Дело № 2-2379/24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.12.2024 года город Москва

Решение принято в окончательной форме 17.03.2025 года.

Таганский районный суд города Москвы в составе

председательствующего судьи Шаренковой М.Н.

при секретаре Губкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «ХИМИК-2» к ФИО1 о взыскании взносов, процентов по ст.395 ГК РФ и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «ХИМИК-2» обратилось в суд с указанным иском к ФИО1, мотивируя тем, что ответчик является владельцем земельного участка и садового домика, расположенных в границах территории СНТСН «ХИМИК-2». Каждый собственник имущества наделен обязанностью по его содержанию. Размер начисленных взносов и пеней по оплате членского взноса предусмотрены протоколами общего собрания членов товарищества. Ответчик свою обязанность по оплате обязательных взносов не исполняла, в связи с чем образовалась задолженность.

Учитывая изложенное, истец, уточняя требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просил взыскать с ответчика:

- задолженность на 28.10.2024 года по уплате взносов – 71 022,67 руб., и процентов по ст.395 ГК РФ – 16 937,34 руб.;

- расходы по уплате государственной пошлины – 3 906,35 руб.,

- почтовые расходы – 283,32 руб.

Представитель истца СНТСН «ХИМИК-2» по доверенности - ФИО2 явился, исковые требования с учетом уточнений поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО1 не явилась, извещалась надлежащим образом, об отложении слушания дела не просила, об уважительности причин неявки не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

В силу ст.5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в ч.1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной ч.3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Согласно ст.21 ФЗ "О садоводческих, огороднических, дачных, некоммерческих объединениях граждан" определение платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огороднического или дачное хозяйство в индивидуальном порядке входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного коммерческого объединения. Никакими другими нормами действующего законодательства не предусмотрено специальных требований к методу исчисления и установлению размера указанной платы.

В ходе рассмотрения дела установлено, что ФИО3 является владельцем земельного участка №060 с кадастровым номером ***:1863, площадью 600 кв.м и находящегося на нем садового домика с кадастровым номером ***:3512, расположенных в границах территории садоводства СНТСН «ХИМИК-2» по адресу: ***.

Согласно п. 6.3 Протокола очередного общего собрания членов товарищества от 29.06.2019 года был утвержден размер членского взноса за 2019/2020 гг. в размере 17,14 руб. за один квадратный метр площади принадлежащего правообладателю земельного участка.

Согласно п.7 Протокола очередного общего собрания членов Товарищества от 01.08.2020 №2 был утвержден размер членского взноса за 2020/2021 гг. в размере 17,73 руб. за один квадратный метр площади принадлежащего правообладателю земельного участка плюс 740 руб. за каждый электрический счетчик, подключенный к электрическим сетям Товарищества.

На основании решения Егорьевского городского суда Московской области от 27.04.2021 года по делу №2-657/2021 данный протокол в части взносов был признан недействительным. 29.05.2021 было проведено очередное общее собрание членов, протокол от 29.05.2021 года №2, на котором был повторно утвержден размер членского взноса за 2020/2021 гг. и платы в соответствии с ч.3 ст.5 Ф3 от 29.07.2017 №217-Ф3 в размере 17,73 руб. за один квадратный метр участка плюс 740 руб. за каждый электрический счетчик, подключённый к электрическим сетям Товарищества.

Согласно п.8 Протокола внеочередного общего собрания членов Товарищества от 14.08.2021 года №4 был утвержден размер членского взноса за 2021/2022 гг. в размере 18,85 руб. за один квадратный метр площади, принадлежащего правообладателю земельного участка плюс 270 руб. за каждый электрический счетчик, подключенный к электрическим сетям Товарищества.

На основании решения Егорьевского городского суда Московской области от 22.03.2022 года по делу №2-241/2022 данный протокол в части взносов был признан недействительным.

02.07.2022 года было проведено очередное общее собрание членов, протокол от 02.07.2022 №3, на котором был повторно утвержден размер членского взноса в размере за 2021/2022 гг. и платы в соответствии с ч.3 ст.5 ФЗ от 29.07.2017 года №217-ФЗ в размере 18,85 руб. за один квадратный метр площади, принадлежащего правообладателю земельного участка с исчислением с точностью до одного квадратного метра плюс 270 руб. за каждый электрический счетчик, подключенный к электрическим сетям СНТСН «ХИМИК-2».

Так же протоколом от 02.07.2022 года был утвержден размер членского взноса за 2022/2023 гг. и платы соответствии с ч.3 ст.5 Ф3 от 29.07.2017 №217-Ф3 в размере – 19,54 руб. за один квадратный метр площади принадлежащего правообладателю земельного участка плюс 300 руб. за каждый электрический счетчик.

Согласно п.11 Проткала общего собрания членов Товарищества от 01.07.2023 года №1 был утвержден размер членского взноса за 2023/2024 гг. в размере 19,98 руб. за один квадратный метр площади принадлежащего правообладателю земельного участка плюс 300 руб. за каждый электрический счетчик, подключенный к электрическим сетям Товарищества.

Пунктом 5.7. Устава Товарищества установлен размер пени в случае несвоевременной уплаты взносов в размере 0,25 % за каждый день такой просрочки.

Таким образом, истцом представлены протоколы общих собраний членов СНТСН, а также финансовые документы, которые подтверждают размер установленных платежей СНТСН «ХИМИК-2» и несение соответствующих расходов.

Пунктом 6 ч.2 ст.19 Закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" на членов садоводческих объединений возложена обязанность своевременной уплаты членских и целевых взносов, предусмотренных законом и Уставом объединения, членами которого они являются.

ФИО3 не оплачивает членские взносы, установленные решениями общих собраний членов СНТ, которые недействительными в установленном порядке не признавались, в связи с чем, за ней числится задолженность по состоянию на 28.10.2024 года в размере 71 022,67 руб.

Расчет задолженности проверен судом, является арифметически верным и может быть положен в основу решения суда.

Анализируя изложенное и оценивая представленные доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67, 68 ГПК РФ, учитывая положения ст.309-310 ГПК РФ, что в нарушение ст.56 ГПК РФ ответчиком не представлено опровергающих доводы истца доказательств, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате обязательных платежей в размере 71 022,67 руб.

Согласно п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Представленный истцом расчет процентов по ст.395 ГК РФ произведен в соответствии с действующим законодательством и фактическими обстоятельствами дела, является арифметически верным, ответчиком не опровергнут, и может быть положен в основу решения суда.

При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 29.10.2019 по 28.10.2024 в размере 16 937,34 руб.

В силу ст.94, ч.1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины – 3 906,35 руб. и почтовые расходы – 283,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «ХИМИК-2» задолженность по взносам в размере 71 022,67 руб., проценты по ст.395 ГК РФ – 16 937,34 руб., расходы по уплате государственной пошлины – 3 906,35 руб., почтовые расходы – 283,32 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Таганский районный суд города Москвы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья М.Н. Шаренкова