к делу № 2-3620/2025
УИД: 23RS0002-01-2025-002677-67
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Сочи 10 июня 2025 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующей судьи Востряковой М.Ю.
при ведении протокола судебного заседания секретарем с/з Тарасовой Д.В.,
с участием ст. помощника прокурора Адлерского района г.Сочи ФИО7
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО8, несовершеннолетнему ФИО9 о выселении и снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ:
Администрация муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края в лице представителя по доверенности ФИО10., обратилась в Адлерский районный суд г.Сочи с иском к ФИО11, несовершеннолетнему ФИО12 о выселении и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своего заявления истец указал, что распоряжением администрации Адлерского внутригородского района города Сочи от 7 июня 2013 года № 144-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащему сносу.
Вышеуказанный дом включен в региональную адресную программу Краснодарского Края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 года», утвержденную постановлением администрации (губернатора) Краснодарского Края от 10 апреля 2019 года № 186 в этап 2023 года.
Переселение из аварийного жилищного фонда происходит в соответствии со статями 32,57,85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 4 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
ФИО1 является нанимателем и зарегистрирован в муниципальной двухкомнатной квартире 1 общей площадью 26,3 кв.м., многоквартирного <адрес>. Совместно с ним, в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирован: ФИО13
На основании постановления администрации муниципального образования городской округ город- курорт Сочи Краснодарского Края от 27 декабря 2024 года № 3717 «О предоставлении по договору социального найма квартир гражданам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории муниципального образования городской округ город - курорт Сочи Краснодарского Края, в рамках реализации Адресной программы» ФИО14 и членам семьи была распределена двухкомнатная квартира <адрес>, в Центральном внутригородском районе, общей площадью 48,50 кв.м.
В рамках исполнения адресной программы департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО15, было направлено почтой России письмо от 17 января 2025 года РПО №№ приглашение о подписании договора социального найма № 135690 от 27 декабря 2024 года.
В настоящее время договор социального найма не подписан. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, существует постоянная угроза его обрушения и причинения вреда жизни и здоровью граждан.
Просил суд: выселить, из жилого помещения ФИО1, ФИО2, находящегося по адресу: <адрес> предоставить жилое помещение ФИО17, Ободовскому ФИО18, находящееся по адресу: <адрес>; обязать, отдел по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю снять ФИО19, ФИО20, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Истец – представитель администрации МО городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края по доверенности ФИО21, в судебное заседание явился, на заявленных исковых требованиях настаивал, просил суд удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик ФИО23 в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО22Д., уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился, причин неявки не сообщил, заявлений и ходатайств не представлено.
Помощник прокурора Адлерского района г.Сочи ФИО24 судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции УВД по г.Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю, уведомленный надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя и принятии решения на усмотрение суда.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке, предусмотренном ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, выслушав мнение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что распоряжением администрации Адлерского внутригородского района города Сочи от 7 июня 2013 года № 144-р многоквартирный жилой <адрес> признан аварийным и подлежащему сносу.
Вышеуказанный дом включен в региональную адресную программу Краснодарского Края «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2024 года», утвержденную постановлением администрации (губернатора) Краснодарского Края от 10 апреля 2019 года № 186 в этап 2023 года.
Переселение из аварийного жилищного фонда происходит в соответствии со статями 32,57,85, 86, 89 Жилищного кодекса Российской Федерации, абзацем 4 пункта 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем и зарегистрирован в муниципальной двухкомнатной квартире 1 общей площадью 26,3 кв.м., многоквартирного дома 10, по улице Жемчужная в Адлерском районе города Сочи. Совместно с ним, в вышеуказанной квартире проживает и зарегистрирован: ФИО2.
В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса Российской Федерации если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, такое предоставляемое жилое помещение с согласия в письменной форме граждан может находиться в границах другого населенного пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение. В случаях, предусмотренных федеральным законом или нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления.
На основании постановления администрации муниципального образования городской округ город- курорт Сочи Краснодарского Края от 27 декабря 2024 года №3717 «О предоставлении по договору социального найма квартир гражданам, переселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу, расположенных на территории муниципального образования городской округ город - курорт Сочи Краснодарского Края, в рамках реализации Адресной программы» ФИО25 и членам семьи была распределена двухкомнатная <адрес>, в Центральном внутригородском районе, общей площадью 48,50 кв.м.
Судом установлено, что предоставляемое ответчикам в связи с выселением жилое помещение (квартира) по договору социального найма в соответствии с вышеуказанными нормами закона является благоустроенным, и даже большей площади, чем ранее занимаемое ответчиками жилое помещение, отвечает установленным требованиям и находится в Центральном районе г.Сочи, т.е. в границах данного населенного пункта.
В рамках исполнения адресной программы департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края ФИО26, было направлено почтой России письмо от 17 января 2025 года РПО №№ приглашение о подписании договора социального найма № 135690 от 27 декабря 2024 года.
В настоящее время договор социального найма не подписан. В связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, существует постоянная угроза его обрушения и причинения вреда жизни и здоровью граждан.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В материалы дела стороной истца представлены доказательства, подтверждающие доводы искового заявления.
Согласно ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с п. «е» ст. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
При таком положении, исследовав и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края к ФИО27, несовершеннолетнему ФИО28 о выселении и снятии с регистрационного учета, законно, обосновано и подлежит удовлетворению полностью.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, ИНН №, ОГРН № к ФИО29, паспорт №, несовершеннолетнему ФИО30, ДД.ММ.ГГГГ г.р., о выселении и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Выселить ФИО32, ФИО31 из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>
Предоставить жилое помещение ФИО33, ФИО34, находящееся по адресу: г<адрес>
Настоящее решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (Адлерский район) УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия ФИО35, ФИО36, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Мотивированное решение суда изготовлено 19.06.2025 года.
Председательствующая: М.Ю. Вострякова