№2-549/2025
УИД 23RS0021-01-2025-000577-25
Решение
именем Российской Федерации
19 марта 2025 года ст.Полтавская
Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.
с участием помощника прокурора Красноармейского района Гриненко В.В.,
представителей ответчика ФИО2- ФИО3, ФИО4
при секретаре судебного заседания Савченко М.А.,
рассмотрев в судебном заседании исковое заявление прокурора Красноармейского района в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 о запрете использования земельного участка,
установил:
Прокурор Красноармейского района обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 о запрете использования земельного участка.
В обоснование заявленных требований истец сослался на то обстоятельство, что прокуратурой района со специалистами межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Россреестра по Краснодарского края проведена проверка исполнения земельного законодательства в деятельности ФИО2, в ходе которой выявлены нарушения федерального законодательства.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, находится в собственности ФИО2
В ходе осмотра установлено, что доступ к участку частично ограничен, установлен шлагбаум, на участке расположены полуразрушенные строения. Часть земельного участка используется для выращивания сельскохозяйственных культур (на момент осмотра вспахан), а часть земельного участка используется для размещения автодрома (нанесена разметка, установлены дорожные знаки). До настоящего времени выявленные нарушения не устранены, что также подтверждается объяснениям ФИО2 от 04 февраля 2025 года. В границах указанного земельного участка осуществляется хозяйственная деятельность, не соответствующая категории и виду разрешенного использования земельного участка.
Постановлением межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 21 ноября 2024 года ФИО5 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 ч. 1 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде предупреждения, постановление вступило в законную силу
Использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования нарушает правовой режим и вид разрешенного использования всего земельного участка как единого объекта земельных отношений. Просит суд запретить ФИО1 и иным лицам использовать земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу<адрес>, до изменения категории и вида разрешенного использования земельного участка, позволяющих осуществлять его эксплуатацию в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Помощник прокурора Красноармейского района Гриненко В.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме.
Представители ответчика ФИО2- ФИО3, ФИО4 исковые требования признали в полном объеме.
Последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса РФ, им судом разъяснены и понятны.
Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.
В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.
Судом установлено, что прокуратурой района со специалистами межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Россреестра по Краснодарского края проведена проверка исполнения земельного законодательства в деятельности ФИО1, в ходе которой выявлены нарушения федерального законодательства.
Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, находится в собственности ФИО1
В ходе осмотра установлено, что доступ к участку частично ограничен, установлен шлагбаум, на участке расположены полуразрушенные строения. Часть земельного участка используется для выращивания сельскохозяйственных культур (на момент осмотра вспахан), а часть земельного участка используется для размещения автодрома (нанесена разметка, установлены дорожные знаки).
Постановлением межмуниципального отдела по Калининскому, Красноармейскому и Славянскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю от 21 ноября 2024 года ФИО5 признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ст. 8.8 ч. 1 КоАП РФ, ему назначено административное наказание в виде предупреждения, постановление вступило в законную силу.
Использование земельного участка не в соответствии с видом разрешенного использования нарушает правовой режим и вид разрешенного использования всего земельного участка как единого объекта земельных отношений.
В соответствии со ст. 45 Гражданского процессуального кодекса РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.
Таким образом, суд находит доводы истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования прокурора Красноармейского района в интересах неопределенного круга лиц к ФИО2 о запрете использования земельного участка предназначенного для размещения автодрома удовлетворить.
Запретить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженцу <адрес>, проживающего по адресу: <адрес> иным лицам использовать земельный участок с кадастровым №, расположенный по <адрес>, до изменения категории и вида разрешенного использования земельного участка, позволяющих осуществлять его эксплуатацию в соответствии с требованиями земельного законодательства.
Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы через Красноармейский районный суд.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.
Судья