23RS0041-01-2023-008491-23 К делу № 2-10126/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(заочное)
27 июня 2023 года г. Краснодар
Прикубанский районный суд г. Краснодара в составе:
Председательствующего Бубновой Ю.А.,
с участием помощника судьи Цыганкова А.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бредневой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в котором просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование своих требований, истец указал, что является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>
В указанном жилом помещении поставлен на регистрационный учет ответчик. В октябре 2022 года ответчик выехал из указанной квартиры на новое место жительства.
В настоящий момент ответчик в спорной квартире не проживает. Личных вещей ответчика в жилом помещении нет, обязательства по оплате за жильё и коммунальные услуги ответчик не исполняет.
В настоящий момент истец вынужден нести дополнительные расходы по содержанию жилого дома, ответчик отказывается в добровольном порядке сняться с регистрационного учёта. Указанный факт существенным образом ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, принадлежащим ему на праве собственности.
Стороны в судебное заседание не явились, были уведомлены надлежащим образом, истцом подано заявление о рассмотрении иска в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал. Ответчик о причинах неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.
Руководствуясь п. 1 ст. 233 ГПК РФ дело рассматривается в порядке заочного производства.
Суд, исследовав материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №.
Согласно акту о непроживании от 03.03.2023, составленному с участием жителей соседних квартир, ответчик не проживает в квартире по указанному адресу, личные вещи ответчика отсутсвуют.
Ответчики не является членом семьи истца, круг которых определен п.п. 1,2 ст. 31 ЖК РФ, поэтому за ними не может быть сохранено право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
Регистрация по месту жительства ответчика, не являющегося членом семьи собственника, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, защита этих прав осуществляется судом в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать (ч. 2 ст. 56 ГПК РФ).
Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая все доказательства в совокупности суд приходит к выводу, что каких-либо договорных отношений между истцом и ответчиком по вопросу проживания в жилом помещении не имеется, оснований для сохранения права пользования указанным помещением нет, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: г. Краснодар, Прикубанский внутригородской округ, ул. Восточно-Кругликовская, 74, кв. 9.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: