Дело №2-2-2573/2023
УИД 03RS0017-01-2023-001532-71
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 марта 2023 года г.Стерлитамак
Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гаязовой А.Х.,
при секретаре Исанбаевой Э.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на садовый земельный участок, в обоснование искового заявления, указав, что с ДД.ММ.ГГГГ года является владельцем садового участка №, расположенного в СНТ «Коммунальник-2». Согласно архивной выписки из приложения № к постановлению администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, садовый земельный участок № в СНТ «Коммунальник-2» был передан в пожизненное наследуемое владение ФИО2 С ДД.ММ.ГГГГ истец приобрела у ФИО3 садовый земельный участок и является членом данного садоводческого товарищества, оплачивает членские взносы, пользуется садовым земельным участком. Претензий относительно площади границ вышеуказанного садового земельного участка от соседей нет.
Истец просит признать за ней право собственности на садовый земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером №, предоставленный для садоводства, расположенный в РБ, <адрес>, СНТ «Коммунальник-2».
Истец ФИО1 на судебное заседание не явилась, извещена о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, представил суду отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя, просит суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством, с учетом мнения ФИО2
Представитель третьего лица – СНТ «Коммунальник-2» на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о дате и времени рассмотрения дела.
Третьи лица ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела.
Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд, изучив и оценив материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
На основании п.1, п.2 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п.2.7. ст.3 Федеральный закон от 57.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Как установлено судом, постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был передан в пожизненное наследуемое владение участок №, площадью 503 кв.м. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке ФИО2 не зарегистрировано.
Согласно выписке из протокола № общего собрания садоводов от ДД.ММ.ГГГГ СНТ «Коммунальник-2» в связи с продажей ФИО2 исключен из членов СНТ. Принят в члены СНТ ФИО3 и ему передан садовый участок № по <адрес>.
Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 продал ФИО1 земельный участок площадью № кв.м. для ведения огородно-садоводческой деятельности, находящийся по адресу: <адрес>, СНТ «Коммунальник», <адрес>, уч.№
Согласно расписке, имеющейся в материалах дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 продал сад по <адрес> участок № за 45 000 рублей, претензий не имеет.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок №, кадастровый №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, тер.СНТ «Коммунальник-2» имеет площадь № кв.м.
Справкой от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления тер.СНТ «Коммунальник-2» ФИО4 подтверждается, что ФИО1 является членом тер.СНТ «Коммунальник-2» с ДД.ММ.ГГГГ года и ей принадлежит садовый участок № № площадью № кв.м. Задолженности по уплате членских взносов и земельного налога не имеет.
Согласно представленной суду членской книжки истец ФИО1 является членом тер.СНТ «Коммунальник-2», регулярно оплачивает членские взносы, несет другие необходимые расходы по содержанию участка, что подтверждается материалами дела.
При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования ФИО1 о признании права собственности на садовый участок №, площадью № кв.м., расположенный в тер.СНТ «Коммунальник-2» подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Министерству земельных и имущественных отношений РБ, Администрации городского округа <адрес> РБ о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок №, площадью № кв.м., с кадастровым номером № предоставленный для садоводства и расположенный по адресу: <адрес>, тер.СНТ «Коммунальник-2».
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, через Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан.
Мотивированное решение составлено 24 марта 2023 года.
Судья А.Х. Гаязова