Принято в окончательной форме 15.11.2023
(УИД) 76RS0024-01-2023-003404-19
Дело № 2-3367/2023
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
09 ноября 2023 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ОгореловойА.И., с участием
истца ФИО2,
от ответчика – не явились,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрирована ФИО3 Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, вещей ответчика в квартире не имеется, спальное место отсутствует, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. Истец вынужден оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех лиц, зарегистрированных в спорном жилом помещении, что ставит истца в трудное материальное положение.
В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержал по изложенным основаниям, дополнительно сообщил, что с ответчиком связь не поддерживает. Ответчик является матерью истца, она была лишена родительских прав. ФИО3 была зарегистрирована в квартире своими бабушкой и дедушкой, в квартире она никогда не проживала. После лишения ФИО3 родительских прав она связь с истцом не поддерживала. Истец не видел ответчика более 11 лет. В квартире личных вещей ответчика нет, коммунальные услуги по спорной квартире ФИО3 не оплачивает, членом семьи истца не является.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещались надлежаще, возражений по иску не представила.
Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.
Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного с ФИО4 (л.д.20-23, 9).
Согласно выписок из домовой книги (л.д.8), лицевого счета (л.д.10,28) и сведений ОАСР УВМ УМВД России по <адрес> (л.д.31) в указанной квартире с ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА по месту жительства зарегистрирована ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Согласно п.2 ст.292 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Из объяснений истца следует, что ФИО3 является сестрой ФИО4, была зарегистрирована в спорной квартире прежним собственником ФИО5, однако никогда в указанном жилом помещении не проживала, ее вещей в квартире не имеется, оплату за жилое помещение и коммунальные услуги она не производит. Соглашений о сохранении за ответчиком права пользования указанным жилым помещением между сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 утратила право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с переходом к истцу права собственности на указанное жилое помещение.
Оценивая факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении, суд исходит из того, что из Конституции РФ и Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах РФ» следует, что регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан (ст.3 указанного Закона), в том числе права на жилище.
Данный факт судом учитывается в совокупности со всеми представленными доказательствами и не признается в качестве достаточного основания для сохранения за ответчиком права на спорное жилое помещение.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. НОМЕР, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт НОМЕР НОМЕР) удовлетворить.
Признать ФИО3 (паспорт НОМЕР НОМЕР) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева