Дело №2-506/2023

(УИД 23RS0056-01-2023-000840-65)

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с.Успенское 02 августа 2023 г.

Успенский районный суд Краснодарского края в составе

судьи Цаюкова А.Е.,

при секретаре Григорян Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО5 обратилась в суд в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства. В обоснование заявленных требований указано следующее.

Истцам принадлежит на праве общей долевой собственности жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

В домовладении с 19.06.2014 зарегистрирован ФИО4, который фактически по указанному адресу не проживает, его местонахождение в настоящее время не известно, личных вещей и предметов домашнего обихода по указанному адресу нет.

Истцы просят снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец, законный представитель несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 - ФИО3 в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО4 в суд не явился, судебные уведомления возвращены по истечении срока хранения.

Представитель ответчика адвокат Армаганян С.А. в суд не явилась, о месте и времени слушания дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, об удовлетворении иска не возражала.

Исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно копий свидетельств о государственной регистрации права от 14.02.2014 ФИО5, несовершеннолетние ФИО2, ФИО1 являются долевыми собственником жилого дома и земельного участка по адресу <адрес> на основании договора купли-продажи от 14.02.2014.

Из представленной суду копии домовой книги следует, что ответчик ФИО4 числится зарегистрированным по адресу <адрес> 19.06.2014.

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частями 1,2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании частей 1,2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что ответчик в жилом доме, принадлежащем истцам не проживает, домовладение было приобретено истцами на средства материнского капитала. Наличие регистрации ответчика ограничивает право истца в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом, налагает несение дополнительных расходов. По мнению суда, дальнейшее сохранение за ним права на регистрацию приведет к нарушению прав истцов, как собственников недвижимого имущества.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО4 утратили право пользования жилым помещением по адресу <адрес> подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск ФИО3, несовершеннолетних ФИО2, ФИО1 к ФИО4 о снятии с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать ФИО4 подлежащими снятию с регистрационного учета по адресу <адрес> связи с утратой права на проживание.

Мотивированное решение составлено 09 августа 2023 г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Успенский районный суд.

Судья Успенского

районного суда А.Е. Цаюков