Дело № 2-50/2025
УИД: 60RS0003-01-2024-000869-35
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*** 2025 года г. Остров Псковской области
Островский городской суд Псковской области в составе:
председательствующего судьи Радова Е.В.,
при секретаре Корныльевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения «Островская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в силу приобретательной давности, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации сельского поселения «Островская волость» ... о признании за ним права собственности в силу приобретательной давности на земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по адресу: ... и жилой дом, расположенный по адресу: ... прекращении зарегистрированного на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от *** № права собственности И.А.Ф. в отношении указанных земельных участков. В обоснование иска указал, что приобрел у И.В.В. указанные объекты недвижимости, однако в силу юридической неграмотности сделка купли-продажи не была документально оформлена и зарегистрирована. Поскольку после приобретения земельных участков и жилого дома поддерживает их в надлежащем состоянии, несет расходы по содержанию, оплачивает электроэнергию, ведет хозяйство (пчеловодство), обрабатывает земельные участки, полагает себя собственником спорных объектов недвижимости в силу приобретательной давности. Констатирует, что между ним и иными лицами споров по вопросу владения земельными участками и жилым домом не возникало, прав иных лиц в отношении объектов недвижимости не заявлялось.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, не явился, в представленном в суд письменном заявлении ходатайствовал о рассмотрении заявления в его отсутствие, поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.
Представитель ответчика - глава Администрация сельского поселения «Островская волость» Островского района ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным о месте времени судебного заседания, не явился, в представленном в суд письменном заявлении признал исковые требования ФИО1 в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав материалы дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
С учетом изложенного, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку они основаны на законе и подтверждены документально, в связи с чем, считает возможным принять признание иска ответчиком в порядке ст. ст. 39, 173 ГПК РФ, поскольку признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Последствия признания иска ответчику известны и понятны, что усматривается из его заявления.
При таких обстоятельствах, заявленные исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Островская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в силу приобретательной давности, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного и руководствуясь ст. ст. 197-199, 320, 321 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации сельского поселения «Островская волость» Островского района Псковской области о признании права собственности на жилой дом и земельные участки в силу приобретательной давности, прекращении зарегистрированного права собственности на земельные участки - удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем ..., паспорт гражданина РФ №, право собственности в силу приобретательной давности на недвижимое имущество:
- жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 75,7 кв.м, с техническими характеристиками, указанными в техническом плане от ***, выполненном кадастровым инженером Г.К.П.;
- земельный участок с кадастровым номером № площадью 3 300 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования «для ведения подсобного хозяйства» по адресу: ...
- земельный участок с кадастровым номером №, площадью 300 кв. м, расположенный на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования «для ведения подсобного хозяйства» по адресу: ...
Прекратить зарегистрированное на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от *** № за И.А.Ф. право собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером №, площадью 3 300 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования «для ведения подсобного хозяйства» по адресу: ..., д. Духово, д. б/н, и земельного участка с кадастровым номером 60:13:0055301:28, площадью 300 кв. м, расположенного на землях населенных пунктов с разрешенным видом использования «для ведения подсобного хозяйства» по адресу: ...
Установленное настоящим решением право собственности подлежит обязательной государственной регистрации в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Псковский областной суд через Островский городской суд, в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено ***.
Председательствующий Е.В. Радов