16RS0049-01-2023-005585-53

2.116

Дело №2-4097/2023

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

20 сентября 2023 года город Казань

Ново-Савиновский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Султановой И.М.,

при секретаре судебного заседания Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ :

ООО «Управляющая компания «Уютный дом групп» обратилось в суд с иском к ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам.

В обоснование своего иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в ... ....

Данный дом находится в управлении ООО "Управляющая компания "Уютный дом групп", что подтверждается Протоколом общего собрания собственников помещений от --.--.---- г..

--.--.---- г. в связи с образовавшейся задолженностью по жилищно-коммунальным услугам ООО "Управляющая компания "Уютный дом групп" обратилось с заявлением в суд о выдаче судебного приказа. --.--.---- г. мировым судьей судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков суммы задолженности по квартплате и коммунальным услугам. Определением от --.--.---- г. мирового судьи судебного участка №-- по Ново-Савиновскому судебному району г. Казани судебный приказ был отменен, в связи с поступившими возражениями от ответчиков.

С --.--.---- г. по --.--.---- г. у ответчиков образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 152 686 рублей 09 копеек, что подтверждается справкой о задолженности, справкой по начислениям.

Несмотря на неоднократные предупреждения, задолженность до настоящего времени не погашена.

В связи с изложенным, истец просил взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 152 686 рублей 09 копеек, государственную пошлину в порядке возврата в размере 4 253 рубля 74 копейки.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования ООО "Управляющая компания "Уютный дом групп" поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.

Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования ООО "Управляющая компания "Уютный дом групп" не признала, пояснив, что между сторонами по делу было составлено Соглашение о реструктуризации задолженности. При заключении Соглашения была внесена оплата в размере 53 343 рублей 11 копеек, в последующем были внесены платежи на сумму 43 810 рублей 09 копеек.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, судом извещены, причину неявки не сообщили.

Выслушав представителя истца, ответчика и исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что согласно Выписке из домой книги от --.--.---- г. ответчики ФИО6 с --.--.---- г., ФИО4, ФИО1, ФИО5, ФИО3 с --.--.---- г., зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: ... ....Данный дом находится в управлении ООО "Управляющая компания "Уютный дом групп", что подтверждается Протоколом общего собрания собственников от --.--.---- г..

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате жилищно-коммунальных платежей. В связи с чем, у ответчиков за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. образовалась задолженность по жилищно-коммунальным платежам в размере 152 686 рублей 09 копеек. До настоящего времени задолженность не погашена.

Каких-либо доказательств уплаты данной задолженности ответчиками, материалы дела не содержат.

Из представленных расчетов истца за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. долг ответчиков по жилищно-коммунальным услугам составляет 152 686 рублей 09 копеек, из которых коммунальные услуги 96 894 рубля 32 копейки, жилищные услуги 45 321 рубль 32 копейки, прочие услуги 10 470 рублей 44 копейки.

При разрешении данного спора суд считает необходимым руководствоваться расчетом, представленным истцом ООО "Управляющая компания "Уютный дом групп", не верить которым у суда нет оснований.

Доводы представителя ответчика о том, что между сторонами было заключено Соглашение о реструктуризации долга суд находит не обоснованным и подлежащим отклонению, поскольку заключенное Соглашение о реструктуризации долга было расторгнуто истцом в связи с неисполнением ответчиками условий Соглашения.

Кроме того, довод представителя ответчика о том, что расчет истца произведен неверно, опровергается материалами дела и письменными пояснениями представителя истца, из которых следует что, произведенная ответчиками оплата при заключении Соглашения о реструктуризации долга от --.--.---- г. в размере 53 343 рублей 11 копеек была распределена в счет оплаты начислений за текущий период, а именно за август 2022 года в размере 4 891 рубль 37 копеек, а оставшаяся сумма в размере 48 451 рубля 74 копеек ушла на погашение задолженности образовавшейся до --.--.---- г..

Оценив все вышеуказанные доказательства, суд находит исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Уютный дом групп" к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» к ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО4 (паспорт серии №--), ФИО1 (паспорт серии №--), ФИО2 (паспорт серии №--), ФИО3 (паспорт серии №--) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Уютный дом групп» ИНН №-- задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с --.--.---- г. по --.--.---- г. в размере 152 686 (сто пятьдесят две тысячи шестьсот восемьдесят шесть) рублей 09 копеек и 4 253 (четыре тысячи двести пятьдесят три) рубля 74 копейки в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме через Ново-Савиновский районный суд города Казани.

Судья (подпись) Султанова И.М.