, последствия его заключения и утверждения разъяснены сторонам, суд считает возможным утвердить заключенное сторонами мировое соглашение и прекратить производство по настоящему гражданскому делу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры, по условиям которого:
1. Стороны договорились, что ответчик ФИО2 выплачивает истцу денежную компенсацию за принадлежащую ФИО1 1/3 долю квартире, расположенной по адресу Волгоград, ... (назначение: жилое, с общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью: 28,9 кв.м., этаж: 8, с кадастровым номером: 34:34:04:000000:000891:102), в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей. Отчуждаемая доля в вышеуказанной квартире принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 11 августа 1999 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии АВ 544169 от 13 августа 1999 года, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним «Волгоградское областное регистрационное управление», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 13.08.1999 года сделана запись регистрации №....
2. Указанная в п. 1 настоящего мирового соглашения сумма переводится ответчиком ФИО2 истцу ФИО1 до 31 августа 2023 года включительно в размере 1 000 000 (один миллион) рублей, до 01 сентября 2023 года включительно – 300 000 (триста тысяч) рублей по следующим реквизитам: № счета ....
3. После выплаты компенсации (т.е. фактического поступления на счет ФИО1, указанный в п.2 ФИО1, всей суммы, указанной в п. 1 настоящего мирового соглашения в размере 1 300 000 (один миллион триста тысяч) рублей), у ФИО2 возникает право на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Волгоград, ..., а у истца ФИО1 такое право соответственно прекращается.
4. Истец отказывается от своих исковых требований к ответчикам ФИО2, ФИО3 о переводе на нее первоочередных прав покупателя по договору купли-продажи 2/3 квартиры по адресу: Волгоград, ....
5. Настоящее мировое соглашение, а также определение Центрального районного суда г. Волгограда об утверждении условий настоящего мирового соглашения является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости следующих сведений после выплаты денежной компенсации:
- прекращения права собственной ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Волгоград, ...;
- регистрации права собственности ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу Волгоград, ....
6. Стороны пришли к соглашению, что истец ФИО1 обязуется:
- подать заявление в Управление Росреестра по Волгоградской области о прекращении права собственности ФИО1 на 1/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Волгоград, ..., вместе с документом, подтверждающим фактическую оплату ей компенсации, в срок до 30 сентября 2023 года после поступления всей суммы денежной компенсации, по реквизитам, указанным в п. 2 мирового соглашения.
- сняться с регистрационного учета, а также выселиться из квартиры по адресу: Волгоград, ..., до 01 ноября 2023 года включительно.
7. Ответчик ФИО2 обязуется не чинить препятствия истцу в пользовании квартирой №... в ... в г.Волгограде вплоть до 01 ноября 2023г. включительно и не предъявлять в последующем материальных требований к истцу ФИО1 по оплате коммунальных услуг за отчуждаемую 1/3 долю в квартире. ответчик ФИО2 обязуется подать в Управление Росреестра по Волгоградской области заявление о регистрации права собственности на 1/3 доли в квартире, расположенной по адресу: г.Волгоград, ..., в срок до 10 сентября 2023 года.
8. Расходы по оплате услуг представителей (и всех других судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела) и любые иные, не предусмотренные настоящим мировым соглашением расходы сторон, связанные прямо и/или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.
9. Подписанием настоящего мирового соглашения стороны подтверждают, что они не имеют друг к другу никаких материальных претензий в рамках гражданского дела №... (включая по возмещению любых видов расходов и издержек, связанных с рассмотрением настоящего гражданского дела), а также в отношении всех судебных расходов, понесенных в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству истца.
Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о переводе прав и обязанностей по договору купли-продажи квартиры - прекратить.
Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Судья Е.А. Мягкова