Дело №2-15585/2023

УИД: 77RS0034-02-2023-013948-83

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2023 года адрес

Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Панферовой М.В., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что истец является собственником жилого помещения (квартиры) общей площадью 43.2 кв.м., расположенной по адресу: Москва, адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 05.06.2023 года. До регистрации права собственности истца на указанное помещение, прежним собственником в квартире была зарегистрирована ФИО2, которая в данной квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, расходы по содержанию квартиры не несет, при этом самостоятельно с учета не снимается (л.д.2-3).

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу регистрации, письменных возражений и ходатайств не поступало.

Представитель третьего лица фио МВД России «Щербинский» адрес в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем доказательствам в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что право пользования квартирой членом семьи прежнего собственника ФИО2 прекратилось с даты (05.06.2023) государственной регистрации перехода права собственности на эту квартиру к истцу ФИО1, а потому пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и удовлетворил требования истца в этой части.

Доказательств того, что ответчик проживает в квартире и несет расходы по ее содержанию, в материалы дела не предоставлены.

Таким образом, требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио фио к фио фио о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать фио фио (паспортные данные) утратившей право пользование жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: адрес, адрес.

Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 10.08.2023 года.