УИД 45RS0016-01-2023-000276-29

Дело № 2-158/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Половинное, Половинский район, 12 сентября 2023 г.

Курганская область

Половинский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Садыковой Э.М.,

при секретаре судебного заседания Курочкиной А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ф.12 к Ф.13, Ф.14, Ф.15, Ф.16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ф.13. обратился в суд с иском к Ф.13 Ф.14 Ф.20, Ф.21 о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование исковых требований указал, что он является единственным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес скрыт> в котором в настоящее время зарегистрированы ответчики, но фактически они там не проживают, личных вещей не имеют. 28.05.2023 истец обратился к ответчикам с претензией-требованием о признании на пользование жилым помещением прекращенным, снятии с регистрационного учета, так как фактически бремя содержания жилого помещения лежит на истце, ответчики уклоняются от уплаты коммунальных платежей. До настоящего времени какой-либо ответ от ответчиков не поступил. Просит суд признать Ф.13., Ф.14, Ф.24 Ф.16. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>

В судебном заседании истец Ф.13. и его представитель Ф.27 на удовлетворении иска настаивали, истец пояснил, что ранее состоял в браке с Ф.12., фактически брачные отношения были прекращены в 2006 году, в 2009 году они официально оформили развод. Бывшая супруга проживала по спорному адресу с его детьми до 2018 года, затем она со средним и младшим сыном уехала в Челябинскую область, через месяц после этого туда уехал и старший сын. В настоящее время он с ответчиками не общается, контакты утрачены. С иском о разделе имущества ни он, ни бывшая супруга в суд не обращались. Кроме того, никаких правопритязаний в отношении его имущества со стороны ответчиков не было. Никаких вещей ответчиков в доме не имеется, все вещи они забрали с собой, не проживают там с 2018 года.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного рассмотрения извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Определением суда от 25.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено УМВД России по Курганской области.

Представитель третьего лица УМВД России по Курганской области в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, согласно отзыву разрешение спора по существу оставляют на усмотрение суда, ходатайствуют о рассмотрении дела без участия их представителя.

Суд, с учетом мнения лиц, участвующих в деле, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся ответчиков, представителя третьего лица, в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав пояснения истца, его представителя, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что Ф.16 является собственником жилого помещения квартиры, по адресу: <адрес скрыт> на основании договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан, дата государственной регистрации <дата скрыта>, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно п. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом.

Частями 1, 2, 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из ответов Отдела ЗАГС на запросы суда следует, что ответчик Ф.13. являлась супругой истца Ф.13., брак между ними расторгнут 25.08.2009, ответчики Ф.14., <дата скрыта> г.р., Ф.33., <дата скрыта> г.р., Ф.16., <дата скрыта> г.р., являются его сыновьями.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, право владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

По сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Курганской области от 27.07.2023 Ф.13, Ф.14, Ф.21 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <...>, соответственно с 20.07.1990, с 29.01.2004, с 26.07.2006.

Из пояснений истца следует, что ответчики фактически в квартире не проживают, вещи ответчиков в квартире отсутствуют, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи истца не являются.

Свидетель Ф.38. в судебном заседании пояснил, что являлся другом семьи Ф.12., ранее они проживали <адрес скрыт>, вместе отмечали праздники. Затем семья распалась, а в 2018 году в Челябинскую область уехала Ф.13 с Ф.41 и Ф.21, потом уехал и Ф.14.

Свидетель Ф.44. в судебном заседании показал, что проживает в <адрес скрыт> с 1982 года, давно знаком с истцом, проживали с ними через стенку во второй половине дома. Знает, что семья Ф.45. распалась и примерно с 2018 года ответчики в <адрес скрыт> не проживают. Помнит, что Ф.13 как-то приезжала, выставляла окна из дома, хотела забрать, но он ей не разрешил. В настоящее время дом не пригоден для проживания, так как там нет окон (они выставлены), дверей и отопления.

Судом установлено, что спорная квартира является личной собственностью истца, ответчики членом его семьи не являются, поскольку они совместно с ним не проживают, общее хозяйство не ведут, выехали из спорного помещения, семейные отношения в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом Российской Федерации, прекращены, ответчики являются бывшими членами семьи истца, перестали быть членами его семьи, какого-либо соглашения между собственником указанного жилого помещения и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением не имеется, доказательств обратного суд не представлено. Являясь собственником жилого помещения, в силу закона Ф.12. имеет право требовать устранения нарушений его права.

Как установлено в судебном заседании, ответчики не являются собственниками указанного жилого помещения и в нем не проживают. Регистрация ответчиков в спорном жилье, принадлежащем истцу, существенным образом ограничивает его право как собственника, в том числе препятствует пользованию, распоряжению данным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики Ф.48., Ф.14., Ф.50., Ф.16. утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт> в связи с чем, исковые требования в отношении ответчиков Ф.12., Ф.14., Ф.16. подлежат удовлетворению.

Регистрация граждан по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, производимым в соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 органами регистрационного учета, которыми определены территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

В соответствии с пунктом 3 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, по договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно подп. 6 п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, признание ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу.

Вместе с тем, исходя из адресной справки ОАСР УВМ УМВД России по Курганской области от 27.07.2023, Ф.55. снят с регистрационного учета по месту жительства <дата скрыта> с адреса: <адрес скрыт>, в связи с чем, исковые требования Ф.12 в отношении ответчика Ф.57. являются необоснованными и удовлетворению не подлежат.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Таким образом, с ответчиков Ф.12., Ф.59., Ф.16. в пользу истца подлежат взысканию понесенные им при обращении в суд с настоящим иском расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать Ф.13 (<Данные изъяты>), Ф.14 (<Данные изъяты>), Ф.16 (<Данные изъяты>) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес скрыт>

Взыскать с Ф.13, Ф.14, Ф.16 в пользу Ф.12 расходы по уплате государственной пошлины в размере по 300 руб. с каждого.

В удовлетворении исковых требований Ф.12 к Ф.69 отказать.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.09.2023 в 15-30.

Судья Э.М. Садыкова