77RS0012-02-2023-003715-35
13-2661/2023
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
24 июля 2023 года город Москва
Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Соколовой Е.Т., при секретаре Дегтяревой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании заявление сторон об утверждении мирового соглашения в рамках исполнения решения Кузьминского районного суда города Москвы от 28.04.2023 года по гражданскому делу № 2-5007/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к АО «Баланс – Специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта, штрафа, компенсации морального вреда, признании пункта договора недействительным,
установил:
В производстве Кузьминского районного суда г. Москвы находилось гражданское дело № 2-5007/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к АО «Баланс – Специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта, штрафа, компенсации морального вреда, признании пункта договора недействительным.
Решением Кузьминского районного суда города Москвы от 28.04.2023 года исковые требования удовлетворены частично, постановлено:
«Взыскать с АО «Баланс – Специализированный застройщик» (ИНН …) в пользу ФИО1 (паспорт …) денежные средства в размере 250000,00 руб в качестве неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору № …. от 13.04.2020 года за период с 01.10.2021 года по 28.03.2022 года, денежные средства в размере 1000,00 руб в счет компенсации морального вреда, судебные расходы в размере 17500,00 руб, а всего – 268500,00 руб.
Взыскать с АО «Баланс – Специализированный застройщик» (ИНН ….) в пользу ФИО2 (паспорт …) денежные средства в размере 250000,00 руб в качестве неустойки за просрочку исполнения обязательств по договору № ….. от 13.04.2020 года за период с 01.10.2021 года по 28.03.2022 года, денежные средства в размере 1000,00 руб в счет компенсации морального вреда, а всего – 251000,00 руб..
В удовлетворении остальной части иска – отказать.
Взыскать АО «Баланс – Специализированный застройщик» (ИНН …..) в доход бюджета города Москвы сумму госпошлины в размере 8200,00 руб.
Заявление АО «Баланс – Специализированный застройщик» о предоставлении отсрочки исполнения решения суда – удовлетворить частично.
Предоставить АО «Баланс – Специализированный застройщик» отсрочку исполнения настоящего решения суда в части требований о взыскании неустойки на срок до 30.06.2023 года»
Стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения в рамках исполнения решения суда от 28.04.2023 года на нижеизложенных условиях, просили о рассмотрении заявления в свое отсутствие.
Согласно статье 153.8 ГПК РФ мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Третьи лица, заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, вправе участвовать в заключении мирового соглашения в качестве стороны. Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, вправе выступать участниками мирового соглашения в случаях, если они приобретают права либо на них возлагаются обязанности по условиям данного соглашения (часть 1).
Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону (часть 2).
В силу части 7 статьи 153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.
В силу части 6 статьи 153.10 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Выслушав истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, предложенные сторонами условия мирового соглашения, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении заявления об утверждении мирового соглашения в рамках исполнения решения суда суд не усматривает. Настоящее мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, поэтому подлежит утверждению.
Руководствуясь ст.ст. 153.10, 224 ГПК РФ, суд
определил:
Утвердить мировое соглашение, заключенное между ФИО3 к.А. (паспорт ….), ФИО2 (паспорт …) и АО «Баланс – Специализированный застройщик» (ИНН ….) в рамках исполнения решения Кузьминского районного суда города Москвы от 28.04.2023 года по гражданскому делу № 2-5007/2023 по иску ФИО1 и ФИО2 к АО «Баланс – Специализированный застройщик» о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объекта, штрафа, компенсации морального вреда, признании пункта договора недействительным, о нижеследующем:
1. Настоящее Соглашение заключено Сторонами, в соответствии со ст. ст. 39, 173, гл. 14.1 ГПК РФ, в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего судебного спора по делу № 02-5007/2023.
2. С Ответчика в пользу Истцов в связи с нарушением срока передачи Ответчиком Истцам за период с 01.10.2021 г. по 28.03.2022 г. объекта долевого строительства, расположенного в корпусе №2 «Жилого комплекса многоэтажных домов с подземными паркингами и нежилыми встроенно-пристроенными помещениями на первых этажах: в том числе дошкольной образовательной организацией на 150 мест и помещениями свободного назначения» по адресу: г. ….. (почтовый адрес: ….), а именно квартиры № 267 (далее – «Квартира»), приобретенной Истцами по договору участия в долевом строительстве №….. от 13.04.2020 г., заключенному с Ответчиком (далее – «Договор»), Решением Кузьминского районного суда г. Москвы от 28.04.2023 года по делу № 02-5007/2023 взыскано: 500 000 (Пятьсот тысяч) рублей 00 коп. неустойки за просрочку исполнения обязательств по Договору, компенсации морального в размере 2 000 (Две тысячи) рублей 00 коп., компенсации судебных расходов в размере 17 500 (Семнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 коп., всего в сумме 519 500 (Пятьсот девятнадцать тысяч пятьсот) рублей 00 коп., а также задолженность по уплате госпошлины в федеральный бюджет в размере 8 200 руб. (Восемь тысяч двести) рублей.
3. В соответствии с Постановлением Правительства № 479 от 26 марта 2022 г. «Об установлении особенностей применения неустойки (штрафа, пени), иных финансовых санкций, а также других мер ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве, установленных законодательством о долевом строительстве», начиная с 29.03.2022 по 30.06.2023 года неустойки и иные финансовые санкции не начисляются и к Застройщику (Ответчику) не применяются.
4. В целях устранения в дальнейшем судебного спора Стороны пришли к соглашению о добровольном исполнении Ответчиком обязательства по компенсации Истцам неустойки и иных платежей за период просрочки передачи объекта долевого строительства в размере 470 000 (Четыреста семьдесят тысяч) рублей 00 копеек.
5. Ответчик выплачивает Истцам сумму, указанную в п. 4 настоящего Мирового соглашения, не позднее 15 (Пятнадцати календарных дней) с момента получения Ответчиком Определения суда об утверждении мирового соглашения. В случае, если Ответчик получает Определение суда об утверждении мирового соглашения (нарочным либо посредством АО «Почта России») в иной день, чем день вынесения такого Определения, то указанный выше срок выплаты денежных средств исчисляется с момента получения Определения Ответчиком.
6.Одновременно Истцы отказываются от любых требований к Ответчику в части сумм, превышающих указанную в п. 4 мирового соглашения.
7.Стороны подтверждают, что заключение мирового соглашения не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.
8.Стороны подтверждают, что с момента заключения мирового соглашения не имеют каких-либо взаимных претензий, связанных с реализацией Договора, в том числе финансовых, за исключением обязанности Ответчика выплатить Истцам денежные средства, указанные в п. 4. мирового соглашения. Данная обязанность Ответчика считается исполненной с момента списания денежных средств, указанных в п. 4. мирового соглашения, с расчетного счета Ответчика.
9.Стороны подтверждают, что данное мировое соглашение содержит весь объем договоренностей, связанных с реализацией Договора и необходимых для прекращения производства по гражданскому делу № 02-5007/2023.
10.Мировое соглашение составлено в 4 (Четырех) экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному экземпляру для каждого из Истцов, Ответчика и суда.
11. Денежные средства, указанные в п. 4 мирового соглашения, выплачиваются Истцу по следующим реквизитам:
Валюта получаемого перевода: Российский рубль (RUB)
Получатель: ФИО2
Номер счёта: …..
Банк получателя: ПАО Сбербанк
БИК: …
Корр. счёт: …
ИНН: …
КПП: …
ОКПО: …
ОГРН: …
SWIFT-код: …
Почтовый адрес банка: …,…
Почтовый адрес доп. офиса: ….
Истец ФИО1 согласен с перечислением денежных средств по указанным в настоящем пункте реквизитам.
Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.
Определение об утверждении мирового соглашения является основанием к государственной регистрации перехода права собственности в отношении объектов недвижимости, упомянутых в мировом соглашении, в соответствии с его условиями.
Утверждение мирового соглашения, заключенного в процессе исполнения судебного акта, влечет за собой прекращение исполнения этого судебного акта при оставлении его в силе.
Мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.
Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.
Судья: