УИД 50RS0№-19

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

15 мая 2025 года г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Алехиной О.Г.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ТСН «ДЭУ <адрес>» о возложении обязанности предоставить документы, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСН «ДЭУ <адрес>» о возложении обязанности предоставить документы, взыскании неустойки в размере 1000 руб. за каждый день просрочки исполнения обязанности с 8 рабочего дня со дня вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3000 руб., расходов на оплату услуг представителя 30 000 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Московская область, г. Солнечногорск, д. Радумля, мкр. Механического завода №, <адрес>. Управление многоквартирным домом, в котором расположено жилое помещение истца, осуществляется ТСН «ДЭУ <адрес>». Информацию в ГИС ЖКХ об основных показателях хозяйственной деятельности ответчик не разместил. ДД.ММ.ГГГГ истец направила в адрес ответчика заявление о предоставлении информации и документов о деятельности товарищества, однако данное заявление исполнено не было, в ГИС ЖКХ информация не размещена, истцу документы не предоставлены. Данные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд с данным иском.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя по доверенности – ФИО4, который в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика ТСН «ДЭУ <адрес>» извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, уважительности причин своей неявки суду не представил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежаще извещенных и не явившихся в судебное заседание, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные письменные доказательства и оценив доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Солнечногорский район, д. Радумля, мкр. Механического завода №, <адрес>.

Управление данным зданием осуществляет ТСН «ДЭУ <адрес>», что подтверждается материалами дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 143.1 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право получать от органов управления товарищества информацию о деятельности товарищества в порядке и в объеме, которые установлены настоящим Кодексом и уставом товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления товарищества.

Часть 3 названной статьи определяет перечень документов, с которыми вправе знакомиться члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме. К таким документам, в частности, относятся: устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок); заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы: иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

Пункт 40 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 491, также предусматривает обязанность ответчика предоставить истцу для ознакомления документы об услугах.

В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги посредством ее размещения в системе. Порядок, состав, сроки и периодичность размещения в системе информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере информационных технологий, совместно с федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, если иной срок размещения в системе указанной информации не установлен федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истцом направлен в адрес ответчика запрос о предоставлении для ознакомления и снятия копий следующих документов: Устав товарищества с внесенными в устав изменениями, свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2022 г. по 2024 г.; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с 2022 г. по 2024 г.; техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы.

Из отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором 80300105831971 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ извещение о поступлении письма вручено ТСН «ДЭУ <адрес>».

Как следует из Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 331 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации", управляющая организация, товарищество, кооператив не вправе ограничивать доступ к раскрываемой информации собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, а также обязаны обеспечить сохранность раскрываемой информации в местах ее размещения, предусмотренных настоящими Правилами.

Одновременно, согласно п. 34 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 331, на товарищества (кооператив) возложена обязанность предоставлять по запросу (обращению) собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме не только любую информацию из перечня информации, подлежащей раскрытию в соответствии с пунктами 31 и 32 настоящих Правил, но и иную информацию по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 настоящих Правил, в срок не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения) (пункт 36), что судом апелляционной инстанции оставлено без внимания.

Судом установлено, что ответчиком не дан ответ на запросы истца. На день рассмотрения дела истец не ознакомлен со всеми перечисленными в заявлении от ДД.ММ.ГГГГ документами, с которыми желал ознакомиться.

Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом изложенного суд полагает необходимым возложить на ответчика обязанность по предоставлению истцу для ознакомления данные документы в течение 10 (десяти) дней со дня вступления решения суда в законную силу. Суд полагает, что срок для предоставления документов ответчиком истцу отвечает принципу разумности и является достаточным для исполнения решения.

Руководствуясь положениями ст. 308.3 ГК РФ, п.п. 28, 31, 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств", установив, что до настоящего момента документы ТСН «ДЭУ <адрес>» ФИО2 для ознакомления не представлены, принимая во внимание принципы справедливости, разумности, соразмерности, недопустимости получения выгоды из недобросовестного поведения, исходя из субъектного состава участников данных правоотношений, существа обязательства, подлежащего исполнению ответчиком, а также того обстоятельства, что неисполнение судебного акта не должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его исполнение, суд полагает, что необходимым и соразмерным будет являться взыскание судебной неустойки в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения установленной решением суда обязанности по день фактического ее исполнения.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. При обращении в суд истцом была уплачена госпошлина в размере 3000 руб., в связи с чем с ответчика в пользу истца должна быть взыскана уплаченная истцом госпошлина в размере 3000 руб.

Кроме того, руководствуясь положениями ст. 100 ГПК РФ, с учетом принципа разумности и справедливости, принимая во внимание категорию рассмотренного спора, количество судебных заседаний, состоявшихся по делу с участием представителя истца (одно), его продолжительности и степени участия представителя при рассмотрении гражданского дела, приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей, поскольку несение расходов в указанном размере соответствует объему восстановления нарушенного права.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 – удовлетворить частично.

Обязать ТСН «ДЭУ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ) предоставить ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) заверенные надлежащим образом копии следующих документов: Устав товарищества (во всех редакциях, в том числе в действующей в настоящее время), свидетельство о государственной регистрации товарищества, реестр членов товарищества, бухгалтерскую (финансовую) отчетность, сметы доходов и расходов на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 2022 г. по 2024 г.; заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 2022 г. по 2024 г.; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования за период с 2022 г. по 2024 г.; техническую документацию на многоквартирный дом в течение 10 дней с даты вступления решения суда в законную силу.

В случае неисполнения решения суда в данной части взыскивать с ТСН «ДЭУ <адрес>» (ДД.ММ.ГГГГ) в пользу ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ) денежные средства в размере 100 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда до даты фактического исполнения решения суда в данной части.

Взыскать с ТСН «ДЭУ <адрес>» (<адрес>) в пользу ФИО2 <данные изъяты>) в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 3 000 рублей, в возмещение расходов по оплате услуг представителя 20 000 рублей, а всего взыскать 23 000 (двадцать три тысячи) рублей.

В течение 7 дней со дня вручения ответчику копии заочного решения он вправе подать в Солнечногорский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Алехина О.Г.