Дело № 2-3119/2022

89RS0004-01-2022-004179-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новый Уренгой 12 декабря 2022 года

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Черепанова А.В.,

при секретаре Вист Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений», Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании незаконным решения и возложении обязанности,

установил:

Истец обратилась в суд с иском к МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений», Департаменту имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой о признании незаконным решения департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой от 06 мая 2022 года об отказе в признании молодой семьи З-ных участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям. Просит признать семью в составе: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программ Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения» с 05.05.2022 года; восстановить семью в составе: ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО2, в списке участников мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программ Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения» по дате подачи заявления.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражении на иск.

Представитель ответчика МКУ «Городской центр имущественных и жилищных отношений» в судебное заседание не явился извещен надлежащим образом.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело без участия лиц, участвующих в деле, извещённых о месте и времени судебного заседания.

Исследовав обстоятельства и материалы дела, суд приходит к следующему.

В целях реализации мероприятия по обеспечению жильем молодых семей ведомственной целевой программы "Оказание государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг" государственной программы Российской Федерации "Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации", утвержденной постановлением Правительства РФ от 30.12.2017 N 1710, а также мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамках подпрограммы "Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе" государственной программы Ямало-Ненецкого автономного округа "Обеспечение доступным и комфортным жильем населения", утвержденной постановлением Правительства ЯНАО от 25.12.2013 N 1099-П, Постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 N 112-П утвержден Порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в Ямало-Ненецком автономном округе.

В соответствии с подп. «д» п.1.3 указанного Порядка социальные выплаты, предоставляемые молодым семьям, в рамках Окружного мероприятия являются мерами дополнительной государственной поддержки молодых семей в улучшении жилищных условий за счет средств окружного бюджета и могут быть использованы в частности на погашение основной суммы долга и уплату процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий ипеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам (займам), направленным на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме капитального исполнения, жилом доме блокированной застройки или жилого дома по договорам купли-продажи либо по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома капитального исполнения или договору уступки прав требований по такому договору, а также на оплату по договору, заключенному в соответствии с частью 22 статьи 32.1 ЖК РФ (далее - погашение основной суммы долга и уплата процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам)).

Судом установлено, что семья З-ных-ФИО1 обратилась с заявлением о включении их молодой семьи в состав мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья семьям в рамках мероприятия «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в ЯНАО» государственной программы ЯНАО «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения на 2014-2025 годы».

Решением Департамента от 10.11.2020 г. семья З-ных-ФИО1 признана нуждающейся в жилом помещении для цели участия в окружном мероприятии.

06.05.2022 г. Завтуриным-ФИО1 дан ответ о том, что их семье отказано в признании участницей мероприятия по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в соответствии с п. 2.7 Порядка предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям в ЯНАО, утвержденного постановлением Правительства ЯНАО от 12.02.2019 № 112-П.

Согласно договору купли-продажи от 16 октября 2017 года, истцом приобретена квартира общей площадью 47.4 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. На приобретения указанного жилого помещения ФИО3 с ПАО Сбербанк заключен кредитный договор № <данные изъяты> от 13.10.2017 года, по условиям которого истцу предоставлен целевой кредит в размере 3 238 500 рублей на приобретение готового жилья.

Согласно пункту 5 договора купли-продажи квартиры оплата стоимости квартиры осуществлена за счет собственных средств и кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк». Размер кредитных средств составляет 3 238 500 рублей, из них: кредитные средства в размере 2 878 500 руб., цена неотделимых улучшений квартиры составляет 360 000 руб.

По мнению суда, целевое использование кредитных средств не противоречит подп. «д» п. 1.3 Порядка.

Подп. «г» п. 5.7 Порядка предусматривает, что при использовании социальной выплаты на цели, предусмотренные подп. «д» п. 1.3 Порядка, в случае если размер остатка основного долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) менее размера социальной выплаты, установленной п. 10 Правил, размер социальной выплаты для молодых семей, включенных в списки претендентов мероприятия ведомственной целевой программы и окружного мероприятия, ограничивается суммой остатков указанных задолженностей и указывается в свидетельстве. При этом списки претендентов мероприятия ведомственной целевой программы и окружного мероприятия не подлежат корректировке в части размера социальной выплаты указанных молодых семей.

В случае если размер остатка основного долга и процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам) менее размера социальной выплаты, указанного в свидетельстве, социальная выплата ограничивается суммой остатков указанных задолженностей и перечисляется в размере, указанном в заявке банка на перечисление бюджетных средств на банковский счёт владельца свидетельства, открытый в банке. При этом свидетельство, выданное молодой семье, не подлежит корректировке в части размера социальной выплаты указанной молодой семье.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что у ответчика не имелось оснований для исключения семьи З-ных-ФИО1 из участников мероприятий на получение рассматриваемой социальной выплаты по причине предоставление кредита, в том числе, на приобретение неотделимых улучшений квартиры, поскольку сумма социальной выплаты, на предоставление которой вправе претендовать семья, находится в пределах кредитных средств, оплачиваемых в счёт стоимости квартиры, доказательств несоответствия жилого помещения ст.ст. 15, 16 ЖК РФ, степени благоустроенности, материалы дела не содержат.

Кроме того, материалами дела не подтверждается, что сумма социальной выплаты будет потрачена именно на неотделимые улучшения, а не на погашение части кредитных средств, использованных для приобретения объекта недвижимости.

При этом, факт указания в кредитном договоре и договоре купли-продажи квартиры, что кредитные денежные средства направлены, как на приобретение объекта недвижимости, так и на произведение неотделимых улучшений, не свидетельствует о незаконности требований истца, поскольку, как было указано выше, данное обстоятельство не противоречит буквальному толкованию подп. «д» п. 1.3 Порядка и не является в соответствии с Порядком самостоятельным основанием для отказа в признании молодой семьи участницей окружного мероприятия.

При таких обстоятельствах, оспариваемые Завтуриными-ФИО1 решения Департамента нельзя признать законными, требования истца в этой части суд считает подлежащими удовлетворению.

Поскольку семья З-ных-ФИО1 оспариваемым решением была исключена из участников программы, суд считает возможным удовлетворить требования и в части восстановления семьи в списках участников мероприятий.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Признать незаконным решение департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой от 06 мая 2022 года об отказе в признании молодой семьи З-ных участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям.

Признать семью в составе: ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ФИО2, участницей мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программ Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения» с 02.09.2020 года.

Восстановить семью в составе: ФИО3 (паспорт <данные изъяты>), ФИО4 (паспорт <данные изъяты>), ФИО1, ФИО2, в списке участников мероприятий по предоставлению социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям подпрограммы «Улучшение жилищных условий граждан, проживающих в Ямало-Ненецком автономном округе» государственной программ Ямало-Ненецкого автономного округа «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения» с 02.09.2020 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Новоуренгойский городской суд.

Судья А.В. Черепанов

Мотивированное решение изготовлено 19 декабря 2022 года.