УИД: 31RS0005-01-2024-000806-67 № 2-37/2025
№ 2-645/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 января 2025 года п. Вейделевка
Вейделевский районный суд Белгородской области в составе:
председательствующего судьи Пустовойтова В.В.,
при ведении протокола секретарем судебного заседания Мамоновой М.И.,
с участием: представителя истца ФИО3, представителя ответчика – адвоката Сухинина Н.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
В доме значится зарегистрированным ФИО5
ФИО4 обратился в суд с иском в котором просит признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, поскольку последний членом его семьи не является, в доме фактически не проживает, жилым помещением не пользуется, в содержании жилья участия не принимает, его личных вещей в доме не имеется.
Истец ФИО4, надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 26), в судебное заседание не явился, направил своего представителя.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчика - адвокат Сухинин Н.И, назначенный судом ввиду неизвестности его места жительства, в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, поскольку не знает позицию ФИО5 относительно заявленных требований. Доказательств в обоснование возражений не представил.
Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Договором купли-продажи (л.д. 5-6), выпиской из ЕГРН (л.д. 7-11), подтверждается принадлежность истцу жилого дома, расположенного по <адрес>.
Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по Вейделевскому району (л.д. 13), по указанному адресу с 16 октября 2015 года зарегистрированным значится ФИО5
Последний в спорном доме не проживает, жилым помещением не пользуется, расходы по содержанию дома не несет, его личных вещей в доме не имеется. При этом каких – либо препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось. Изложенное подтверждается также объяснениями представителя истца, а также показаниями свидетелей ФИО1, ФИО2
У суда нет оснований ставить под сомнение показания данных свидетелей, поскольку они не заинтересованы в исходе дела и сообщенные ими сведения не опровергнуты.
Данных, свидетельствующих о заключении соглашения между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым помещением, суду не представлено.
Сам по себе факт регистрации ответчика в жилом доме не порождает права на эту жилплощадь, является административным актом согласно Закона РФ от 25.06.1993 № 5242 - 1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.
Сохраняя регистрацию в доме, ответчик фактически жилым помещением не пользуется, то есть злоупотребляет правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 <данные изъяты> к ФИО5 <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Вейделевский районный суд <адрес>.
Судья: