Дело УИД 42RS0015-01-2023-003017-82
Производство № 2-2261/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
11 декабря 2023 года г. Новокузнецк
Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Даренковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Варламовой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права единоличной собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, в котором просит признать единоличной собственностью ФИО1 квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м.
Заявленные требования мотивирует тем, что она состояла в зарегистрированном браке с КАС с ..., в браке ... у них родилась дочь С. Брак между ними был расторгнут ... на основании совместного заявления в органы ЗАГС. Однако, фактические брачные отношения и ведение общего хозяйства они прекратили с 2009 г. Ранее она состояла в браке с РАК, с которым у нее в браке был рожден РЕА, ... года рождения, который на основании решения Заводского районного суда г. Новокузнецка от ... признан недееспособным. ... она, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней на тот период ФИО4 получила в порядке приватизации в совместную собственность жилую квартиру по адресу: ... на основании договора о передаче жилой квартиры в собственность граждан. В указанной квартире она была зарегистрирована с ... по ..., а ее супруг КАС был прописан с ... по ..., хотя совместно как супруги они проживали до 2009 г.. Сам факт выписки КАС подтвердил, что они перестали проживать совместно. ... она и ее дочь ФИО4 продали вышеуказанную квартиру на основании договора купли-продажи за 1 390 000 рублей. Доля ее дочери осталась истцу. В декабре 2012 года она приобрела трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., за 1 730 000 рублей. Денежные средства на покупку квартиры были вложены следующим образом: 1 390 000 руб. она вложила с проданной ею квартиры по ...; 100 000 руб. у нее были со вклада ПАО Сбербанк (договор от ...); 112 108 руб. она взяла в банке Совкомбанк ...; остаток накопила с 2009 года. После расторжения брака, КАС не претендовал на спорную 3 комнатную квартиру, так как он знал, что квартира приобретена на её личные денежные средства и уже после того как супруги перестали проживать совместно по причине распада семьи. В этой квартире КАС не был зарегистрирован, фактически он туда никогда не вселялся и не жил в ней все по той же причине - фактический распад семьи. ... КАС умер. Наследниками после его смерти должны были стать: его мать ФИО3, дочь Капран (ныне ФИО5) СА. Поскольку после смерти у КАС ничего не было из имущества, то и в наследство никто не вступал по ненадобности. Однако, после в 2023 году истец приняла решение о реализации спорной квартиры для дальнейшего переезда в другой регион. Поскольку основная масса покупателей приобретает квартиры только через оформления кредитных обязательств (ипотеку), банки, обратив внимание на то, что из документов видно, что квартира, приобретена, в период брака с КАС (квартира приобретена в декабре 2012 года, а брак расторгнут в июне 2013 года), требуют согласие бывшего супруга для реализации квартиры, которая, по их мнению, является совместной собственностью супругов. В связи с указанными обстоятельствами истец не может реализовать свое право собственности на реализацию имущества в полной мере. Бывший супруг ушел из жизни, и предоставить такое согласие не представляется возможным. Мало того, поскольку квартира была приобретена исключительно только за ее счет в период раздельного проживания супругов, соответственно она является ее единоличной собственностью.
Истец ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении заявленных требованиях настаивала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснила, что до вступления в брак с ней, КАС состоял в другом браке. У него есть сын от первого брака, но больше ей про сына ничего не известно. После смерти КАС открыто наследственное дело, но на наследство после смерти КАС в виде спорной квартире, кроме нее, никто не претендует. К ней иные предполагаемые наследники после смерти КАС ни с какими требованиями не обращались. Квартира ее единоличная сбственность.
Представитель истца – адвокат Шереметьева О.Н. действующая на основании ордера ... от 11.12.2023 г., в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивала, дала пояснения аналогичные доводам, изложенным в иске. Истец состояла в зарегистрированном браке с КАС до 2013 г.. Брак расторгнут на основании совместно поданного заявления супругов, фактически брачные отношения между супругами были прекращены в 2009г.. В период брака, а именно 2000г. истцом в порядке приватизации была приобретена квартира по адресу ..., КАС в приватизации указанного жилого помещения не участвовал. В 2012 г. истец продала указанную квартиру и приобрела квартиру по ... на денежные средства полученные от продажи квартиры по ..., часть денежных средств она брала в банке, а часть была ее личными накоплениями. Она является титульным собственником данной квартиры. КАС при жизни никогда не предъявлял требования о разделе квартиры, то есть при жизни КАС не претендовал на спорную квартиру, т.к. знал, что она ему не принадлежит. Капран М это мать умершего КАС
Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. От ответчика ФИО2 поступил отзыв на исковое заявление, в котором она указывает, что не возражает против удовлетворения требований, изложенных в исковом заявлении. Не претендует на права в отношении ... в .... КАС является ее отцом, на момент приобретения ФИО1 квартиры, они не проживали совместно, квартира была приобретена ФИО1 единолично.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила, возражений относительно заявленных требований не представила.
Свидетель ЧВС суду пояснила, что она знакома с истцом, в родственных отношениях с ней не состоит. Она проживает по адресу ... с 1972 года, ФИО1 также проживала в доме по ..., проживала в ... примерно до 2008-2009 гг. вместе с мужем КАС, и дочерью, после стала проживать одна, дочь выросла и уехала учиться в другой город, муж ушел к другой женщине. Еще позже ФИО1 продала указанную квартиру, купила другую, в которой проживает по настоящее время. КАС умер.
Свидетель ВСИ суду пояснила, что с ФИО1 долгое время были соседями по ..., родственниками они не являются. ФИО1 проживала в ..., она сначала проживала в этой квартире с одним мужем, затем со вторым, с которым прекратила проживать примерно в 2008-2009гг.. Со слов истца ей известно, что данная квартира ею была приобретена единолично, ее муж в приобретении квартиры участи я не принимал. Со слов истца ей известно, что после смерти КАС на наследство, оставшееся после его смерти, никто не претендует. Истец проживала в данной квартире примерно до 2008-2009г., потом она купила другую квартиру, переезжала в другую квартиру она уже одна.
В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.
Суд, выслушав истца и ее представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце четвертом п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ... N 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака", не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши.
Из приведенных выше положений следует, что юридически значимым обстоятельством при решении вопроса об отнесении имущества к общей собственности супругов является то, на какие средства (личные или общие) и по каким сделкам (возмездным или безвозмездным) приобреталось имущество одним из супругов во время брака. Имущество, приобретенное одним из супругов в браке по безвозмездным гражданско-правовым сделкам (например, в порядке наследования, дарения, приватизации), не является общим имуществом супругов. Приобретение имущества в период брака, но на средства, принадлежавшие одному из супругов лично, также исключает такое имущество из режима общей совместной собственности.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Судом установлено, что ФИО1 с ... состояла в зарегистрированном браке с КАС, который межу ними расторгнут ... на основании совместного заявления супругов ОЗАГС Заводского района г. Новокузнецка (л.д. 14, 15), в браке у них родилась дочь ФИО4, ... года рождения (л.д. 16), которая в связи с вступлением в брак сменила фамилию с Капран – на фамилию ФИО5 (л.д. 20).
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Так, решением Заводского районного суда г.Новокузнецка от 24.01.2011г. установлено, что ФИО1 является матерью РЕА, ... года рождения, который указанным решением признан недееспособным (л.д. 25, 26).
... ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО4 на основании договора ... о передаче жилой квартиры в собственность граждан была получена квартира в порядке приватизации, расположенная по адресу: ... (л.д. 17-18), КАС участия в приватизации данного жилого помещения не принимал. Истец проживала и значилась зарегистрированной в указанной квартире в период с ... по ... (л.д. 19). КАС значился зарегистрированным по указанному адресу с 02.11.1987г. по 22.02.2012г. (л.д. 27).
... ФИО1, действующая за себя и за свою дочь ФИО4 по доверенности, заключила договор купли-продажи в пользу третьего лица указанной квартиры, согласно которому стоимость квартиры составила 1 390 000 рублей (л.д. 21-24).
Согласно поквартирной карточке на момент заключения договора на регистрационном учете по месту жительства были зарегистрированы ФИО1, ФИО4 и РЕА, которые обязались сняться с регистрационного учета до ..., договор прошел государственную регистрацию в Управлении Федерально государственной регистрации, кадастра и картографии по ... 26.12.2012г..
Кроме того, из пояснений истца установлено, что в декабре 2012 г. ею за счет денежных средств полученных от продажи квартиру по ... размере 1 390 000 руб., а также за счет кредитных денежных средств полученных в ООО ИКБ «Совкомбанк» в размере 112108 руб., а также денежных средств снятых со вклада открытого в ОАО «Сбербанк» в размере 100 000 руб., была приобретена квартира расположенная по адресу ..., что подтверждается письменными материалами дела (л.д. 28-55), и не оспорено сторонами в ходе судебного разбирательства.
Согласно выписке из ЕГРН право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО1 ... (л.д. 108-109).
Согласно сведениям поквартирной карточки за период с 01.01.2013г. по ... по адресу ... в указанной квартире значатся зарегистрированными по настоящее время ФИО1, ранее с ... по ... значилась на регистрационном учете ФИО4, и с 21.01.2023г. по ... РЕА (л.д. 45, 46), умерший КАС на регистрационном учете по указанному адресу никогда не значился.
... КАС умер (л.д. 43, 68), после его смерти ... открылось наследственное дело ..., из которого следует, что с заявлением о принятии наследства обратилась ФИО1, которая в своем заявлении указала, что наследниками после смерти КАС является его дочь ФИО2, сын ДАА, и мать ФИО3, наследственным имуществом является автомобиль марки ... Кроме того, из наследственного дела следует, что ФИО3 выдала на имя ФИО1 нотариально удостоверенную доверенность с правом представления ее интересов как наследника, по вопросу оформления наследственных прав после смерти КАС ... нотариусом ГЕГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере ? доли на автомобиль идентификационный номер VIN – ... свидетельства выданы на имя ФИО2, и на имя ФИО3. Также из наследственного дела установлено, что ДАА к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался (л.д. 71-101).
Таким образом, из пояснений истца и материалов дела установлено, что ... истец приобрела в собственность квартиру, расположенную по адресу ..., кроме того из пояснений истца, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства следует, что указанная квартира была приобретена в период раздельного проживания с КАС, и за счет ее личных денежных средств, а именно за счет денежных средств полученных от продажи квартиры по ..., кредитных денежных средств и средств снятых со сберегательного счета, личных накоплений.
Кроме того, из показаний свидетелей, не опровергнутых в ходе судебного разбирательства, не доверять которым у суда нет оснований, судом установлено, что на момент приобретения ..., ФИО1 не проживала с КАС с 2008-2009 гг.
Таким образом, разрешая заявленный спор, суд, применив вышеуказанные положения законодательства, а также исследованные по делу доказательства приходит к выводу о доказанности факта приобретения истцом спорной квартиры в период брака исключительно за счет личных денежных средств, в связи с чем, заявленные требования ФИО1 о признании за ней права единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый ..., подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... года рождения, уроженкой ..., паспорт ..., право единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу ..., общей площадью ... кв.м., кадастровый ....
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 15.12.2023 года.
Судья О.А. Даренкова