№ Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 мая 2025 г. г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ РБ в составе судьи Баженовой Н.А., при секретаре Литвиновой Е.Е., с участием представителя истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к Комитету по управлению имуществом и землепользованию Администрации г.Улан-Удэ об установлении факта владения и пользования земельным участком
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит установить факт владения и пользования земельным участком и возведенным на нём гаражным боксом, расположенным по <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ.
Исковое заявление мотивировано тем, что гражданин, использующий капитальный гараж, возведенный до введения в действие Градостроительного кодекса РФ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, на котором расположен гаражный бокс.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ. к участию в деле привлечен ГСК «Бабушкина,32Б».
В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Пояснила, что гаражный бокс был приобретен истцом в ДД.ММ.ГГГГ., до введения ГрК РФ, в соответствии с федеральным законодательством истец может претендовать на предоставление в собственность бесплатно земельного участка находящегося под гаражным боксом. ФИО2 является членом ГСК «Бабушкина,32Б».
Представитель ответчика в судебное заседание не явилась, извещен надлежащим
образом.
Представитель ГСК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее участвуя в судебном заседании, подтвердил, что ФИО2 является членом ГСК.
Суд рассмотрел дело в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В силу ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии с ч. 1 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.
Возможность установления факта владения и пользования недвижимым имуществом предусмотрена п. 6 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ.
В силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.
Из смысла указанных норм в их взаимосвязи следует, что для установления судом факта владения и пользования недвижимым имуществом необходимо установить как факт владения и пользования недвижимым имуществом на указанном заявителем основании, так и то, что получить необходимые документы во внесудебном порядке невозможно, либо то, что у заявителя имелись необходимые документы о владении и пользовании недвижимым имуществом, но были утрачены и их восстановление невозможно.
Установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 приобрела в собственность гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>.
В соответствии со справкой б/н от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 является членом гаражного кооператива ГСК «Бабушкина,32Б»,занимает гаражный бокс №, расположенный в ГСК.
Обращаясь с настоящими требованиями, истец указывает, что с ДД.ММ.ГГГГ. она непрерывно и добросовестно пользуется гаражным боксом.
Установление факта пользования гаражным боксом на земельном участке до ДД.ММ.ГГГГ необходим истцу для оформления права на земельный участок, занимаемый под капитальным гаражом.
Допрошенный в судебном заседании, свидетель И. пояснил, что ФИО2 пользуется земельным участком и расположенным на нем гаражом, по адресу <адрес>.
Кроме того, факт нахождения гаражного бокса подтверждается спутниковыми снимками геоинформационной системы Google Earth Pro.
Оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что факт пользования ФИО2 земельным участком, расположенным на нем гаражом подтвержден с достаточной степенью достоверности.
В связи с этим требования ФИО2 об установлении факта пользования земельным участком и расположенном на нем гаражом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт №) удовлетворить.
Установить факт пользования ФИО2 земельным участком с расположенным на нем гаражом по адресу: <адрес>Б, бокс № до ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья подпись Н.А.Баженова
Верно: Судья Н.А. Баженова
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде г. Улан-Удэ и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-№