Дело № 2-5792/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2025 года адрес
Никулинский районный суд адрес в составе судьи Казаковой О.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5792/2025 по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Аксаново» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры,
УСТАНОВИЛ:
СНТ «Аксаново» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры.
В обоснование исковых требований указано, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:18:0070211:673, расположенного на адрес «Аксаново». На адрес «Аксаново» созданы объекты инфраструктуры. Согласно протоколу № 33 очередного общего собрания членов СНТ «Аксаново» от 21.04.2021 утверждена смета расходов по содержание СНТ «Аксаново» на 2021 г., размер взносов в месяц составил сумма 05.03.2022 года протоколом № 36 Общего собрания членов СНТ «Аксаново» на 2022 год, размер членских взносов в месяц составил сумма. 30.03.2023 года протоколом № 40 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2023 год, размер членских взносов в месяц составил сумма. Ответчик не вносил плату за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за период с декабря 2021 года по октябрь 2023 года в размере сумма, также ответчику начислена неустойка за период с 11.12.2021 г. по 28.10.2023 г. в размере сумма До настоящего момента задолженность должником не погашена, в связи с чем, истец обратился с иском в суд.
Истец просит суд взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры в размере сумма, неустойку в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма
Представитель истца СНТ «Аксаново» в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства, при этом поддержал исковые требования в полном объеме.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения, из которых следует, что ответчик не является собственником земельного участка по адресу: адрес, вблизи дер. адрес45 с кадастровым номером 50:18:0070211:673 с 01.12.2021 г., т.к. продал данный земельный адрес
При таких обстоятельствах в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд приходит к выводу о рассмотрении настоящего дела в отсутствие сторон.
Суд, исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, не находит оснований для удовлетворения заявленных требований ввиду следующего.
В соответствии с ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с п.5, п. 7, п. 8 ст.3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд земельные участки и находящиеся на них объекты недвижимости и иные объекты, используемые для удовлетворения общих потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество на указанной территории; взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества; территория ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд (далее - территория садоводства или огородничества) - территория, представляющая собой элемент планировочной структуры, в границах которой граждане осуществляют ведение садоводства или огородничества для собственных нужд.
Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом
Как установлено в судебном заседании, ФИО1 являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 50:18:0070211:673, расположенного по адресу: адрес, вблизи адрес, уч. 45, на адрес «Аксаново»; дата и номер государственной регистрации прав: 31.12.202 № 50:18:0070211:673-50/134/2020-7 до 01.12.2021 г.
На основании договора купли- продажи от 01.12.2021 г., прошедшего государственную регистрацию перехода права собственности, указанный земельный участок продан фио, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Как следует из искового заявления, на адрес «Аксаново» созданы следующие объекты инфраструктуры: водозаборный узел (водонапорная башня) с 2 скважинами и внутриплощадочными сетями водопровода с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки, канализационно-насосная станция, внутриплощадочные сети канализации с вводом в дом и мощностью из расчета 0,56 куб.м/сутки; трансформаторная подстанция, внутриплощадочные кабельные электрические сети с вводом в дом и мощностью из расчета 10 кВА с возможностью увеличения до 15кВА; газораспределительная подстанция, газопровод высокого и среднего давления; внутрихозяйственные дороги — внутриплощадочные автомобильные дороги шириной 4 метра в асфальте по бетонному основанию, центральный бульвар и подъездные автомобильные дороги к участкам береговой линии шириной 4 метра в тротуарной плитке по бетонному основанию; внешнее ограждение — общее ограждение поселка из гофрированного металлического листа высотой 300 см, фасадное ограждение, ограждение между участками из металлического прутка по металлическим столбам высотой 130 см; спортивные, детские площадки, беседки и иные объекты благоустройства.
Согласно п.4 ст. 10 Устава СНТ «Аксаново» членские взносы вносятся один раз в месяц, в срок до 10 числа календарного месяца, за который возникает обязанность их внесения. Допускается авансовое внесение членских взносов.
В соответствии с п.9 ст. 10 Устава СНТ «Аксаново» в случае несвоевременной уплаты взносов устанавливается пеня в размере 0,1% от суммы невнесенных взносов за каждый календарный день просрочки платежа. При просрочке уплаты взносов на срок свыше шести месяцев и до одного года пеня устанавливается в размере 0,2% от суммы невнесенных взносов за каждый календарный день просрочки платежа для срока свыше шести месяцев и до одного года. При просрочке уплаты взносов на срок свыше одного года пеня устанавливается в размере 0,3% от суммы невнесенных взносов за каждый календарный день просрочки платежа для срока свыше одного года. Пени должны быть уплачены в срок не позднее 5 (пяти) банковских дней с момента получения уведомления о наличии задолженности. Уведомление о задолженности по уплате членских взносов п пеней производится в порядке, предусмотренном пунктом 1 части 15 статьи 13 настоящего устава.
Согласно Протоколу № 33 очередного общего собрания членов СНТ «Аксаново» от 21.04.2021 утверждена смета расходов по содержание СНТ «Аксаново» на 2021 г., размер членских взносов в месяц составил сумма
05.03.2022 протоколом № 36 Общего собрания членов СНТ «Аксаново» на 2022 год, размер членских взносов в месяц составил сумма.
30.03.2023 протоколом № 40 общего собрания членов СНТ «Аксаново» была утверждена смета на содержание СНТ «Аксаново» на 2023 год, размер членских взносов в месяц составил сумма.
Согласно представленному истцом расчету задолженность ответчика за период с декабря 2021 года по октябрь 2023 года составила сумма.
Вместе с тем, учитывая, что ответчик собственником спорного участка в указанный в иске период не являлся, оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.
При этом стороной истца не заявлено ходатайства о замене ненадлежащего ответчика надлежащим.
В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Поскольку суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении основного требования, оснований для взыскания процентов и судебных расходов также не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Садоводческого некоммерческого товарищества «Аксаново» к ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за пользование объектами инфраструктуры- отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья О.А. Казакова
Решение изготовлено в окончательном виде 28.03.2025.