57RS0006-01-2023-000172-86
2-160/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 июля 2023 года пгт Залегощь
Залегощенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Горбачевой Т.Н.,
при секретаре Кузиной Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением, в обоснование которого указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении с 07 июня 2010 г. зарегистрирована ответчик, которая является женой брата истца.
ФИО4 в спорном жилом помещении не проживает с 01 июля 2022 г., добровольно выехала для постоянного проживания Турецкую Республику, вывезла принадлежащие ей вещи, с тех пор обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не выполняет. Препятствий в пользовании ответчиком жилым помещением не имеется. В 2023 г. ответчик переехала для проживания в США.
Требование истца о снятии с регистрационного учета ФИО4 добровольно не удовлетворила, сославшись на отсутствие финансовой возможности приехать в Российскую Федерацию, также заявила о своем намерении проживать постоянно на территории иностранного государства.
При изложенных обстоятельствах ФИО3 полагает, что ответчик не имеет оснований для проживания в принадлежащем ему жилом помещении, утратила право проживания в нем. Законных оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением не имеется. Сохранение регистрации ФИО4 в жилом помещении препятствует истцу в реализации полномочий по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом, в связи с чем он, с учетом уточнений от 24 июля 2023 г., просит суд признать ФИО4 прекратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании представитель истца ФИО5 поддержала уточненные исковые требования по основаниям и доводам, указанным в исковом заявлении.
Истец ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежаще.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежаще.
Суд, с учетом мнения представителя истца, не возражавшей против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, свидетелей, заключение прокурора, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением по следующим основаниям.
В соответствии с частью 1 статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее- ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ (далее- ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ФИО3 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>.
Заявляя рассматриваемые исковые требования истец сослался на нарушение его прав как собственника жилого помещения тем, что ответчик зарегистрирована в указанном жилом помещении, однако в нем фактически не проживает, оплату коммунальных платежей не производит, денежных средств на оплату коммунальных услуг не передает, добровольно не снимается с регистрационного учета, сохранение регистрации ответчика в жилом помещении препятствует истцу в реализации права собственности на жилое помещение.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее- ГПК Р) в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В пункте 3 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 г. № 23 «О судебном решении» разъяснено, что решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.
В судебном заседании допрошенные свидетели ФИО1 и ФИО2 подтвердили доводы истца, пояснили, что ответчик ФИО4 добровольно, с семьей, выехала из спорного жилого помещения, забрала принадлежащие ей личные вещи, по месту регистрации не появляется, постоянно проживает на территории США.
При этом судом установлено, что ФИО4, в соответствии с представленными копией паспорта ответчика, домовой книгой, ответом ОМВД России по Залегощенскому району Орловской области от 07 июня 2023 г. зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Поскольку ответчик фактически в квартире истца не проживает, при этом в жилом помещении истца зарегистрирована, следовательно, она нарушает права ФИО3 в отношении принадлежащего ему жилого помещения.
Согласно положениям статьи 11 ГК РФ, статьи 3 ГПК РФ, судебной защите подлежит только нарушенное право.
В связи с тем, что ответчиком допущено нарушение прав истца, исковые требования ФИО3 о признании ФИО4 прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО4 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ
Председательствующий Т.Н. Горбачева