Дело № 2-2854/2022

УИД: 91RS0022-01-2022-003935-81

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 декабря 2022 года г. Феодосия

Феодосийский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Тимохиной Е.В.,

с участием секретаря Джеляловой Э.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Обществу с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15», Индивидуальному предпринимателю ФИО3 о признании права собственности на жилое помещение на основании договора участия в долевом строительстве, третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым,

установил:

ФИО1, обратилась в суд с иском к ООО «КРЭЧ-15», в котором просит признать право собственности на <адрес>-а, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., уточнив кадастровый №.

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ между обществом с ограниченной ответственностью «КРЭЧ-15» и ФИО1 был заключен «договор о долевом участии в строительстве. Согласно с п 1.1 Договора, Застройщик обязуется своими силами и (или) с привлечением других лиц построить на земельном участке по адресу: <адрес>, земельный участок №, многоквартирный жилой дом и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства определенный настоящим договором, а Участник долевого строительства обязуется уплатить в порядке и сроки, установленные настоящим договором, цену и принять в собственность объект долевого строительства. Пунктом Договора 1.2, предусмотрено, что Застройщик осуществляет строительство многоэтажного жилого дома на основании договора аренды земельного участка №-ЗУ от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, земельный участок № в городе Феодосия Республики Крым, общей площадью 2999 кв.м., вид разрешенного использования: 2.5 – среднеэтажная жилая застройка. Объектом долевого строительства является <адрес>, расположенная на 6 этаже, общей фактической площадью 55,7 кв.м., жилой площадью 31,81 кв.м. Согласно п.п. 2.1 расчет с застройщиком по уплате денежных средств, указанных в пункте 1.4 договора, Участником осуществляется в момент заключения (подписания) договора. Застройщик, согласно пункта 1.5 Договора, взял на себя обязательство ввести многоквартирный дом в эксплуатацию в срок до ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ по акту приема-передачи квартира передана ответчиком истцу, однако до настоящего времени дом не пущен в эксплуатацию.

Ссылаясь на вышеизложенное, просила признать за ней права собственности на указанную квартиру.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставила суду заявление о рассмотрении искового заявления в её отсутствии, указав, что исковые требования поддерживает в полном объеме и просит их удовлетворить.

Ответчик ООО «КРЭЧ-15» в судебное заседание не явился, представителя не направил, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подал суду заявление, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны.

Ответчик ИП ФИО2 в судебное заседание не явилась, представителя не направила, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, подала суду заявление, указав, что исковые требования признает в полном объеме и просит их удовлетворить, а также, что положения статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации известны и понятны

Третье лицо Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, его представитель в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, своего представителя для участия в судебном заседании не направили и о причинах его неявки суду не сообщили.

Исследовав материалы дела, всесторонне и полно выяснив все фактические обстоятельства и оценив представленные доказательства, имеющие значение для рассмотрения дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Ответчики ООО «КРЭЧ-15» и ИП ФИО2 исковые требования ФИО1 признают в полном объеме, так как действительно, между ООО «КРЭЧ-15» и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ был заключен «договор о долевом участии в строительстве. Обязательства по оплате договора истец ФИО1 исполнила в полном объеме. Ответчик ДД.ММ.ГГГГ по акту-приема-передачи передал истцу <адрес>, площадью 55,7 кв.м., по <адрес>.

Последствия принятия судом признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, ответчику известны и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы сторон.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно части 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты>) право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 55,7 кв.м., кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Феодосийский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья: Е.В. Тимохина