УИД № 74RS0046-01-2025-000099-23
Дело № 2-430/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 февраля 2025 года г. Озерск Челябинской области
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего Дубовик Л.Д.,
при секретаре Дьяковой Ю.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Озерского городского округа Челябинской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Озерского городского округа Челябинской области, ФИО2 и просил о признании за ним, как наследником по закону, права собственности в порядке наследования на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его <> ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ умерла его <> ФИО7 Ответчик ФИО2 является его <>.
После смерти <> - ФИО6 открылось наследство, состоящее, в том числе, из указанного гаража. Указанный гараж ФИО6 построил, являясь членом ГСК № и до момента смерти пользовался им, оплачивал расходы по его содержанию.
После смерти ФИО6 наследство, состоящее в том числе из указанного гаража приняла <> истца и ответчика ФИО7.
После смерти <> ФИО7 к нотариусу о принятии наследства никто не обращался. Между тем, истец фактически принял наследство после ее смерти.
ФИО6 при жизни не оформил правоустанавливающие документы на гараж, в связи с чем, истец не может оформить наследственные права на данное имущество.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен.
Ответчик – ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен, направил заявление, в котором исковые требования признал (л.д. 61).
Ответчик - администрация Озерского городского округа Челябинской области о дне рассмотрения дела извещена, своего представителя в судебное заседание не направила, до начала судебного заседания поступил отзыв, в котором решение вопроса оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствие их представителя (л.д. 47-48).
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с пунктами 1ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство; а согласно п.2 ст.11253 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство в соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что истец ФИО1 является <> ФИО6 и ФИО7 (л.д. 11 – <>
Из искового заявления и пояснений истца установлено, что ФИО2 также является <> ФИО6 и ФИО7 и <> истца ФИО1
Судом установлено, что на основании договора № от 14.06.1983 года, заключенного коммунальным отделом исполнительного комитета городского Совета депутатов трудящихся г.Челябинска-65 ФИО6 во временное пользование был передан земельный участок под гараж согласно местоположения на плане, и согласно приложения к договору ФИО6 также было выдано разрешение на строительство гаража (л.д. 31,32-33).
Истец указал, что ФИО6, построил гараж №, расположенный по адресу: <адрес> при жизни пользовался гаражом, нес расходы по его содержанию.
Согласно справке ОГБУ «Бюро технической инвентаризации Челябинской области» гараж №, расположенный по адресу <адрес> поставлен на учет за ФИО6 (л.д.24)
Как следует из справки Управления имущественных отношений Администрации Озерского городского округа Челябинской области (л.д.25), индивидуальный гараж № находится на территории гаражного массива в районе <адрес>, на землях, государственная собственность на которые не разграничена.
Категория земель-земли населенных пунктов.
Права на земельный участок под индивидуальным гаражом № в Управлении имущественных отношений администрации Озерского городского округа не оформлялись.
Согласно техническому паспорту гараж № расположен по адресу <адрес> учетный №, общая площадь <> (л.д. 26-30).
ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, (л.д. 9 свидетельство о смерти), с заявлением о принятии наследства после смерти наследодателя к нотариусу обратилась только его <> - ФИО7, и ей, как наследнику, выданы свидетельства о праве на наследство по закону, за исключением спорного гаража (л.д. 50-53).
ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
После ее смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства никто не обращался, что подтверждается сведениями с сайта Федеральной нотариальной палаты (л.д. 45).
При жизни ФИО6, ФИО7 не произвели государственную регистрацию права собственности на спорный гараж, что подтверждается выпиской из ЕГРН, л.д. 55.
В соответствии с п.1 ст.1142 Гражданского Кодекса РФ истец относится к числу наследников первой очереди по закону.
Согласно правовой позиции, изложенной в п. 8 постановления Пленума Верховного суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования».
Суд считает установленным, что истец ФИО1 фактически принял наследство после смерти <>, он пояснял в суде, что пользуется спорным гаражом, хранит в нем вещи, строительные материалы, консервированные овощи и фрукты, обеспечивает сохранность этого имущества, ответчик ФИО2 в своем отзыве на исковое заявление указал, что на гараж не претендует, согласен на удовлетворение иска судом.
Поскольку истец является наследником по закону первой очереди, фактически принял наследственное имущество и срок для принятия наследства истек, суд признает за ним право собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В соответствии со ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (в редакции от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости» - государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с:
1) созданием объекта недвижимости, за исключением случаев, если государственный кадастровый учет осуществляется на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, представленного органом государственной власти, органом местного самоуправления или уполномоченной организацией, осуществляющей государственное управление использованием атомной энергии и государственное управление при осуществлении деятельности, связанной с разработкой, изготовлением, утилизацией ядерного оружия и ядерных энергетических установок военного назначения, в порядке, предусмотренномстатьей 19 настоящего Федерального закона
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.
Государственная регистрация прав без одновременного государственного кадастрового учета осуществляется при условии наличия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об объекте недвижимого имущества, право на который регистрируется».
Как следует из Выписки из ЕГРН от 18.12.2024 года, в ЕГРН сведения о запрашиваемом объекте недвижимости и собственнике спорного гаража отсутствуют (л.д.55).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 удовлетворить.
Поставить на государственный кадастровый учет и признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <>, <> № <> ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности в порядке наследования на гараж №, общей площадью <>, расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Озерский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Председательствующий - Л.Д.Дубовик
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>