дело № 2-635/2025
УИД 16RS0038-01-2024-001748-38
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
г. Елабуга 22 апреля 2025 г.
Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ж.А.Ю., Ж.К.М. к ОАО «Елабужская Керамика» о компенсации морального вреда,
установил :
Ж.А.Ю., Ж.К.М. обратились с иском в суд к ОАО «Елабужская керамика» о взыскании компенсации морального вреда и судебных расходов, в обоснование указав, что Дата обезличена между истцами и ответчиком был заключён договор Номер обезличена об инвестиционной деятельности по строительству жилого дома. Предметом договора является жилое помещение по адресу: ......, стоимость квартиры составила 1864480 рублей. При приобретении и приёме жилого помещения, каких-либо претензий к качеству жилого помещения не было. В марте Дата обезличена года квартиру начало топить, стала протекать кровля, в связи с чем растрескалась штукатурка на стенах, в углах всех стен, образовался зазор в стене у окна, переходящий на несущую стену смежной квартиры ....... Кроме того произошло смещение несущей стены. Дата обезличена истцы обратились к ответчику с претензией, однако до настоящего времени недостатки не устранены. После проведённого осмотра представитель ответчика сообщил, что недостатки будут устранены, однако до настоящего времени никаких мер не принято. Решением Елабужского городского суда от Дата обезличена исковые требования были удовлетворены, однако ответчик не возместил моральный вред и судебные издержки которые понесли истцы при подаче иска в суд. В связи с этим просили взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 100000 рублей, расходы на оплату экспертизы в размере 42500 рублей, 20000 рублей расходы на адвоката.
В судебном заседании истцы исковые требования поддержали.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.
В соответствии с частью 1 статьи 4 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон о долевом строительстве) по договору участия в долевом строительстве одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.
В силу статьи 7 Закона о долевом строительстве застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям (часть 1).
В случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика: 1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок; 2) соразмерного уменьшения цены договора; 3) возмещения своих расходов на устранение недостатков (часть 3).
Гарантийный срок для объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, устанавливается договором и не может составлять менее чем пять лет. Указанный гарантийный срок исчисляется со дня передачи объекта долевого строительства, за исключением технологического и инженерного оборудования, входящего в состав такого объекта долевого строительства, участнику долевого строительства, если иное не предусмотрено договором (часть 5).
Участник долевого строительства вправе предъявить иск в суд или предъявить застройщику в письменной форме требования в связи с ненадлежащим качеством объекта долевого строительства с указанием выявленных недостатков (дефектов) при условии, что такие недостатки (дефекты) выявлены в течение гарантийного срока. Застройщик обязан устранить выявленные недостатки (дефекты) в срок, согласованный застройщиком с участником долевого строительства. В случае отказа застройщика удовлетворить указанные требования во внесудебном порядке полностью или частично либо в случае неудовлетворения полностью или частично указанных требований в указанный срок участник долевого строительства имеет право предъявить иск в суд (часть 6).
В силу части 9 статьи 4 Закона о долевом строительстве к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной названным Федеральным законом.
Согласно п. 1 ст. 151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
Аналогичные правила относительно определения размера компенсации морального вреда содержатся в ст. 1101 Гражданского кодекса РФ.
Исходя из ч. 2 ст. 151, ст. 1101 Гражданского кодекса РФ и разъяснений, содержащихся в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10 от 20 декабря 1994 года "Некоторые вопросы применения законодательства о компенсации морального вреда", размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от степени вины причинителя вреда, в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда, от степени физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями потерпевшего, с учетом конкретных обстоятельств дела. При этом учитываются требования разумности и справедливости.
В судебном заседании установлено, что вступившим в законную силу решением Елабужского городского суда от Дата обезличена рассмотрены исковые требования истцов к ОАО «Елабужская керамика» об обязании устранить выявленные в период эксплуатации жилого помещения, расположенного по адресу: ...... недостатки. При рассмотрении дела истцы Ж.А.Ю., Ж.К.М. поддержали требования об обязании устранить выявленные недостатки, однако вопрос о компенсации морального вреда судом в рамках гражданского дела 2-10/2024 не рассматривался, в связи с тем, что истцами данное требование не поддерживалось.
Кроме того, в решении суда по гражданскому делу 2-10/2024 каких-либо выводов о компенсации морального вреда, данных о том, что истцы отказались от требований о компенсации морального вреда не имеется.
Определяя размер компенсации морального вреда, суд исходит из характера полученных истцами нравственных страданий, степени вины ответчика, а также требований разумности и справедливости и необходимости его компенсации в пользу истцов в размере 100000 руб.
Касаемо судебных расходов, которые были понесены истцами Ж.А.Ю., Ж.К.М. в рамках гражданского дела Номер обезличена следует, что данный вопрос подлежит разрешению в порядке статьи 201 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и не может быть рассмотрен в отдельном исковом производстве.
Поскольку истец, как потребитель, в силу закона освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче иска, эти судебные расходы, согласно статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на ответчика пропорционально сумме удовлетворенных исковых требований с учетом правил статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации. Государственная пошлина, исходя из взыскиваемой суммы, а также с учетом удовлетворения требования о компенсации морального вреда, составит 3000 руб., которая подлежат взысканию с ответчика в бюджет Елабужского муниципального района Республики Татарстан.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ :
Иск Ж.А.Ю., Ж.К.М. к ОАО «Елабужская Керамика» о компенсации морального вреда – удовлетворить частично.
Взыскать с ОАО «Елабужская Керамика» (ИНН Номер обезличена) в пользу Ж.А.Ю. (паспорт Номер обезличена), Ж.К.М. (паспорт Номер обезличена) компенсацию морального вреда в размере 100000 руб.
Взыскать ОАО «Елабужская Керамика» (ИНН Номер обезличена) в бюджет Елабужского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 3000 руб.
Заочное решение может быть обжаловано:
- ответчиком в Елабужский городской суд путем подачи заявления о его отмене в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения;
- сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись Садыков Р.Р.