79RS0002-01-2022-006981-63
Дело № 2-345/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 января 2023 года г. Биробиджан
Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе
судьи Шелепановой И.Г.,
при секретаре Чернышовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением. Свои требования мотивировал тем, что он является собственником квартиры, проживает в ней один. Ответчик с 12.08.2018 в данной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, уехал <данные изъяты>. Считает, что ответчик прекратил право пользования данным жилым помещением. Просит суд прекратить ФИО2 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, согласно, заявления, просил рассмотреть дело без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела судом извещалась по последнему известному месту жительства.
Суд, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственность дел, установленной процессуальным законодательством.
Защита прав осуществляется в том числе путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п/п 5 п. 3).
В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли – продажи от 18.06.2003.
Согласно, справки ООО УК «Рембытстройсервис» от 13.12.2022, по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 с 09.09.2003.
В судебном заседании установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2018 года, в настоящее время только значится зарегистрированным, вещей его в квартире нет.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО7 суду показала, что истца знает, ответчик ее сын, он не проживает на территории России с 2018, живет <данные изъяты>. Он не снялся с регистрационного учета, приехать не с может. Вещей в квартире его нет.
Свидетель ФИО8 суду показала, что проживает с истцом в одном доме, ответчика ни когда не видела. В квартире проживали родителя ФИО7 которые умерли.
У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку их показания логичны, непротиворечивы, в совокупности с другими доказательствами по делу устанавливают одни и те же факты.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что у ответчика ФИО2 отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ним право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>
Суд считает, что прекращение права пользования ФИО2 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> не является произвольным, поскольку основано на законе, и должно быть произведено в обеспечение жилищных прав истца, являющегося собственником данного жилого помещения.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья И.Г. Шелепанова