Дело № 2-8141/2022УИД: 78RS0014-01-2022-010314-26

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Санкт-Петербург 12 декабря 2022 года

Московский районный суд Санкт–Петербурга в составе:

председательствующего судьи Смирновой Е.В.,

при секретаре Чурбаковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № литера А по <адрес> в Санкт-Петербурге с последующим снятием с регистрационного учета, ссылаясь на то, что ФИО2 утратила право пользования в связи с прекращением ее права собственности на 1/6 долю в вышеуказанной квартире, ее дочь ФИО3 утратила право пользования как бывший член семьи собственника.

В судебное заседание стороны не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще, об отложении слушания дела не ходатайствовали.

Руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд признал возможным рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему:

Как установлено судом, ФИО1 является единоличным собственником квартиры № в доме № литера А по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Право собственности ФИО2 на 1/6 долю в вышеуказанной квартире прекращено на основании решения Московского районного суда города Санкт-Петербурга от 16 июля 2019 года по гражданскому делу 2-3621/2019 в связи с признанием доли ответчика незначительной и выплатой ей компенсации стоимости доли.

В то же время, не смотря на прекращение права собственности, ответчик и ее дочь ФИО3 остаются зарегистрированными в спорной квартире, что нарушает права истца.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Учитывая установленные обстоятельства прекращения права собственности ФИО2 в отношении спорного жилого помещения, не проживание ответчиков по спорному адресу, отсутствие соглашений о порядке пользования квартирой с истцом, иск ФИО1 подлежит удовлетворению.

На основании ст. 94, 98 ГПК РФ истцу за счет ответчиков подлежат возмещению расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199,233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № в доме № литера А по <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № в пользу ФИО1, СНИЛС № расходы по оплате государственной пошлины по 300 рублей с каждой.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Смирнова Е.В.