Копия

89RS0004-01-2022-002681-94

Дело № 2-1898/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 5 июля 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Лопыревой С.В.,

при секретаре Биртаевой А.М.,

с участием представителя истцов адвоката Десятниченко О.Е., представителя Администрации города Новый Уренгой ФИО1, представителя ответчика Департамента имущественных и жилищных отношений ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 и ФИО5 в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО3 к Администрации города Новый Уренгой, Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой об оспаривании отказа в предоставлении социальной выплаты,

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ПАО Сбербанк России предоставил ФИО4 кредит на сумму [суммы изъяты] на срок по ДД.ММ.ГГГГ под [суммы изъяты]% годовых на инвестирование строительства многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями, в частности квартиры, состоящей из комнат общей проектной площадью кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между ООО и ФИО4 заключен договор участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома с использованием кредитных средств банка.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 подано заявление о включении семьи в состав мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамках мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы ЯНАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2025 годы».

Решениями Департамента имущественных и жилищных отношений администрации города Новый Уренгой от ДД.ММ.ГГГГ отказано в признании молодой семьи нуждающейся в жилом помещении для цели участия в мероприятиях, а также в признании молодой семьи участницей мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям (л.д.149-150).

Не согласившись с таким решением, ФИО6 обратились в суд с требованиями о признании незаконным решений с возложением на Департамент обязанности признать семью участницей мероприятий.

В судебном заседании представитель истца требования поддержала. Не оспаривая факт наличия у ФИО6 ранее прав на доли в праве собственности на жилое помещение, их отчуждение, заключение договора долевого участия ранее истечения пятилетнего срока, указала на то, что регистрация перехода права собственности имела место по истечении пятилетнего срока.

Представители Администрации города и Департамента имущественных и жилищных отношений возражал против удовлетворения требований, по основаниям, изложенными ими в возражениях.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующим выводам.

В целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамкахподпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения", утвержденной постановлением Правительства ЯНАО от 25.12.2013 N 1099-П, Постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 N 112-П утвержден Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе.

В соответствии с подп. «д» п.1.3 указанного Порядка социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям, в рамках Окружного мероприятия являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета и могут быть использованы в частности на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий ипеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), направленным на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, жилом доме блокированной застройки или жилого дома по договорам купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или договору уступки прав требований по такому договору, а также на оплату по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ (далее - погашение основной суммы долга и уплата процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)).

Согласно п. 1.9. Порядка, применительно к настоящему Порядку под нуждающимися в жилых помещениях понимаются:

не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения (подп.а);

являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы (подп.б).

Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях либо права на получение социальной выплаты в соответствии с настоящим Порядком совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо представившие документы, содержащие недостоверные сведения, предусмотренные данным Порядком, вследствие которых молодые семьи могут быть признаны претендентами на получение социальной выплаты, могут быть включены в список молодых семей на получение социальной выплаты не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

В силу п.2.11. в случае использования социальной выплаты на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам или займам нуждаемость в жилом помещении определяется до момента приобретения жилого помещения.

Как следует из представленных суду доказательства ФИО4 до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежало доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , что составляло кв.м.; ФИО5 до ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежала доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , что составляло кв.м.

Отказывая семье ФИО6 в признании молодой семьи участницей мероприятия сторона ответчика исходила из того, что поскольку договор долевого участия заключен ДД.ММ.ГГГГ, то на момент его заключения семья не являлась нуждающейся в жилом помещении, поскольку имеющаяся на каждого члена семьи норма (в том числе с учетом отчужденных жилых помещений) превышала учетную норму в 15 кв.м.

Оснований не согласиться с выводами стороны ответчика у суда не имеется.

Действительно, в соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Регистрация перехода права собственности на жилое помещение по договору долевого участия от ДД.ММ.ГГГГ произведена ДД.ММ.ГГГГ, т.е. после принятия ответчиком оспариваемых решений. На момент принятия оспариваемых решений, т.е. ДД.ММ.ГГГГ, регистрация перехода права собственности не была произведена в связи с чем Департамент обоснованно руководствовался датой заключения договоров.

При таких обстоятельствах оснований для вывода о незаконности оспариваемых решений и удовлетворения требований истцов у суда не имеется.

Вместе с тем, факт отказа истцам в удовлетворении заявленных требований не является в рассматриваемом случае препятствием для повторного обращения с заявлением о включении семьи в состав мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамках мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программы ЯНАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2025 годы».

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

решил :

ФИО4 и ФИО5 действиующим в своих интересах, а также интересах несовершеннолетнего ФИО3, в удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Судья подпись С.В. Лопырева

Решение суда принято в окончательной форме 11.07.2022

КОПИЯ ВЕРНАПодлинный документ находится в деле №2-1898/2022Новоуренгойского городского суда ЯНАОСудья ____________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ________________ ______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _________________________________ 20 ______ г.

_________________________________не вступил(о) в законную силуСудья ___________________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)Секретарь ______________ _______________________ (личная подпись) (инициалы, фамилия)«_______» _____________________________ 20 ________ г.