Дело №2-2772/2023 21 июня 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-001246-50

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации городского округа «Город Архангельск» (далее – Администрация ГО «Город Архангельск») об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма.

В обоснование иска указала, что является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Архангельск, ..., на условиях договора социального найма от <Дата> <№>. Совместно с ней в указанной квартире проживает ее несовершеннолетний сын <***>, <Дата> года рождения. Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» вышеуказанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. ФИО1 состоит на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении, однако до настоящего времени жилого помещения взамен имеющегося в аварийном жилом доме ей не предоставлено. В связи с чем истец просит суд обязать ответчика предоставить на состав семьи из двух человек благоустроенное жилое помещение общей площадью не менее 40,9 кв. м, состоящее не менее чем из двух комнат в черте г. Архангельска.

В судебное заседание истец ФИО1, извещенная надлежащим образом, не явилась. Ранее в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 на исковых требованиях настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика Администрации ГО «Город Архангельск», извещенный надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явился, попросил рассмотреть дело без их участия. Ранее в судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО3 возражала против удовлетворения требований истца, поскольку это может повлечь нарушение права на жилье других лиц.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в деле лиц.

Исследовав письменные материалы дела, учитывая ранее данные пояснения представителей сторон, и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 57 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

Часть 2 данной статьи предусматривает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст.ст. 85, 87 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением им наймодателем других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо также иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений по основаниям, перечисленным в статьях 86 - 88 ЖК РФ, другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в части 5 статьи 57, статье 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. При этом граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ).

Судом установлено, следует из материалов дела, что ФИО1 является нанимателем жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 40,9 кв. м, в том числе жилой 26,5 кв. м, по адресу: г. Архангельск, ....

Наряду с истцом в качестве члена семьи нанимателя в указанном жилом помещении проживает ее несовершеннолетний сын <***>.

Распоряжением заместителя главы городского округа «Город Архангельск» от <Дата> <№>р многоквартирный ... в г. Архангельске признан аварийным и подлежащим сносу.

Таким образом, жилое помещение, которое занимает истец и члены ее семьи на основании договора социального найма, в установленном законом порядке признано непригодным для проживания.

ФИО1 и ее несовершеннолетний сын <***> состоят на учете граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях в Маймаксанском территориальном округе Администрации ГО «Город Архангельск» в составе семьи ФИО4 с <Дата>, в настоящее время их номер в очереди <№>.

Жилое помещение истцу до настоящего времени не предоставлено.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что в силу ч. 2 ст. 57 ЖК РФ требование истца о предоставлении во внеочередном порядке равнозначного жилого помещения взамен занимаемого в связи с признанием дома аварийным и подлежащим сносу подлежит удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа «Город Архангельск» об обязании предоставить во внеочередном порядке жилое помещение по договору социального найма удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) предоставить ФИО1 (паспорт <***>) на состав семьи из двух человек, включая <***>, во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение в виде отдельной квартиры, общей площадью не менее 40,9 кв. м, отвечающее санитарным и техническим требованиям, со степенью благоустройства применительно к условиям данного населенного пункта в черте г. Архангельска.

Взыскать с Администрации городского округа «Город Архангельск» (ИНН <***>) в пользу ФИО1 (паспорт <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Ломоносовский районный суд города Архангельска в течение месяца со дня его вынесения в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2023 года.

Председательствующий Е.А. Тарамаева