УИД - 78RS0№-19

Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Невский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Завьяловой Т.С.,

при секретаре Махиной Е.А.,

с участием прокурора Якимовича К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к Нгоунгуе Ж.С. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, иск обоснован тем, что им на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство, в равных долях принадлежит указанная квартира, кем именно является ответчик для бывшего собственника ФИО3 им неизвестно, был вселен в квартиру бывшим собственником ФИО3 при его жизни. Ответчик членом семьи собственников не является, в квартире никогда не проживал, его личные вещи в жилом помещении отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производит, регистрация ответчика по месту жительства является серьезным обременением для собственников.

Истцы в суд не явились, извещены надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства. В предварительном судебном заседании заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить исковые требования.

Ответчик в судебное заседание не явился, возражений относительно заявленных исковых требований суду не представил, о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом по адресу регистрации, судебную корреспонденцию не получает, повестки возращены в суд за истечением срока хранения. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что истцам на праве собственности в равных долях по ? доли принадлежит 2-х комнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, право собственности зарегистрировано в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу.

Согласно сведениям ОВИРУ Г.Н. <адрес> ответчик с ДД.ММ.ГГГГ. постоянно зарегистрирован в квартире в качестве пользователя.

Ответчик был зарегистрирован бывшим собственником жилого помещения ФИО3, умершим в ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывают истцы в иске, ответчик не проживал и не проживает в квартире с момента регистрации, не использовал и не использует ее по назначению, место его постоянного проживания им не известно.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации гражданам гарантировано права собственности на имущество. Согласно ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно п. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Суд, оценив в совокупности все собранные по делу доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

Судом установлено, что никаких соглашений между собственниками и ответчиком о пользовании жилым помещением заключено не было, членом семьи собственников квартиры не является, в квартире не проживал и не проживает, судебную повестку не получил по спорному адресу, его регистрация по месту жительства носит формальный характер, а право пользования ответчика жилым помещением в силу закона подлежит прекращению.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в РФ» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку ответчик признается судом утратившим право жилым помещением, его право пользования квартирой прекращено и он подлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск - удовлетворить.

Признать Нгоунгуе Ж.С. Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Т.С. Завьялова