Дело № 2-1802/2025
УИД: 34RS0004-01-2025-001936-66
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июня 2025 года г.Волгоград
Красноармейский районный суд города Волгограда в составе: председательствующего судьи Савокиной О.С.,
при секретаре судебного заседания Миусском Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, свои требования мотивирует тем, что они являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. 15 июня 2013 года. В связи с чем, ответчик был зарегистрирован в спорной квартире им не известно. Регистрация ответчика нарушает права истцов распоряжаться квартирой, в связи, с чем просят признать ответчика утратившим право жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истцы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об уважительности неявки суд не уведомлен.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его, в противном случае собственник вправе требовать их выселения в судебном порядке (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами (п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").
В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу в собственность гражданина (граждан) жилых помещений муниципального жилищного фонда от 17 ноября 2009 года, право собственности зарегистрировано надлежащим образом.
С 9 августа 2006 года по указанному адресу зарегистрирован ФИО5
Однако из справки учетно-регистрационного отдела МУП Жилищно-коммунальное хозяйство Красноармейского района г.Волгограда № 2245 от 21 декабря 2009 года сведения о регистрации ФИО5 отсутствовали.
Согласно ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется судом путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещение ошибочно, членом семьи кого-либо из истцов он не был.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права собственников во владении, пользовании и распоряжении жилым помещением.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования истцов, как собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> 3о признании ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Вместе с тем, не подлежит удовлетворению требование истца об обязании орган, осуществляющий регистрацию граждан по месту жительства снять ответчиков с регистрационного учета, в связи с тем, что решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета органами регистрационного учета.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-238ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт: №), ФИО2 (паспорт:№), ФИО3 (паспорт: №), ФИО4 (паспорт: №) к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить частично.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья- О.С. Савокина