К делу № 2-1329/2023
УИД: 23RS0002-01-2022-009357-58
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 21 февраля 2023 года
Адлерский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при секретаре Папаха Ю.В.,
с участием:
истца - судебного пристава - исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1,
представителя третьего лица – МУП муниципального образования городского округа города-курорта Сочи Краснодарского края «Водосток» по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании заявление судебного пристава - исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок.
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав - исполнитель Адлерского РОСП г. Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 обратился с иском в суд к ФИО3 в котором просит: обратить взыскание на имущество должника - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, а именно: земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 506 кв.м., категорией: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
В судебном заседании судебный пристав - исполнитель Адлерского РОСП г. Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 поддержал заявленные требования, на их удовлетворении настаивал.
Представитель третьего лица по доверенности ФИО2 поддержала заявленные требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещался судебной повесткой, что подтверждено возвратившимся в суд конвертом, причина не вручения: истек срок хранения.
Таким образом, имеются предусмотренные ст.167 ГПК РФ основания для рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы, и подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Как было установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, в Адлерском районном отделение на исполнение находится исполнительное производства 70542/18/23022 от 25.09.2018г., возбужденное на основании: Исполнительного листа ФС № 025173931 от 20.08.2018г. по делу №1-307/2018, выданного Центральным районным судом г. Сочи. Предмет исполнение: задолженность в размере: 2 641 100 руб., в отношении должника - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №, в пользу: МУП г. Сочи «Водосток».
По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 423 781 руб. 86 коп. и исполнительский сбор 184877 руб.
От добровольного исполнения судебного решения должник уклоняется.
В рамках исполнительного производства судебным приставом- исполнителем установлено, что у должника в собственности находится земельный участок с кадастровым номером: №, площадью 506 кв.м., категорией: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> Судебным приставом- исполнителем на вышеуказанный земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из реестра. Право собственности ФИО3 на указанный земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН. Правовые основания для обращения взыскания на земельный участок должника во внесудебном порядке отсутствуют.
В соответствии со статьей 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В системной связи с названной нормой находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ст. 446 ГПК РФ.
В соответствии с абзацем вторым части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в данном абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно части 4 статьи 69 Закона об исполнительном производстве при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Как установлено частью 6 той же статьи, если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.
Исходя из разъяснений, содержащихся в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", требование об обращении взыскания на земельный участок вправе заявить в суд взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", судебный пристав-исполнитель может обратить взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем (часть 3 статьи 87 Закона об исполнительном производстве), при отсутствии иного, помимо заложенного, имущества, на которое можно обратить взыскание. Обращение взыскания в данном случае осуществляется с учетом правил продажи имущества, обремененного правами третьих лиц (пункт 1 статьи 353, статья 460 ГК РФ, статья 38 Закона об ипотеке), в том числе с извещением покупателя о том, что реализуемое имущество находится в залоге, и, соответственно, с сохранением залога при переходе прав на имущество от залогодателя - должника к покупателю. Продажа заложенного имущества в отсутствие требуемого извещения и его приобретение лицом, которое не знало и не должно было знать, что имущество является предметом залога, в силу подпункта 2 пункта 1 статьи 352 ГК РФ влечет прекращение залога. В этом случае залогодержатель вправе требовать возмещения убытков с лица, на которое возложена обязанность предоставления информации об обременении имущества.
Учитывая вышеуказанные обстоятельства - наличие задолженности по исполнительному производству, отсутствие у должника денежных средства для погашения задолженности, суд приходит к заключению, что на заявленное имущество может быть обращено взыскание, в связи с чем, суд удовлетворяет требование об обращении взыскания на земельный участок.
На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление Судебного пристава - исполнителя Адлерского РОСП г. Сочи ГУ ФССП России по Краснодарскому краю ФИО1 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.
Обратить взыскание на имущество должника - ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., СНИЛС №84, а именно: земельный участок с кадастровым номером:№, площадью 506 кв.м., категорией: земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Адлерский районный суд г. Сочи.
Мотивированное решение изготовлено 02 марта 2023 года.
Судья Адлерского
районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.
Копия верна: судья секретарь