дело № 2-870/2023
УИД 77RS0010-02-2022-018506-81
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Москва 20 марта 2023 года
Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш*, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «РЭУ № 24 района Измайлово» к М1, П1, М2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Истец АО «РЭУ № 24 района Измайлово» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики зарегистрированы по месту жительства в жилом помещении – комнате в коммунальной квартире, расположенной по адресу: ***, собственниками которой являются П1 в 3/4 доли и М1 в 1/4 доли, однако ответчики не исполняют надлежащим образом свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанное жилое помещение, в связи с чем истец просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность за период с 02.2020 по 06.2022 по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб., с ответчика П1 за «содержание и ремонт жилого помещения» в сумме *** руб., с ответчика М1. за «содержание и ремонт жилого помещения» в сумме *** руб., а также взыскать с ответчиков расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб., почтовые расходы по *** руб. с каждого ответчика.
Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.
Ответчик М1 извещалась о рассмотрении дела, в судебное заседание не явилась, ранее были представлены письменные возражения на иск.
Ответчики П1, М2, являющиеся также законными представителями третьего лица по делу несовершеннолетней М3, извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, ранее были представлены письменные возражения на иск.
Представитель ответчика П1 – по доверенности М просил рассматривать дело в своё отсутствие.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, их представителей в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Судом установлено, что истец является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: ***, а ответчики П1 в 3/4 доли и М1 в 1/4 доли являются собственниками жилого помещения – комнаты № *** жилой площадью 11,20 кв.м, приведенной общей площадью 16,59 кв.м в 4-комнатной коммунальной квартире № ***, расположенной в указанном доме, в которой зарегистрированы по месту жительства ответчики М1, П1, муж П1 – М2 и их совместный ребёнок несовершеннолетняя М3.
Как следует из доводов истца, на дату подачи иска по указанному жилому помещению (комната № ***) у ответчиков имелась задолженность за период с 02.2020 по 06.2022 по солидарной оплате жилищно-коммунальных услуг в общей сумме *** руб., в том числе по услугам: ХВС – *** руб., ХВС для ГВС – *** руб., ГВС – *** руб., водоотведение – *** руб., отопление – *** руб., обращение с ТКО – *** руб., запирающее устройство – *** руб.,
и задолженность собственников жилого помещения по оплате за «содержание и ремонт жилого помещения» в сумме *** руб., то есть у собственника 3/4 доли П1 в сумме *** руб., у собственника 1/4 доли М1 в сумме *** руб.
После подачи иска ответчиком М1 08.11.2022 была произведена оплата в счёт погашения задолженности за период с 02.2020 по 06.2022 в сумме *** руб. и в счёт возмещения расходов истца по иску *** руб., размер погашенной задолженности ответчик обосновывает в своих письменных возражениях на иск тем, что она в данной комнате фактически не проживает, а потому не является потребителем услуг по ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, водоотведению, остальную задолженность она рассчитала исходя из представленных истцом расчётов, но в отношении принадлежащей ей 1/4 доли жилого помещения, что составило: за «содержание и ремонт жилого помещения» 10 099,04 : 4 = *** руб., за «отопление» *** : 4 = *** руб., за «обращение с ТКО» *** : 4 = *** руб., за «запирающее устройство» *** : 4 = *** руб.
Сторона ответчиков П1, М2 также ссылается на то, что они в этой комнате фактически не проживают, с 2017 г. проживают в г. Лобне, где оплачивают жилищно-коммунальные услуги, в том числе за заявленный истцом период, раз в 6 месяцев они обращаются к истцу за перерасчетом, предоставляя документы о проживании в г. Лобне и оплате жилищно-коммунальных услуг в г. Лобне.
После подачи иска ответчиком П1 24.02.2023 была произведена оплата за «ХВС, ГВС, водоотведение» в сумме *** руб. и 17.03.2023 была произведена оплата жилищно-коммунальных услуг в сумме *** руб. за «период оплаты 03.2023», и в счёт возмещения расходов истца по иску *** руб.
Как следует из возражений ответчиков на иск, они возражают против задолженности, начисленной по оплате ХВС, ГВС, ХВС для ГВС и водоотведения, каждый ссылаясь на то, что ни М1, ни семья П1, М2, М3 в данной комнате фактически не проживают, а потому не используют услуги ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, водоотведения.
Однако ответчиком М1 не представлено доказательств, что она в установленном порядке обращалась в управляющую организацию с заявлением о перерасчёте платы за водопотребление и водоотведение в связи с проживанием по иному месту.
Также ответчиками не определялся порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем внесённые ими суммы подлежат учёту в счёт погашения всей имеющейся задолженности за каждое соответствующее месячное начисление в периоде с 02.2020 по 06.2022.
Истцом были учтены произведённые ответчиками после подачи иска платежи в суммах *** + *** + *** = *** руб., то есть оставшаяся задолженность составляет в общей сумме *** – *** = *** руб.
Исходя из представленной истцом при подаче иска детализации задолженности, оплаченная ответчиками сумма *** руб. соответствует погашению задолженности за период с 02.2020 по 10.2021 включительно на общую сумму *** руб. и частично за 11.2021 в сумме *** руб., которую суд относит на услугу «содержание и ремонт» за 11.2021 в сумме *** руб. и в оставшейся части *** руб. на остальные коммунальные услуги за 11.2021.
Тем самым оставшаяся задолженность по услуге «содержание и ремонт» за период с 12.2021 по 06.2022 составляет *** руб., из которой на 1/4 доли ответчика М1 приходится *** руб., на 3/4 доли ответчика П1 приходится *** руб.
Оставшаяся задолженность по коммунальным услугам за период с 11.2021 по 06.2022, исходя из представленной истцом при подаче иска детализации задолженности, с учётом частичной оплаты за 11.2021 и с вычетом суммы за услугу «содержание и ремонт», составляет: *** руб., которая подлежит взысканию с ответчиков солидарно.
Таким образом, с ответчика М1 подлежит взысканию задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» за период с 12.2021 по 06.2022 в сумме *** руб.,
с ответчика П1 подлежит взысканию задолженность по оплате услуги «содержание и ремонт» за период с 12.2021 по 06.2022 в сумме *** руб.,
с ответчиков М1, П1, М2 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 11.2021 по 06.2022 в сумме *** руб.
В соответствии со ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с рассмотрением дела, по уплате государственной пошлины за подачу иска и почтовые расходы, с учётом произведенных ответчиками после подачи иска платежей в счёт возмещения данных расходов.
С ответчика М1 подлежали взысканию госпошлина в сумме ** руб. по требованиям о задолженности по услуге «содержание и ремонт» и почтовые расходы *** руб., однако в ходе рассмотрения дела ответчиком было оплачено в счёт судебных расходов *** руб., тем самым данные расходы по госпошлине в сумме *** руб. и почтовые расходы *** руб. уже возмещены и взысканию не подлежат.
С ответчика П1 подлежали взысканию госпошлина в сумме *** руб. по требованиям о задолженности по услуге «содержание и ремонт» и почтовые расходы *** руб., и с ответчика М2 подлежали взысканию почтовые расходы *** руб., однако в ходе рассмотрения дела ответчиком было оплачено в счёт судебных расходов *** руб., из которых суд относит на возмещение почтовых расходов *** руб., и на возмещение госпошлины в сумме *** руб., тем самым расходы по госпошлине в сумме *** руб. и почтовые расходы *** руб. уже возмещены и взысканию не подлежат.
С ответчиков М1, П1, М2 подлежали взысканию солидарно госпошлина в сумме *** руб. по требованиям о задолженности по коммунальным услугам, из данной суммы ответчиками уже оплачено *** руб., тем самым с ответчиков М1, П1, М2 подлежали взысканию солидарно в пользу истца с счёт возмещения расходов по уплате госпошлины за подачу иска в размере *** руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» к М1, П1, М2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» с М1 задолженность по оплате услуг «содержание и ремонт» в размере *** руб.
Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» с П1задолженность по оплате услуг «содержание и ремонт» в размере *** руб.
Взыскать в пользу Акционерного общества «РЭУ № 24 района Измайлово» с М1, П1, М2 солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в Измайловский районный суд города Москвы в семидневный срок со дня получения копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 27 марта 2023 года
Судья Е.Ю. Сапрыкина