Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Калужский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Копотовой Ю.В.,

при ведении протокола помощником судьи Тимоховой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ича к ФИО1, ФИО2 о вселении, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, определении порядка пользовании жилым помещением и порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просил устранить препятствия в пользовании квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, путем его вселения в указанное жилое помещение, разделить лицевые счета и определить порядок пользования спорным жилым помещением.

В обоснование иска указано на наличие препятствий истцу со стороны ответчиков в пользовании квартирой, смену замков входной двери, отказе в передаче ключей от квартиры.

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель на основании доверенности ФИО4 заявленные требования поддержали, также просили возложить на ответчиков обязанность передать истцу ключи от входной двери спорного жилого помещения.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представители третьих лиц УЖКХ <адрес>, ООО «УК МЖД <адрес>», ПАО «<адрес> сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз <адрес>», ГП КО «<адрес> региональный экологический оператор» в судебное заседание не явились.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № в двух томах, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что 4-комнатная квартира, общей площадью 59 кв. м, расположенная по адресу: <адрес>, была предоставлена родителям ФИО1 и ФИО9, по ордеру на состав семьи из четырех человек. Договор социального найма в письменном виде не оформлялся.

Из дела видно, что в указанной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ФИО3 приходится ФИО1 племянником.

В квартире фактически проживают ФИО1 и ее сын ФИО2

Из материалов гражданского дела № следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО9, ФИО3 о признании ФИО9 утратившим право пользования, ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 исключена из числа участников по делу в связи со смертью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ФИО3 предъявили встречный иск к ФИО1, ФИО2 об устранении препятствий в пользовании спорным жилым помещением, передаче ключей от входной двери квартиры, разделе лицевых счетов, определении порядка пользования жилым помещением.

Решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ иск ФИО1, ФИО2 удовлетворен, постановлено признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу; признать ФИО3 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежащим снятию с регистрационного учета по указанному адресу; в удовлетворении встречного иска ФИО9, ФИО3 отказать.

Удовлетворяя исковые требования ФИО1, ФИО2, суд первой инстанции на основании оценки установленных по делу обстоятельств, руководствуясь положениями статей 71, 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», исходил из того, что выезд ФИО9 из спорного жилого помещения носил добровольный характер, непроживание ФИО9 обусловлено его выездом в другое место жительства, а ФИО3 в спорную квартиру не вселялся, с 2012 года проживает вместе с родителями по иному адресу, в связи с чем он не приобрел прав и обязанностей нанимателя.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Калужского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено в части удовлетворения иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Принято в этой части новое решение об отказе в удовлетворения иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В остальном решение суда оставлено без изменения, апелляционная жалоба ФИО9 – без удовлетворения.

Отменяя решение суда в части удовлетворения иска ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, суд апелляционной инстанции исходил из того, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу спорной квартиры по месту жительства своего отца ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 в квартиру фактически не вселялся. Однако ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ, то есть до достижения совершеннолетия, был зачислен для прохождения обучения в Университетский политехнический колледж ФГАОУ ВО «СПбПУ» в городе Санкт-Петербурге по очной форме обучения. В указанном учебном заведении ФИО3 проходил обучение по очной форме до его отчисления ДД.ММ.ГГГГ.

В суде апелляционной инстанции ФИО9 пояснил, что его сын ФИО3 вернулся в <адрес> в августе 2019 года, в ноябре 2019 года при посещении квартиры выяснил, что замок в двери заменен.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в органы полиции с заявлением о чинении ФИО1 препятствий в посещении квартиры и не предоставлении ключей от нее. В определении от ДД.ММ.ГГГГ об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении приведены объяснения ФИО1 о готовности предоставить ФИО3 дубликат ключей при личном обращении к ней. Указанное обращение в органы полиции имело место до предъявления ФИО1 и ФИО2 иска.

С ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 проходит военную службу по призыву.

Оценив установленные по делу обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований к ФИО3, поскольку в силу несовершеннолетнего возраста ФИО3 не имел возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права, после достижения совершеннолетия не проживал в квартире в связи с прохождением обучения по очной форме в городе Санкт-Петербурге, а затем после возвращения в <адрес> – в связи с заменой замков на входной двери квартиры и чинении препятствий в пользовании ей со стороны истца. При этом суд апелляционной инстанции указал, что период после возвращения ФИО3 в <адрес> и до совершения им действий, направленных на осуществление своих жилищных прав, не может быть признан значительным, дающим основание для вывода о признании его не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

В силу требований части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как установлено судом при рассмотрении настоящего спора, после прохождения военной службы по призыву, истец ФИО3 остался проходить военную службу по контракту. В настоящее время истцу также чинятся препятствия со стороны ответчиков в пользовании квартирой.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик ФИО1 указывала, что истец в спорную квартиру фактически не вселялся, платежи за квартиру и коммунальные услуги не вносил, его личные вещи по спорному адресу отсутствуют. Вселение истца в квартиру нарушит привычный для ответчиков уклад жизни.

В силу пункта 1 статьи 1, пункта 1 статьи 11, статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предъявление любого требования должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица, установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права, а также установление факта нарушения прав истца ответчиком.

Частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливается, что права и свободы должны осуществляться с таким расчетом, чтобы не нарушать права и свободы других лиц.

Согласно пункту 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Отсутствие у ФИО3 возможности проживать в спорной квартире ввиду сложившихся конфликтных отношений между сторонами свидетельствует о нарушении его жилищных прав.

В указанной связи, учитывая, что право пользования ФИО3 жилым помещением, установлено вступившим в законную силу судебным актом, в настоящее время со стороны ответчиков чинится истцу препятствия в пользовании квартирой, суд полагает необходимым устранить препятствия в пользовании ФИО3 спорным жилым помещением путем его вселения, поскольку истец имеет равное с ответчиками право на пользование вышеуказанной квартирой.

Также суд полагает необходимым возложить на ответчиков обязанность передать истцу ключи от входной двери в <адрес>, расположенную в <адрес>, поскольку судом установлено, что дубликат ключей у ФИО3 от входной двери отсутствует.

Вместе с тем основания для удовлетворения исковых требований об определении порядка пользования спорной квартирой с выделением сторонам соответствующих комнат суд не усматривает, поскольку удовлетворение требований повлечет за собой заключение отдельного договора социального найма каждого нанимателя на соответствующие комнаты, что не предусмотрено действующим законодательством.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно частям 1, 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги могут предоставляться на имя каждого из собственников жилых помещений в коммунальной квартире.

Из объяснений ответчика ФИО1 следует, что ежемесячно по данному жилому помещению выставляются счета по оплате жилищно-коммунальных услуг ООО «УК МЖД <адрес>», ПАО «Калужская сбытовая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор».

При изложенных обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца, определить порядок внесения платы за жилищно-коммунальные услуги путем открытия отдельного лицевого счета для оплаты коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению с начислением всех причитающихся платежей по жилому помещению в размере 1/3 доли на имя ФИО3 и в размере 2/3 доли на имя ответчиков ФИО1 и ФИО2

Доводы ответчика ФИО1 о том, что производство по делу подлежит прекращению ввиду тождественности спора, несостоятельны, поскольку рассматриваемые правоотношения сторон, регулируемые жилищным законодательством, носят длящийся характер.

Как видно из материалов дела, основанием для обращения с настоящим иском в суд, явились обстоятельства, возникшие после вынесения решения суда от ДД.ММ.ГГГГ. Из объяснений ФИО3 следует, что и в настоящее время он пытается вселиться в спорную квартиру, однако ответчики препятствуют его проживанию в квартире, отказываются предоставить ключи от входной двери.

Таким образом, несмотря на то, что спор возник между теми же сторонами и о том же предмете, доводы ФИО3 нуждались в судебной проверке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 ича удовлетворить частично.

Устранить препятствия в пользовании ФИО3 ичем жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, путем его вселения в названое жилое помещение.

Обязать ФИО1, ФИО2 не чинить ФИО3 ичу препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> передать ФИО3 ичу ключи от входной двери в <адрес>, расположенную в <адрес>.

Определить обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>:

путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО3 ича с начислением 1/3 части всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «УК МЖД <адрес>», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор»;

путем открытия отдельного лицевого счета на имя ФИО1 и ФИО2 с начислением 2/3 частей всех платежей по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых обществом с ограниченной ответственностью «УК МЖД <адрес>», публичным акционерным обществом «Калужская сбытовая компания», обществом с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», ГП КО «Калужский региональный экологический оператор», посредством формирования отдельных платежных документов.

В удовлетворении остальной части иска ФИО3 ича отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Ю.В. Копотова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.