Дело № 2-2829/2023
43RS0001-01-2023-002774-73
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2023 года г. Киров
Ленинский районный суд г. Кирова в составе:
председательствующего судьи Макаровой Л.А.,
при секретаре Лосевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние,
УСТАНОВИЛ:
Муниципальное казенное учреждение «Кировское жилищное управление» (МКУ «КЖУ») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО5 об обязании привести жилое помещение в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние. В обоснование требований указано, что жилое помещение по адресу: {Адрес изъят} находится в муниципальной собственности и передано нанимателю ФИО1 и членам его семьи во владение и пользование для проживания в нем на условиях договора социального найма. В управлении административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова находятся на контроле обращения граждан о нарушении прав и законных интересов соседей нанимателями, а именно: в квартире антисанитарные условия, квартира является рассадником тараканов. {Дата изъята} специалистом управления совместно с сотрудником УФССП по Кировской области совершен осмотр квартиры {Номер изъят}. По результатам визуального осмотра установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, захламлена бытовым мусором, в квартире много лет не было ремонта, установлено большое количество тараканов. В адрес ответчика направлено предупреждение от {Дата изъята} в срок до {Дата изъята} привести в надлежащее санитарное состояние, провести обработку жилого помещения от тараканов. {Дата изъята} ответчиками доступ в квартиру не предоставлен. {Дата изъята} в адрес ответчиков были направлены заказные письма о предоставлении доступа {Дата изъята} для осмотра муниципального жилого помещения. {Дата изъята} ответчиками доступ в квартиру также не был предоставлен. МКУ «КЖУ» обращалось в суд с иском об обязании ответчиков предоставить доступ в жилое помещение. Решением Ленинского районного суда г.Кирова исковые требования удовлетворены. 22.11.2022 во исполнение решения суда №2-1665/2022 от 15.03.2022 специалистами управления совместно с приставами-исполнителями УФССП по {Адрес изъят} проведен осмотр квартиры, установлено, что предупреждение не исполнено. {Дата изъята} нанимателю и членам его семьи объявлено повторное предупреждение в срок до {Дата изъята} провести в квартире влажную уборку, ликвидировать захламление бытовыми вещами, провести в квартире обработку от тараканов. {Дата изъята} специалистами управления совершен выезд с целью проведения исполнения повторного предупреждения, установлено, что повторное предупреждение не исполнено. Таким образом, ответчики систематически не исполняют предусмотренные законом обязанности по надлежащему содержанию муниципального жилого помещения, что нарушает права и законные интересы собственника МО «Город Киров» и соседей. Просит обязать ФИО1, ФИО3, ФИО5 привести в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние жилое помещение по адресу: {Адрес изъят}, а именно провести в квартире влажную уборку, ликвидировать захламление бытовыми вещами, провести в квартире обработку от тараканов.
Представитель истца МКУ «КЖУ» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчики ФИО6, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны, отзыва и ходатайств не представила.
Суд, считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явивших участников, по имеющимся в материалах дела доказательствам в порядке заочного производства.
Наличие полномочий МКУ «КЖУ» на подачу данного иска подтверждается копией постановления о создании учреждения и Уставом (л.д. 26, 27-31).
Согласно справке МКУ «КЖУ» от {Дата изъята} в квартире по адресу: {Адрес изъят} зарегистрированы ФИО1 (наниматель), ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) (л.д.24).
Указанное подтверждается поквартирной карточкой (л.д.24 оборот).
В соответствии с выпиской из ЕГРПН от {Дата изъята} жилое помещение – квартира, общей площадью 40,4 кв.м., расположенная по адресу: {Адрес изъят} кадастровый {Номер изъят}, принадлежит на праве собственности МО «Город Киров». Ограничения и обременения объекта недвижимости не зарегистрированы.
Из ответа МКУ «КЖУ» от {Дата изъята} следует, что жилое помещение площадью 40,4/27,6 кв.м., расположенное по адресу: {Адрес изъят}, предоставлено нанимателю – ФИО1 и членам его семьи: ФИО3 (сын), ФИО4 (дочь) на условиях договора социального найма. Договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение в письменной форме не заключался.
Как следует из материалов дела, в управлении административно-технического и муниципального контроля администрации города Кирова находится на контроле обращение граждан о нарушении прав и законных интересов соседей нанимателя, а именно: в квартире антисанитарные условия, квартира является рассадником тараканов.
{Дата изъята} специалистом Управления совместно с сотрудником УФССП по Кировской области совершен осмотр квартиры {Номер изъят} в присутствии нанимателя ФИО1, по результатам визуального осмотра установлено, что квартира находится в антисанитарном состоянии, захламлена бытовым мусором, в квартире много лет не было ремонта, установлено большое количество тараканов.
{Дата изъята} Управлением ФИО2 выдано предписание в срок до {Дата изъята} привести жилое помещение в надлежащее состояние, а именно: провести квартиру в надлежащее санитарное состояние, провести обработку жилого помещения от тараканов.
{Дата изъята} ответчиками доступ в квартиру не предоставлен.
{Дата изъята} в адрес ответчиков были направлены заказные письма о предоставлении доступа {Дата изъята} для осмотра муниципального жилого помещения.
{Дата изъята} ответчиками доступ в квартиру также не предоставлен.
{Дата изъята} сотрудниками Управления совместно с сотрудниками УФССП России по Кировской области во исполнение решения суда №2-1665/2022 от 15.03.2022 проведен осмотр квартиры, по итогам осмотра составлен акт (л.д. 10).
В ходе проведения осмотра установлено, что в квартире длительное время не было влажной уборки, в комнатах присутствует захламление бытовыми вещами, на кухне на стенах следы жизнедеятельности насекомых (тараканов). Предупреждение нанимателем и членами его семьи не исполнено. В устной беседе нанимателю и его сыну разъяснена статья 91 ЖК РФ, ответственность за ее неисполнение.
В подтверждение осмотра к акту приложены фотографии объекта (л.д. 10 оборот-12).
{Дата изъята} ответчикам объявлены повторные предупреждения и установлен срок до {Дата изъята} для приведения спорной квартиры в надлежащее санитарное состояние, а именно провести в квартире влажную уборку, ликвидировать захламление бытовыми вещами, провести обработку квартиры от тараканов. Также сообщено о проведении проверки исполнения предупреждения {Дата изъята} с 09-00 до 11-00 ч. (л.д. 13,14,15).
Доказательства направления предупреждений от {Дата изъята} представлены в материалы дела (л.д.16-21).
{Дата изъята} сотрудниками Управления с целью проверки объявленных повторных предупреждений проведен осмотр спорной квартиры, по итогам осмотра составлен акт (л.д. 22).
В ходе проведения визуального осмотра установлено, что в квартире длительное время не было влажной уборки, в комнатах присутствует захламление бытовыми вещами, на кухне на стенах следы жизнедеятельности насекомых (тараканов), на полу и на стенах тараканы. Повторное предупреждение нанимателем и членами его семьи не исполнено.
В подтверждение осмотра к акту приложены фотографии объекта (л.д. 22 оборот-23).
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.
Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации предусматривает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии с частью 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилое помещение должно использоваться для проживания граждан с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно - гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также, в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.
В соответствии со ст.ст.67 ЖК РФ, 681 ГК РФ, п. 6 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных Приказом Минстроя России от 14.05.2021 №292/пр, п.п. «е» п.4 Типового договора социального найма жилого помещения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 21.05.2005 №315, наниматель и члены его семьи обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать сохранность жилого помещения, проводить текущий ремонт жилого помещения.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" граждане имеют право на благоприятную среду обитания, факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека.
В силу ст. ст. 10, 23 Федерального закона от 30.03.1999 года N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения", граждане обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также, постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц, не осуществлять действия, влекущие за собой нарушение прав других граждан на охрану здоровья и благоприятную среду обитания. Содержание жилых помещений должно отвечать санитарным правилам.
Представленные в материалы дела документы в совокупности подтверждают доводы истца о том, что квартира, занимаемая ответчиками, действительно находится в антисанитарном состоянии, чем нарушаются права и законные интересы соседей.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца об обязании ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 привести жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: {Адрес изъят} в надлежащее санитарно-гигиеническое и техническое состояние, установив срок для исполнения обязательства два месяца с момента вступления решения в законную силу, считая указанный срок разумным.
В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчиков солидарно в бюджет муниципального образования «Город Киров» подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194-198,199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Муниципального казенного учреждения «Кировское жилищное управление» удовлетворить.
Обязать ФИО1, {Дата изъята} г.р. ( паспорт {Номер изъят}), ФИО3, {Дата изъята} г.р. ( паспорт {Номер изъят}), ФИО4., {Дата изъята} г.р. ( паспорт {Номер изъят}) привести жилое помещение (квартиру), расположенную по адресу: {Адрес изъят} в надлежащее санитарно-гигиеническое состояние, установив срок для исполнения обязательства два месяца с момента вступления настоящего решения в законную силу.
Взыскать солидарно с ФИО1 (паспорт {Номер изъят}), ФИО3 (паспорт {Номер изъят}), ФИО4 (паспорт {Номер изъят}) в доход бюджета муниципального образования «Город Киров» государственную пошлину в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также, лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
В окончательной форме решение изготовлено 23 мая 2023.
Судья Л.А. Макарова