Дело № 2-890/2023 (25RS0029-01-2022-009404-85)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 апреля 2023 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Гавриленко И.С., секретаря Антоновой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о выселении, третье лицо ФИО2,

с участием: прокурора Тимошенко И.М.; истца и представителя третьего лица по доверенности ФИО1; ответчика ФИО3,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с указанным иском к ответчику ФИО3, мотивируя свои требования следующим. Истец на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию является собственником 3/4 долей в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX, собственником 1/4 доли является ФИО2 В квартире без регистрации проживает племянник истца ФИО3 Согласие на вселение ответчика в квартиру истец не давал, коммунальные услуги ответчик не оплачивает. В связи с изложенным, истец просил выселить ФИО3 из жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX.

В судебном заседании истец на требованиях настаивал, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился. Пояснил, что ранее квартира принадлежала его матери, которая умерла в марте 2020 г., в связи с чем имеет право проживать в спорном жилом помещении. С момента смерти матери прав на квартиру не заявлял, однако планирует обратиться в суд. Другого жилья не имеет.

Представитель третьего лица в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Суд, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, считает, что требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ является собственником 3/4 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: г. Уссурийск, XXXX, собственником 1/4 доли является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГ. Ранее квартира принадлежала матери ответчика ФИО8

Согласно справке ООО «РИЦ «Партнер» от ДД.ММ.ГГ в спорном жилом помещении зарегистрированных лиц не числится.

Из сведений адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Приморскому краю от ДД.ММ.ГГ следует, что ФИО3 регистрации по месту жительства на территории Приморского кря не имеет.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 проживает в жилом помещении по адресу: г. Уссурийск, XXXX, вселен в квартиру при жизни бывшего собственника ФИО8

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений сторон, ответчик членом семьи истца не является, приходится племянником.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая, что ответчик прав на жилое помещение не имеет, в спорной квартире не зарегистрирован, не является членом семьи собственника, никаких соглашений о порядке пользования и проживания в жилом помещении между бывшим собственником и ответчиком не заключалось, доказательств обратного в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, требования о выселении ФИО3 из жилого помещения по адресу: г. Уссурийск, XXXX, подлежат удовлетворению.

По изложенному, руководствуясь статьями 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.04.2023.

Председательствующий И.С. Гавриленко