Дело № 2-952/2023 УИД 23RS0014-01-2022-005482-86

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ст. Динская Краснодарского края 27 января 2023 года

Динской районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего Майстер Л.В.,

при секретаре Васильевой Л.Т.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит установить наличие реестровой ошибки в определении границ и координат земельного участка с кадастровым номером №:13, земельного участка с кадастровым номером №:7, допущенной в отношении данных земельных участков лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее, и воспроизведенных в ЕГРН. Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №:7, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменений в сведения о его характеристиках, содержащихся в ЕГРН, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО7 (номер квалификационного аттестата №), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности. Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №:13, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменений в сведения о его характеристиках, содержащихся в ЕГРН, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО8 (номер квалификационного аттестата №), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности

Иск мотивирован тем, что истец является собственником жилого дома с КН №:395, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №№:395-23824/2021-1. Жилой дом расположен в границах земельного участка с КН №:14, имеющего почтовый адрес <адрес>, статус - ранее учтенный без уточненных границ. Жилой дом ранее был признан решением Динского районного суда жилым домом блокированной застройки, который ранее по сути являлся домом со служебными квартирами и находился в общей долевой собственности нескольких семей. В собственность под существующими квартирами земельные участки не передавались, что подтверждается договором № на передачу жилого помещения в собственность граждан. В настоящее время истец проводит на своем земельном участке, которым пользуется с 2003 года с момента передачи в собственность расположенного на нем жилого дома, кадастровые работы. Суть кадастровых работ сводилась к тому, чтобы уточнить границы данного земельного участка и закрепить земельный участок посредством решения органа местного самоуправления в собственность. Изготовив схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, истец обратилась в администрацию МО <адрес> для ее утверждения, чтобы осуществить его государственный кадастровый учет и закрепить в собственность бесплатно в соответствии со ст. 39.3, ст. 39.20 Земельного Кодекса Российской Федерации. Информационным письмом от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в утверждении данной схемы, мотивируя это следующим: -уточняемый земельный участок с КН №:14 накладывается на границы смежного земельного участка с КН №:7;- между уточняемым земельным участком и смежным с КН №:13 образуется разрыв. Из изложенного следует, что несоответствие местоположения смежных границ земельных участков с КН №:13 и №:7 на местности и по данным ЕГРН обусловлено наличием реестровой ошибки в ЕГРН о характеристиках данных земельных участков, допущенных лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее и воспроизведенных в ЕГРН. Установление границ во внесудебном порядке невозможно.

Истец Убогая Е.А. в судебное заседание не явилась, представила суду заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указала, что поддерживает исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО9, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, представили суду заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором указали, что признают исковые требования в полном объеме.

Представитель третьего лица – администрации МО <адрес> в судебное заседание не явился, предоставил суду ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором указал, что просит суд принять решение в рамках действующего законодательства.

Представитель третьего лица – Динского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором также указал, что полагается на усмотрение суда.

Суд, изучив исковое заявление, исследовав доказательства по делу, полагает признание ответчиком иска подлежащим принятию в соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, так как это не нарушает права и интересы других лиц, не противоречит закону.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 об исправлении реестровой ошибки и установлении местоположения границ земельного участка– удовлетворить.

Установить наличие реестровой ошибки в определении границ и координат земельного участка с кадастровым номером №:13, земельного участка с кадастровым номером №:7, допущенной в отношении данных земельных участков лицом, выполнившим кадастровые работы на них ранее, и воспроизведенных в ЕГРН.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №:7, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменений в сведения о его характеристиках, содержащихся в ЕГРН, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО7 (номер квалификационного аттестата №), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности.

Исправить реестровую ошибку в отношении земельного участка с кадастровым номером №:13, допущенную лицом, выполнившим кадастровые работы на данном земельном участке ранее, и воспроизведенную в ЕГРН, путем внесения изменений в сведения о его характеристиках, содержащихся в ЕГРН, согласно сведений, содержащихся в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленным кадастровым инженером ФИО8 (номер квалификационного аттестата №), по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности

Считать данное решение суда основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №:13, с кадастровым номером №:7, в том числе в случае наличия записей ЕГРН в отношении данных земельных участков об обременениях, ограничениях, арестах и запретах на регистрационные действия, по заявлению ФИО1 или ее представителя по нотариальной доверенности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Динской районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Майстер Л.В.