№ 2-5506/2023
63RS0038-01-2023-004788-09
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
9 августа 2023 года г. Самара
Кировский районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Полезновой А.Н.,
при секретаре Ефимовой Е.В.,
с участием старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Грязнова М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5506/2023 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от 17.08.2018, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно справке о составе семьи от 10.07.2023 с 13.02.2021 в спорной квартире зарегистрирован также ответчик – ФИО2
Ответчик после расторжения брака с сыном истца в декабре 2022 добровольно выехала из квартиры и забрала все свои вещи. С этого времени в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением у ФИО2 не было.
Бремя содержания имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника.
Истцу известно, что истцу на праве собственности принадлежит иное жилое помещение в <адрес>.
Регистрация ответчика в квартире носит формальный характер.
Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просил признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции ОП № по Кировскому району УМВД России по г.Самара снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированную по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, заявлений и ходатайств не направила.
Третье лицо ОП № УМВД России по г.Самаре в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, заявлений и ходатайств не направил.
С учётом согласия истца, уведомления ответчика о месте и времени рассмотрения дела, а также положений ст. 167, ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кировского района г.Самары Грязнова М.А., полагавшего иск подлежащим удовлетворению в полном объеме, суд приходит к следующему.
В силу ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч.2).
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда
Судом установлено и следует из материалов дела, что истец на основании договора купли-продажи от 17.08.2018 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из справки ЖСК-222 от 10.07.2023 следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с 23.01.2020, ФИО4 с 17.02.2021, ФИО2 с 13.02.2021.
ФИО4 является родным сыном истца, ФИО2 – супруга ФИО4
07.06.2023 года брак между ФИО4 и ФИО2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 17 Кировского судебного района г.Самара от 24.03.2024, о чем составлена запись акта о расторжении брака № и выдано свидетельство Отделом ЗАГС Кировского района г.о.Самара управления ЗАГС Самарской области о расторжении брака от 09.06.2023 №.
Как следует из искового заявления и пояснений истца, ответчик в декабре 2022 добровольно выехала из квартиры и забрала все свои вещи. С этого времени в квартире не проживает. Препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Бремя содержания имущества ответчик не несет, коммунальные платежи не оплачивает, чем нарушает права истца как собственника.
Доказательств иного в материалы дела не представлено.
Принимая во внимание, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик вещными или обязательственными правами на квартиру не обладает, соглашений о порядке пользования квартирой стороны по делу не заключали, судебных или иных решений уполномоченных органов, на основании которых ответчик мог бы проживать в квартире, не имеется, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 следует удовлетворить.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать ФИО2, <данные изъяты>) утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2, <данные изъяты>), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Кировский районный суд г. Самары заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Кировский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 16 августа 2023 года.
Председательствующий А.Н. Полезнова