УИД: 50RS0<номер>-79

заочное Решение

Именем Российской федерации

<дата> <адрес>

Раменский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кочетковой Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску АО «Раменская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

АО «Раменская теплосеть» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ФИО1, ФИО2, действующих в интересах несовершеннолетней ФИО3 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 366 273,15 руб., пени в размере 4 593,31 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 6 909 руб.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что несовершеннолетняя ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. АО «Раменская УК» на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещения в многоквартирном доме управляет многоквартирным домом. АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК» с <дата>. Согласно расчету задолженности долг по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период составляет 366 273,15 руб. Задолженность ответчиками, как законными представителями ФИО3, не погашена, в связи с чем истец вынужден был обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание представитель истца АО «Раменская теплосеть» не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения (л.д. 7).

Ответчики ФИО1, ФИО2, действующие в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание также не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д.40), возражений по иску не представили.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание также не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, возражений по иску не представила.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. Такой вывод не противоречит положениям ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, ст. ст. 7, 8, 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

Определением суда, занесенным в протокол судебного заседания, в силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ, дело постановлено рассмотреть в отсутствие неявившихся лиц, надлежащим образом извещенных о рассмотрении дела, в порядке заочного производства.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что несовершеннолетняя ФИО3 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.26-29).

В спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО4, о чем в материалы дела представлена выписка из домовой книги (л.д.25).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности (ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ).

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (ст. 249 ГК РФ). Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

АО «Раменская УК» на основании Протокола голосования очного (заочного) собственников помещения в многоквартирном доме управляет вышеуказанным многоквартирным домом (л.д.17).

АО «Раменская теплосеть» является правопреемником АО «Раменская УК», выбывшего в связи с реорганизацией юридического лица, что подтверждается постановлением Администрации Раменского городского округа <адрес> от <дата> <номер> (л.д. 12).

Как указывает истец в течение длительного периода времени ответчики, как законные представители несовершеннолетней ФИО3, не выполняет обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги. За ответчиками числится задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> размере 366 273,15 руб. за период с <дата> по <дата>.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. В случаях, установленных законодательством Российской Федерации в сфере теплоснабжения, размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по ценам, определяемым в рамках предельного уровня цены на тепловую энергию (мощность).

Истцом представлен расчет задолженности и пени на основании ст. 155 ЖК РФ, контррасчет ответчиками не представлен, проверив расчет истца, суд признает его арифметически верным.

На основании вышеизложенного суд полагает, что исковые требования АО «Раменская теплосеть» о взыскании с ответчиков задолженности за содержание жилого помещения, коммунальные услуги и пени подлежат удовлетворению.

Кроме того, истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

Оплата государственной пошлины является обязательным расходом для подачи иска в суд. Оплата госпошлины в размере 6 909 руб. подтверждается платежными поручениями (л.д.8-9) и в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчиков в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Раменская теплосеть» к ФИО1, ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетней ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, расходов по уплате госпошлины – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, <дата> года рождения, уроженки <адрес> и ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, солидарно в пользу АО «Раменская теплосеть» (ОГРН <***>) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес> за период с <дата> по <дата> в размере 366 273,15 руб., пени в размере 4 593,31 руб. и расходы по уплате госпошлины в размере 6 909 руб.

Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течении 7 дней со дня вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Раменский городской суд ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Кочеткова